immobilie1-ID: 31982415 | Anbieter-ID: 1807
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - ACHTUNG: KAPITALANLAGE
259.000 €
Kaufpreis
69,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und liegt fußläufig zum idyllischen Stößensee, eingebettet im Grünen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und liegt fußläufig zum idyllischen Stößensee, eingebettet im Grünen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat457,5 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)69,6 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen11
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis01.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69,60m²
2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69,60m²
- Balkon
Lage
Westend gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Das Viertel überzeugt durch seine grüne Umgebung, die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie eine exzellente Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion,... mehr lesen
Westend gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Das Viertel überzeugt durch seine grüne Umgebung, die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie eine exzellente Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion, weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion, weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
Westend gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Das Viertel überzeugt durch seine grüne Umgebung, die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie eine exzellente Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion, weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion, weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
Berlin Berlin Deutschland (14055)
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Sonstiges
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé zu diesem Angebot an.
BESONDERHEIT:
Der 85jährige Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er ein lebenslanges Wohnrecht, idealerweise eingetragen im Grundbuch, erhält. Dieses Wohnrecht... mehr lesen
BESONDERHEIT:
Der 85jährige Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er ein lebenslanges Wohnrecht, idealerweise eingetragen im Grundbuch, erhält. Dieses Wohnrecht... mehr lesen
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BESONDERHEIT:
Der 85jährige Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er ein lebenslanges Wohnrecht, idealerweise eingetragen im Grundbuch, erhält. Dieses Wohnrecht soll im Rahmen eines rechtssicheren Mietvertrags inklusive zu vereinbarender Mietzahlungen geregelt werden. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage, bei der der Käufer von einem zuverlässigen profitieren kann.
BESONDERHEIT:
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BESONDERHEIT:
Der 85jährige Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er ein lebenslanges Wohnrecht, idealerweise eingetragen im Grundbuch, erhält. Dieses Wohnrecht soll im Rahmen eines rechtssicheren Mietvertrags inklusive zu vereinbarender Mietzahlungen geregelt werden. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage, bei der der Käufer von einem zuverlässigen profitieren kann.
BESONDERHEIT:
Der 85jährige Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er ein lebenslanges Wohnrecht, idealerweise eingetragen im Grundbuch, erhält. Dieses Wohnrecht soll im Rahmen eines rechtssicheren Mietvertrags inklusive zu vereinbarender Mietzahlungen geregelt werden. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage, bei der der Käufer von einem zuverlässigen profitieren kann.
Ansprechpartner
Frau Roxana Rosenlöcher
Artesia Immobilien GmbH
Onkel-Tom-Straße 3,
14169 Berlin
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Onkel-Tom-Str. 3,
14169 Berlin
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+49 30 89758083
Artesia Immobilien GmbH
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14169 Berlin
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030 89758083
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