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immobilie1-ID: 32091727 | Anbieter-ID: MI-15176
Reihenmittelhaus grenznah zum Grunewald – ideal für Familie & Freizeit
888.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Reihenmittelhaus in Eichkamp mit ca. 117 m² Wohnfläche, Wintergarten und einem Grundstück von rund 460 m². Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist unterkellert; im Keller stehen drei Nutzräume zur Verfügung.
Erdgeschoss
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Erdgeschoss
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Reihenmittelhaus in Eichkamp mit ca. 117 m² Wohnfläche, Wintergarten und einem Grundstück von rund 460 m². Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist unterkellert; im Keller stehen drei Nutzräume zur Verfügung.
Erdgeschoss
Sie betreten das Haus und halten sich links: Hier beginnt die Treppe ins 1. Obergeschoss; direkt daneben führt eine Tür in den Keller. Nach rechts öffnet sich ein großes, helles Zimmer. Folgen Sie dem Flur weiter: rechts liegt ein zweites Zimmer, links das Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Ausgang in den Garten und Zugang in den Wintergarten.
1. Obergeschoss
Oben angekommen stehen Sie im Flur. Geradeaus befindet sich das WC, daneben setzt sich die Treppe ins 2. Obergeschoss fort. Rechts erwartet Sie das Zimmer mit Zugang auf die großzügige, gartenorientierte Terrasse. Über eine weitere Tür im Flur gelangen Sie in ein großes, helles Zimmer.
2. Obergeschoss
Von der Treppe treten Sie in den Flur. Gleich rechts liegt das Badezimmer mit Dusche, links ein großzügiges Zimmer; geradeaus erreichen Sie das zusätzliche Halbzimmer, passend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Außenflächen
Garten, Terrasse und Wintergarten bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungen. Der PKW-Stellplatz liegt bequem auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Erdgeschoss
Sie betreten das Haus und halten sich links: Hier beginnt die Treppe ins 1. Obergeschoss; direkt daneben führt eine Tür in den Keller. Nach rechts öffnet sich ein großes, helles Zimmer. Folgen Sie dem Flur weiter: rechts liegt ein zweites Zimmer, links das Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Ausgang in den Garten und Zugang in den Wintergarten.
1. Obergeschoss
Oben angekommen stehen Sie im Flur. Geradeaus befindet sich das WC, daneben setzt sich die Treppe ins 2. Obergeschoss fort. Rechts erwartet Sie das Zimmer mit Zugang auf die großzügige, gartenorientierte Terrasse. Über eine weitere Tür im Flur gelangen Sie in ein großes, helles Zimmer.
2. Obergeschoss
Von der Treppe treten Sie in den Flur. Gleich rechts liegt das Badezimmer mit Dusche, links ein großzügiges Zimmer; geradeaus erreichen Sie das zusätzliche Halbzimmer, passend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Außenflächen
Garten, Terrasse und Wintergarten bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungen. Der PKW-Stellplatz liegt bequem auf dem Grundstück.
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Reihenmittelhaus in Eichkamp mit ca. 117 m² Wohnfläche, Wintergarten und einem Grundstück von rund 460 m². Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist unterkellert; im Keller stehen drei Nutzräume zur Verfügung.
Erdgeschoss
Sie betreten das Haus und halten sich links: Hier beginnt die Treppe ins 1. Obergeschoss; direkt daneben führt eine Tür in den Keller. Nach rechts öffnet sich ein großes, helles Zimmer. Folgen Sie dem Flur weiter: rechts liegt ein zweites Zimmer, links das Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Ausgang in den Garten und Zugang in den Wintergarten.
1. Obergeschoss
Oben angekommen stehen Sie im Flur. Geradeaus befindet sich das WC, daneben setzt sich die Treppe ins 2. Obergeschoss fort. Rechts erwartet Sie das Zimmer mit Zugang auf die großzügige, gartenorientierte Terrasse. Über eine weitere Tür im Flur gelangen Sie in ein großes, helles Zimmer.
