immobilie1-ID: 31984981 | Anbieter-ID: 43090103-120188
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798.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1989) wurde von der renommierten Firma WeberHaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Ambiente. Auf einem rund 508...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1989) wurde von der renommierten Firma WeberHaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Ambiente. Auf einem rund 508 m² großen Grundstück stehen insgesamt etwa 300 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – aufgeteilt in ca. 182 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie ca. 18 m² in der Fertiggarage. Die ruhige Privatstraße ist befestigt, asphaltiert und gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Der Zugang führt über ein Podest aus Naturstein und Pflasterklinker in die elegante Diele, von der eine wertige Massivholztreppe ins Dachgeschoss und in den Vollkeller führt. Eine Schiebetür ermöglicht das flexible Abtrennen des Eingangsbereichs vom Essbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin, das durch zwei Terrassentüren direkten Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und in den gepflegten Garten eröffnet. Eine Sonos-gesteuerte Außenmusikanlage sowie eine elektrische Markise schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Einbauküche mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Essplatz begeistert Hobbyköche ebenso wie Familien. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, edler Designbadewanne sowie einem Bodenbelag aus Eichenholzparkett und Fliesen schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Westbalkon mit elektrischer Markise, ein weiteres über einen französischen Balkon. Eines der Zimmer bietet praktischen Stauraum hinter einem Einbauschrank. Komplettiert wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad und ein Ankleidezimmer. Besonders hervorzuheben sind die 2022 erneuerten Velux-Dachfenster mit elektrischen Außenjalousien, die für ideale Licht- und Klimaverhältnisse sorgen.
Ursprünglich war das Dachgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (im heutigen Ankleidezimmer) und eigenem Duschbad angelegt. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und einer separaten Unterverteilung lässt sich diese Nutzung jederzeit reaktivieren – ideal für Mehrgenerationenhaushalte, ein Au-pair oder zur Vermietung.
Der Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) erweitert die Wohnqualität um eine Wellnessoase mit Sauna, Dusche und WC sowie einem separaten Ruheraum. Zudem sind Einbauschränke, eine Abstellkammer, ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar.
Der Garten ist pflegeleicht und repräsentativ zugleich. Ein Nussbaum setzt einen besonderen Akzent, während die automatische Rain-Bird-Bewässerung für komfortable Pflege sorgt. Zur Immobilie gehören eine massive Fertiggarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze.
Technisch ist das Haus umfangreich ausgestattet: elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (außer Nordseite), Alarmanlage, Sonos-Multiroom-System, SAT-TV, VDSL-Anschluss sowie vollständige Netzwerkverkabelung mit Serverschrank. Das Dach wurde 2022 gereinigt und saniert.
Dieses wertbeständige WeberHaus in familienfreundlicher Lage überzeugt mit durchdachter Architektur, vielseitiges Platzangebot und einer gelungenen Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden – ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charakter und Substanz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Haus gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Der Zugang führt über ein Podest aus Naturstein und Pflasterklinker in die elegante Diele, von der eine wertige Massivholztreppe ins Dachgeschoss und in den Vollkeller führt. Eine Schiebetür ermöglicht das flexible Abtrennen des Eingangsbereichs vom Essbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin, das durch zwei Terrassentüren direkten Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und in den gepflegten Garten eröffnet. Eine Sonos-gesteuerte Außenmusikanlage sowie eine elektrische Markise schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Einbauküche mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Essplatz begeistert Hobbyköche ebenso wie Familien. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, edler Designbadewanne sowie einem Bodenbelag aus Eichenholzparkett und Fliesen schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Westbalkon mit elektrischer Markise, ein weiteres über einen französischen Balkon. Eines der Zimmer bietet praktischen Stauraum hinter einem Einbauschrank. Komplettiert wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad und ein Ankleidezimmer. Besonders hervorzuheben sind die 2022 erneuerten Velux-Dachfenster mit elektrischen Außenjalousien, die für ideale Licht- und Klimaverhältnisse sorgen.
Ursprünglich war das Dachgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (im heutigen Ankleidezimmer) und eigenem Duschbad angelegt. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und einer separaten Unterverteilung lässt sich diese Nutzung jederzeit reaktivieren – ideal für Mehrgenerationenhaushalte, ein Au-pair oder zur Vermietung.
Der Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) erweitert die Wohnqualität um eine Wellnessoase mit Sauna, Dusche und WC sowie einem separaten Ruheraum. Zudem sind Einbauschränke, eine Abstellkammer, ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar.
