immobilie1-ID: 31850397 | Anbieter-ID: A2975
Feines Apartment direkt am Lietzensee!
199.000 €
Kaufpreis
31,73 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Der moderne Neubaukomplex wurde 1974 errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäudteilen, die durch eine über zwei Etagen gehende Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, welches direkt an den Litzensee...
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Der moderne Neubaukomplex wurde 1974 errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäudteilen, die durch eine über zwei Etagen gehende Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, welches direkt an den Litzensee angrenzt.
Der hintere Garten- / Uferbereich steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
In den Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 32 Wohnungen und 29 Garagenstellplätze.
Der hintere Garten- / Uferbereich steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
In den Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 32 Wohnungen und 29 Garagenstellplätze.
Der moderne Neubaukomplex wurde 1974 errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäudteilen, die durch eine über zwei Etagen gehende Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, welches direkt an den Litzensee angrenzt.
Der hintere Garten- / Uferbereich steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
In den Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 32 Wohnungen und 29 Garagenstellplätze.
Der hintere Garten- / Uferbereich steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
In den Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 32 Wohnungen und 29 Garagenstellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten32
-
Wohnfläche (ca.)31,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,5 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen6
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FußbodenLaminat
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974, 1985, 2009
-
Energiepass gültig bis24.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
Die schöne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen Weitblick in die Kuno-Fischer-Straße. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der auf dem Zwischenpodest hält. Bis zur Wohnung ist es dann nur noch eine halbe Treppe.
Die Einlasskontrolle... mehr lesen
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Die schöne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen Weitblick in die Kuno-Fischer-Straße. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der auf dem Zwischenpodest hält. Bis zur Wohnung ist es dann nur noch eine halbe Treppe.
Die Einlasskontrolle wird durch eine Gegensprechanlage geregelt.
Sowohl die Eingangsdiele als auch der Wohn-/ Schlafraum sind mit einem ansprechendem Buchenlaminat ausgelegt. In der Eingangsdiele ist des weiteren ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Von hier geht linker Hand das Badezimmer ab, dass mit Badewanne, Waschtisch inklusive Verspiegelung und WC ausgestattet ist. Der Boden und die Wände (zargenhoch) sind gefliest.
Geradezu kommt man in den Wohn-/ Schlafraum, dem ein schöner Balkon in Ostausrichtung vorgelagert ist. Auch hier ist ein Einbauschrank vorhanden. Bodentiefe Tür-/ Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Raumhöhe liegt bei circa 2,52 m.
Die Küche vis á vis der Eingangsdiele ist komplett und funktional ausgestattet. Neben ausreichend Schrankraum stehen ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und ein kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt.
Ein Kellerabteil mit circa 3,5 m² rundet das Angebot ab.
Eine Wohnung mit Potential in herrlicher Lage!
Die Einlasskontrolle wird durch eine Gegensprechanlage geregelt.
Sowohl die Eingangsdiele als auch der Wohn-/ Schlafraum sind mit einem ansprechendem Buchenlaminat ausgelegt. In der Eingangsdiele ist des weiteren ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Von hier geht linker Hand das Badezimmer ab, dass mit Badewanne, Waschtisch inklusive Verspiegelung und WC ausgestattet ist. Der Boden und die Wände (zargenhoch) sind gefliest.
Geradezu kommt man in den Wohn-/ Schlafraum, dem ein schöner Balkon in Ostausrichtung vorgelagert ist. Auch hier ist ein Einbauschrank vorhanden. Bodentiefe Tür-/ Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Raumhöhe liegt bei circa 2,52 m.
Die Küche vis á vis der Eingangsdiele ist komplett und funktional ausgestattet. Neben ausreichend Schrankraum stehen ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und ein kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt.
Ein Kellerabteil mit circa 3,5 m² rundet das Angebot ab.
Eine Wohnung mit Potential in herrlicher Lage!
Die schöne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen Weitblick in die Kuno-Fischer-Straße. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der auf dem Zwischenpodest hält. Bis zur Wohnung ist es dann nur noch eine halbe Treppe.
Die Einlasskontrolle wird durch eine Gegensprechanlage geregelt.
Sowohl die Eingangsdiele als auch der Wohn-/ Schlafraum sind mit einem ansprechendem Buchenlaminat ausgelegt. In der Eingangsdiele ist des weiteren ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Von hier geht linker Hand das Badezimmer ab, dass mit Badewanne, Waschtisch inklusive Verspiegelung und WC ausgestattet ist. Der Boden und die Wände (zargenhoch) sind gefliest.
Geradezu kommt man in den Wohn-/ Schlafraum, dem ein schöner Balkon in Ostausrichtung vorgelagert ist. Auch hier ist ein Einbauschrank vorhanden. Bodentiefe Tür-/ Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Raumhöhe liegt bei circa 2,52 m.
Die Küche vis á vis der Eingangsdiele ist komplett und funktional ausgestattet. Neben ausreichend Schrankraum stehen ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und ein kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt.
Ein Kellerabteil mit circa 3,5 m² rundet das Angebot ab.
Eine Wohnung mit Potential in herrlicher Lage!
Die Einlasskontrolle wird durch eine Gegensprechanlage geregelt.