2. Obergeschoss
Von der Treppe treten Sie in den Flur. Gleich rechts liegt das Badezimmer mit Dusche, links ein großzügiges Zimmer; geradeaus erreichen Sie das zusätzliche Halbzimmer, passend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Außenflächen
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Erdgeschoss
Sie betreten das Haus und halten sich links: Hier beginnt die Treppe ins 1. Obergeschoss; direkt daneben führt eine Tür in den Keller. Nach rechts öffnet sich ein großes, helles Zimmer. Folgen Sie dem Flur weiter: rechts liegt ein zweites Zimmer, links das Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Ausgang in den Garten und Zugang in den Wintergarten.
1. Obergeschoss
Oben angekommen stehen Sie im Flur. Geradeaus befindet sich das WC, daneben setzt sich die Treppe ins 2. Obergeschoss fort. Rechts erwartet Sie das Zimmer mit Zugang auf die großzügige, gartenorientierte Terrasse. Über eine weitere Tür im Flur gelangen Sie in ein großes, helles Zimmer.
2. Obergeschoss
Von der Treppe treten Sie in den Flur. Gleich rechts liegt das Badezimmer mit Dusche, links ein großzügiges Zimmer; geradeaus erreichen Sie das zusätzliche Halbzimmer, passend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Außenflächen
Garten, Terrasse und Wintergarten bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungen. Der PKW-Stellplatz liegt bequem auf dem Grundstück.
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Kosten
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Kaufpreis888.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)460 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Reihenmittelhaus ca. 117 m² Wohnfläche
– Grundstück ca. 460 m², Wintergarten, Terrasse, Garten
– Unterkellert: 3 Nutzräume
– PKW-Stellplatz
Sanierung / Renovierung
– Strom erneuert ca. 2017
– Wasserleitungen neu ca. 2008
– Gesamtes Erdgeschoss renoviert... mehr lesen
– Grundstück ca. 460 m², Wintergarten, Terrasse, Garten
– Unterkellert: 3 Nutzräume
– PKW-Stellplatz
Sanierung / Renovierung
– Strom erneuert ca. 2017
– Wasserleitungen neu ca. 2008
– Gesamtes Erdgeschoss renoviert... mehr lesen
– Reihenmittelhaus ca. 117 m² Wohnfläche
– Grundstück ca. 460 m², Wintergarten, Terrasse, Garten
– Unterkellert: 3 Nutzräume
– PKW-Stellplatz
Sanierung / Renovierung
– Strom erneuert ca. 2017
– Wasserleitungen neu ca. 2008
– Gesamtes Erdgeschoss renoviert 2008
– Dach mit Dämmung 2012
– Badezimmer im 2. OG neu 2017
– Grundstück ca. 460 m², Wintergarten, Terrasse, Garten
– Unterkellert: 3 Nutzräume
– PKW-Stellplatz
Sanierung / Renovierung
– Strom erneuert ca. 2017
– Wasserleitungen neu ca. 2008
– Gesamtes Erdgeschoss renoviert 2008
– Dach mit Dämmung 2012
– Badezimmer im 2. OG neu 2017
– Reihenmittelhaus ca. 117 m² Wohnfläche
– Grundstück ca. 460 m², Wintergarten, Terrasse, Garten
– Unterkellert: 3 Nutzräume
– PKW-Stellplatz
Sanierung / Renovierung
– Strom erneuert ca. 2017
– Wasserleitungen neu ca. 2008
– Gesamtes Erdgeschoss renoviert 2008
– Dach mit Dämmung 2012
– Badezimmer im 2. OG neu 2017
– Grundstück ca. 460 m², Wintergarten, Terrasse, Garten
– Unterkellert: 3 Nutzräume
– PKW-Stellplatz
Sanierung / Renovierung
– Strom erneuert ca. 2017
– Wasserleitungen neu ca. 2008
– Gesamtes Erdgeschoss renoviert 2008
– Dach mit Dämmung 2012
– Badezimmer im 2. OG neu 2017
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
Lage
Im Eichkamp-Kiez in Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet sich grünes Wohnen mit hervorragender Stadtnähe. Das gewachsene Quartier mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern liegt zwischen Messegelände/ICC im Norden und dem Forst Grunewald im...