Der Garten ist pflegeleicht und repräsentativ zugleich. Ein Nussbaum setzt einen besonderen Akzent, während die automatische Rain-Bird-Bewässerung für komfortable Pflege sorgt. Zur Immobilie gehören eine massive Fertiggarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze.
Technisch ist das Haus umfangreich ausgestattet: elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (außer Nordseite), Alarmanlage, Sonos-Multiroom-System, SAT-TV, VDSL-Anschluss sowie vollständige Netzwerkverkabelung mit Serverschrank. Das Dach wurde 2022 gereinigt und saniert.
Dieses wertbeständige WeberHaus in familienfreundlicher Lage überzeugt mit durchdachter Architektur, vielseitiges Platzangebot und einer gelungenen Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden – ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charakter und Substanz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Haus gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1989) wurde von der renommierten Firma WeberHaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Ambiente. Auf einem rund 508 m² großen Grundstück stehen insgesamt etwa 300 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – aufgeteilt in ca. 182 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie ca. 18 m² in der Fertiggarage. Die ruhige Privatstraße ist befestigt, asphaltiert und gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Der Zugang führt über ein Podest aus Naturstein und Pflasterklinker in die elegante Diele, von der eine wertige Massivholztreppe ins Dachgeschoss und in den Vollkeller führt. Eine Schiebetür ermöglicht das flexible Abtrennen des Eingangsbereichs vom Essbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin, das durch zwei Terrassentüren direkten Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und in den gepflegten Garten eröffnet. Eine Sonos-gesteuerte Außenmusikanlage sowie eine elektrische Markise schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Einbauküche mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Essplatz begeistert Hobbyköche ebenso wie Familien. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, edler Designbadewanne sowie einem Bodenbelag aus Eichenholzparkett und Fliesen schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Westbalkon mit elektrischer Markise, ein weiteres über einen französischen Balkon. Eines der Zimmer bietet praktischen Stauraum hinter einem Einbauschrank. Komplettiert wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad und ein Ankleidezimmer. Besonders hervorzuheben sind die 2022 erneuerten Velux-Dachfenster mit elektrischen Außenjalousien, die für ideale Licht- und Klimaverhältnisse sorgen.
Ursprünglich war das Dachgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (im heutigen Ankleidezimmer) und eigenem Duschbad angelegt. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und einer separaten Unterverteilung lässt sich diese Nutzung jederzeit reaktivieren – ideal für Mehrgenerationenhaushalte, ein Au-pair oder zur Vermietung.
Der Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) erweitert die Wohnqualität um eine Wellnessoase mit Sauna, Dusche und WC sowie einem separaten Ruheraum. Zudem sind Einbauschränke, eine Abstellkammer, ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar.
Der Garten ist pflegeleicht und repräsentativ zugleich. Ein Nussbaum setzt einen besonderen Akzent, während die automatische Rain-Bird-Bewässerung für komfortable Pflege sorgt. Zur Immobilie gehören eine massive Fertiggarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze.
Technisch ist das Haus umfangreich ausgestattet: elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (außer Nordseite), Alarmanlage, Sonos-Multiroom-System, SAT-TV, VDSL-Anschluss sowie vollständige Netzwerkverkabelung mit Serverschrank. Das Dach wurde 2022 gereinigt und saniert.
Dieses wertbeständige WeberHaus in familienfreundlicher Lage überzeugt mit durchdachter Architektur, vielseitiges Platzangebot und einer gelungenen Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden – ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charakter und Substanz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Haus gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Der Zugang führt über ein Podest aus Naturstein und Pflasterklinker in die elegante Diele, von der eine wertige Massivholztreppe ins Dachgeschoss und in den Vollkeller führt. Eine Schiebetür ermöglicht das flexible Abtrennen des Eingangsbereichs vom Essbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin, das durch zwei Terrassentüren direkten Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und in den gepflegten Garten eröffnet. Eine Sonos-gesteuerte Außenmusikanlage sowie eine elektrische Markise schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Einbauküche mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Essplatz begeistert Hobbyköche ebenso wie Familien. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, edler Designbadewanne sowie einem Bodenbelag aus Eichenholzparkett und Fliesen schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Westbalkon mit elektrischer Markise, ein weiteres über einen französischen Balkon. Eines der Zimmer bietet praktischen Stauraum hinter einem Einbauschrank. Komplettiert wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad und ein Ankleidezimmer. Besonders hervorzuheben sind die 2022 erneuerten Velux-Dachfenster mit elektrischen Außenjalousien, die für ideale Licht- und Klimaverhältnisse sorgen.