Sowohl die Eingangsdiele als auch der Wohn-/ Schlafraum sind mit einem ansprechendem Buchenlaminat ausgelegt. In der Eingangsdiele ist des weiteren ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Von hier geht linker Hand das Badezimmer ab, dass mit Badewanne, Waschtisch inklusive Verspiegelung und WC ausgestattet ist. Der Boden und die Wände (zargenhoch) sind gefliest.
Geradezu kommt man in den Wohn-/ Schlafraum, dem ein schöner Balkon in Ostausrichtung vorgelagert ist. Auch hier ist ein Einbauschrank vorhanden. Bodentiefe Tür-/ Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Raumhöhe liegt bei circa 2,52 m.
Die Küche vis á vis der Eingangsdiele ist komplett und funktional ausgestattet. Neben ausreichend Schrankraum stehen ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und ein kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt.
Ein Kellerabteil mit circa 3,5 m² rundet das Angebot ab.
Eine Wohnung mit Potential in herrlicher Lage!
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Wohngebiet rund um den Lietzensee gehört zu den Top-Adressen Berlins. Zahlreiche Schauspieler, Künstler und andere erfolgreiche Kreative haben hier ihr Domizil.
Die Kuno-Fischer-Straße liegt zwischen dem Kurfürstendamm, Halensee und der... mehr lesen
Die Kuno-Fischer-Straße liegt zwischen dem Kurfürstendamm, Halensee und der... mehr lesen
Das Wohngebiet rund um den Lietzensee gehört zu den Top-Adressen Berlins. Zahlreiche Schauspieler, Künstler und andere erfolgreiche Kreative haben hier ihr Domizil.
Die Kuno-Fischer-Straße liegt zwischen dem Kurfürstendamm, Halensee und der Kantstraße. Die überwiegend hochherr-schaftlichen Altbauten prägen hier das Straßenbild, ebenso wie der herrliche alte Baumbestand.
Seinen Charakter verdankt das Quartier der geschlossenen Gründerzeitarchitektur und seinen prunkvollen Fassaden, den breiten Bürgersteigen und der nur noch selten anzutreffenden Dichte von kleinen Einzel-handelsgeschäften, beliebten Cafés und Restaurants.
Das Ufer des Lietzensees mit seinem umgebenden Park grenzt direkt an das Gebäude.
Zum Kurfürstendamm sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Dank des Regional- und S-Bahnhofs Westkreuz (S 5, S 7 und S 9) ist ein gute Verkehrsanbindung gegeben. Schnell erreicht ist auch der Anschluss der Stadtautobahn.
Die Kuno-Fischer-Straße liegt zwischen dem Kurfürstendamm, Halensee und der Kantstraße. Die überwiegend hochherr-schaftlichen Altbauten prägen hier das Straßenbild, ebenso wie der herrliche alte Baumbestand.
Seinen Charakter verdankt das Quartier der geschlossenen Gründerzeitarchitektur und seinen prunkvollen Fassaden, den breiten Bürgersteigen und der nur noch selten anzutreffenden Dichte von kleinen Einzel-handelsgeschäften, beliebten Cafés und Restaurants.
Das Ufer des Lietzensees mit seinem umgebenden Park grenzt direkt an das Gebäude.
Zum Kurfürstendamm sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Dank des Regional- und S-Bahnhofs Westkreuz (S 5, S 7 und S 9) ist ein gute Verkehrsanbindung gegeben. Schnell erreicht ist auch der Anschluss der Stadtautobahn.
Das Wohngebiet rund um den Lietzensee gehört zu den Top-Adressen Berlins. Zahlreiche Schauspieler, Künstler und andere erfolgreiche Kreative haben hier ihr Domizil.
Die Kuno-Fischer-Straße liegt zwischen dem Kurfürstendamm, Halensee und der Kantstraße. Die überwiegend hochherr-schaftlichen Altbauten prägen hier das Straßenbild, ebenso wie der herrliche alte Baumbestand.
Seinen Charakter verdankt das Quartier der geschlossenen Gründerzeitarchitektur und seinen prunkvollen Fassaden, den breiten Bürgersteigen und der nur noch selten anzutreffenden Dichte von kleinen Einzel-handelsgeschäften, beliebten Cafés und Restaurants.
Das Ufer des Lietzensees mit seinem umgebenden Park grenzt direkt an das Gebäude.
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Die Kuno-Fischer-Straße liegt zwischen dem Kurfürstendamm, Halensee und der Kantstraße. Die überwiegend hochherr-schaftlichen Altbauten prägen hier das Straßenbild, ebenso wie der herrliche alte Baumbestand.
Seinen Charakter verdankt das Quartier der geschlossenen Gründerzeitarchitektur und seinen prunkvollen Fassaden, den breiten Bürgersteigen und der nur noch selten anzutreffenden Dichte von kleinen Einzel-handelsgeschäften, beliebten Cafés und Restaurants.
Das Ufer des Lietzensees mit seinem umgebenden Park grenzt direkt an das Gebäude.
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Kuno-Fischer-Straße · 14057 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
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Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
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+49 30 28 44 96 40
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