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Im Eichkamp-Kiez in Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet sich grünes Wohnen mit hervorragender Stadtnähe. Das gewachsene Quartier mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern liegt zwischen Messegelände/ICC im Norden und dem Forst Grunewald im Südwesten; viele Straßenzüge sind von Architektur der 1920er-Jahre geprägt und vermitteln ein ruhiges, gepflegtes Wohngefühl mit viel Blattgrün.
Die Anbindung ist komfortabel: Der S-Bahnhof Messe Süd (Eichkamp) mit den Linien S3 und S9 ist fußläufig erreichbar; zusätzlich erschließt die Buslinie 349 das Viertel. Über Kaiserdamm/Heerstraße sowie die Autobahnen A100 und A115 bestehen schnelle Verbindungen in die City-West, Richtung Potsdam und in den Berliner Südwesten. Radwege und ruhige Nebenstraßen ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Kieze.
Die Nahversorgung ist in den angrenzenden Bereichen von Westend und am Kaiserdamm gut abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte, Cafés und Dienstleistungen befinden sich in angenehm erreichbarer Nähe. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Kulturangebote sind im Umfeld vorhanden; verschiedene Vereine und Anlagen bieten Optionen für Tennis, Leichtathletik oder Hallensport.
Für Erholung sorgt der nahe Grunewald mit ausgedehnten Wegen, Waldlichtungen und Seen – ideal zum Laufen, Spazieren, Radfahren oder für einen Ausflug am Wochenende. Gleichzeitig sind City-West, Kurfürstendamm und Kantstraße mit Gastronomie, Shopping und Kultur schnell erreicht. Eichkamp steht damit für ein ausgewogenes Verhältnis aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Die Anbindung ist komfortabel: Der S-Bahnhof Messe Süd (Eichkamp) mit den Linien S3 und S9 ist fußläufig erreichbar; zusätzlich erschließt die Buslinie 349 das Viertel. Über Kaiserdamm/Heerstraße sowie die Autobahnen A100 und A115 bestehen schnelle Verbindungen in die City-West, Richtung Potsdam und in den Berliner Südwesten. Radwege und ruhige Nebenstraßen ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Kieze.
Die Nahversorgung ist in den angrenzenden Bereichen von Westend und am Kaiserdamm gut abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte, Cafés und Dienstleistungen befinden sich in angenehm erreichbarer Nähe. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Kulturangebote sind im Umfeld vorhanden; verschiedene Vereine und Anlagen bieten Optionen für Tennis, Leichtathletik oder Hallensport.
Für Erholung sorgt der nahe Grunewald mit ausgedehnten Wegen, Waldlichtungen und Seen – ideal zum Laufen, Spazieren, Radfahren oder für einen Ausflug am Wochenende. Gleichzeitig sind City-West, Kurfürstendamm und Kantstraße mit Gastronomie, Shopping und Kultur schnell erreicht. Eichkamp steht damit für ein ausgewogenes Verhältnis aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Im Eichkamp-Kiez in Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet sich grünes Wohnen mit hervorragender Stadtnähe. Das gewachsene Quartier mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern liegt zwischen Messegelände/ICC im Norden und dem Forst Grunewald im Südwesten; viele Straßenzüge sind von Architektur der 1920er-Jahre geprägt und vermitteln ein ruhiges, gepflegtes Wohngefühl mit viel Blattgrün.
Die Anbindung ist komfortabel: Der S-Bahnhof Messe Süd (Eichkamp) mit den Linien S3 und S9 ist fußläufig erreichbar; zusätzlich erschließt die Buslinie 349 das Viertel. Über Kaiserdamm/Heerstraße sowie die Autobahnen A100 und A115 bestehen schnelle Verbindungen in die City-West, Richtung Potsdam und in den Berliner Südwesten. Radwege und ruhige Nebenstraßen ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Kieze.
Die Nahversorgung ist in den angrenzenden Bereichen von Westend und am Kaiserdamm gut abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte, Cafés und Dienstleistungen befinden sich in angenehm erreichbarer Nähe. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Kulturangebote sind im Umfeld vorhanden; verschiedene Vereine und Anlagen bieten Optionen für Tennis, Leichtathletik oder Hallensport.
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Berlin-Grunewald Berlin Deutschland (14055)
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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