Ursprünglich war das Dachgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (im heutigen Ankleidezimmer) und eigenem Duschbad angelegt. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und einer separaten Unterverteilung lässt sich diese Nutzung jederzeit reaktivieren – ideal für Mehrgenerationenhaushalte, ein Au-pair oder zur Vermietung.
Der Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) erweitert die Wohnqualität um eine Wellnessoase mit Sauna, Dusche und WC sowie einem separaten Ruheraum. Zudem sind Einbauschränke, eine Abstellkammer, ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar. Ein separater Außenzugang mit Sicherheitstür macht den Keller vielseitig nutzbar.
Der Garten ist pflegeleicht und repräsentativ zugleich. Ein Nussbaum setzt einen besonderen Akzent, während die automatische Rain-Bird-Bewässerung für komfortable Pflege sorgt. Zur Immobilie gehören eine massive Fertiggarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze.
Technisch ist das Haus umfangreich ausgestattet: elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (außer Nordseite), Alarmanlage, Sonos-Multiroom-System, SAT-TV, VDSL-Anschluss sowie vollständige Netzwerkverkabelung mit Serverschrank. Das Dach wurde 2022 gereinigt und saniert.
Dieses wertbeständige WeberHaus in familienfreundlicher Lage überzeugt mit durchdachter Architektur, vielseitiges Platzangebot und einer gelungenen Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden – ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charakter und Substanz.
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Kosten
-
Kaufpreis798.000 €
-
Käuferprovision2,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)118 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis05.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erleben Sie die Immobilie bequem von überall aus: Unsere virtuelle 3D-Tour bietet Ihnen einen realitätsnahen Rundgang durch alle Räume. Mit einem Klick auf das Sessel-Symbol können Sie die Räume auch unmöbliert betrachten – perfekt, um Ihre eigenen...
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Erleben Sie die Immobilie bequem von überall aus: Unsere virtuelle 3D-Tour bietet Ihnen einen realitätsnahen Rundgang durch alle Räume. Mit einem Klick auf das Sessel-Symbol können Sie die Räume auch unmöbliert betrachten – perfekt, um Ihre eigenen Einrichtungsideen zu visualisieren.
Zugang zur Tour & weiteren Informationen:
* Den Link zur 3D-Tour finden Sie im Webexposé unter „Dokumente“, sobald Sie den digitalen Maklervertrag bestätigt haben.
* Erst nach Vertragsbestätigung erhalten Sie zusätzlich:
- die vollständige Anschrift,
- weitere Objektfotos (sofern verfügbar),
- sowie die Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
WICHTIG: Der Maklervertrag ist bis zum Kauf der Immobilie kostenfrei – es entstehen keine Gebühren vorab.
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
• Exklusive WeberHaus-Qualität – Holzständerbauweise
• Großzügige Flächen – 508 m² Grundstück, 300 m² Wohn- und Nutzfläche (182 m² Wohnfläche, 100 m² Vollkeller, 18 m² Fertiggarage)
• Ruhiger, befestigter Privatstraße (Gemeinschaftseigentum)
•Flexible Nutzung – Dachgeschoss als Einliegerwohnung reaktivierbar (2 Zimmer, Küche, Duschbad)
• Moderne Einbauküche mit Miele-Markengeräten, Induktionskochfeld und Essplatz
• Dekorativer Kamin im Wohn-/ Essbereich
• Tageslichtbad im EG mit bodengleicher Dusche, JOOP-Designbadewanne, Eichenholzparkett/Fliesen-Kombination
• Gäste-WC und zusätzliches Zimmer (aktuell Büro) im EG
• Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern (Westbalkon mit elektrischer Markise & französischer Balkon), Ankleidezimmer, Duschbad, Stauraum hinter Einbauschrank
• Velux-Dachfenster 2022 erneuert, elektrische Außenjalousien
• Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) mit Wellnessbereich: Sauna, Dusche, WC, Ruheraum
• 2 Gästezimmer, Weinkeller, Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner
• Separater Außenzugang mit Sicherheitstür
• Pflegeleichter Garten mit automatischer Rain-Bird-Bewässerung
• Außenkamin, Sonos-gesteuerte Außenmusik, elektrische Markise
• Garage mit elektrischem Tor, zusätzliche Stellplätze vorhanden
• Elektrische Rollläden (EG & DG, außer Nordseite), Alarmanlage, Sonos-Multiroom-System (Haus/Terrasse/Sauna), SAT-TV, VDSL, Netzwerkverkabelung inkl. Serverschrank
• Internetverfügbarkeit von bis 1.000 Mbit/s
• Dach 2022 gereinigt und saniert
• Einfahrt & Podest aus Naturstein und Pflasterklinker, Edelstahl-Handläufe und -Brüstungen
• Inventar/Möbel auf Wunsch übernehmbar
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• Exklusive WeberHaus-Qualität – Holzständerbauweise
• Großzügige Flächen – 508 m² Grundstück, 300 m² Wohn- und Nutzfläche (182 m² Wohnfläche, 100 m² Vollkeller, 18 m² Fertiggarage)
• Ruhiger, befestigter Privatstraße (Gemeinschaftseigentum)
•Flexible Nutzung – Dachgeschoss als Einliegerwohnung reaktivierbar (2 Zimmer, Küche, Duschbad)
• Moderne Einbauküche mit Miele-Markengeräten, Induktionskochfeld und Essplatz
• Dekorativer Kamin im Wohn-/ Essbereich
• Tageslichtbad im EG mit bodengleicher Dusche, JOOP-Designbadewanne, Eichenholzparkett/Fliesen-Kombination
• Gäste-WC und zusätzliches Zimmer (aktuell Büro) im EG
• Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern (Westbalkon mit elektrischer Markise & französischer Balkon), Ankleidezimmer, Duschbad, Stauraum hinter Einbauschrank
• Velux-Dachfenster 2022 erneuert, elektrische Außenjalousien
• Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) mit Wellnessbereich: Sauna, Dusche, WC, Ruheraum
• 2 Gästezimmer, Weinkeller, Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner
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• Außenkamin, Sonos-gesteuerte Außenmusik, elektrische Markise
• Garage mit elektrischem Tor, zusätzliche Stellplätze vorhanden
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• Internetverfügbarkeit von bis 1.000 Mbit/s
• Dach 2022 gereinigt und saniert
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• Inventar/Möbel auf Wunsch übernehmbar
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Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
• Exklusive WeberHaus-Qualität – Holzständerbauweise
• Großzügige Flächen – 508 m² Grundstück, 300 m² Wohn- und Nutzfläche (182 m² Wohnfläche, 100 m² Vollkeller, 18 m² Fertiggarage)
• Ruhiger, befestigter Privatstraße (Gemeinschaftseigentum)
•Flexible Nutzung – Dachgeschoss als Einliegerwohnung reaktivierbar (2 Zimmer, Küche, Duschbad)
• Moderne Einbauküche mit Miele-Markengeräten, Induktionskochfeld und Essplatz
• Dekorativer Kamin im Wohn-/ Essbereich
• Tageslichtbad im EG mit bodengleicher Dusche, JOOP-Designbadewanne, Eichenholzparkett/Fliesen-Kombination
• Gäste-WC und zusätzliches Zimmer (aktuell Büro) im EG
• Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern (Westbalkon mit elektrischer Markise & französischer Balkon), Ankleidezimmer, Duschbad, Stauraum hinter Einbauschrank
• Velux-Dachfenster 2022 erneuert, elektrische Außenjalousien
• Vollkeller (Raumhöhe ca. 2,35 m) mit Wellnessbereich: Sauna, Dusche, WC, Ruheraum
• 2 Gästezimmer, Weinkeller, Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner
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• Außenkamin, Sonos-gesteuerte Außenmusik, elektrische Markise
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• Internetverfügbarkeit von bis 1.000 Mbit/s
• Dach 2022 gereinigt und saniert
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•Flexible Nutzung – Dachgeschoss als Einliegerwohnung reaktivierbar (2 Zimmer, Küche, Duschbad)
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- Sauna
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- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter „Dateien“) für Sie erstellt. Darin... mehr lesen
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Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter „Dateien“) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie – darunter die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote.
Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die diese Lage so einzigartig machen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter „Dateien“) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie – darunter die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote.
Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die diese Lage so einzigartig machen.
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Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die diese Lage so einzigartig machen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter „Dateien“) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie – darunter die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote.
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Berlin Berlin Deutschland (14089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97.
WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre... mehr lesen
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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden.
FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: marko.fensch@db.com
Telefon: 0162 1318897
WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden.
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Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: marko.fensch@db.com
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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt.
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FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: marko.fensch@db.com
Telefon: 0162 1318897
Ansprechpartner
Herr Marko Fensch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Teltower Damm 15,
14169 Berlin
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0162 1318897
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