immobilie1-ID: 32270529 | Anbieter-ID: G2_WE15
2-Zimmer im Dachgeschoss – Hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und hohe Decken
440.000 €
Kaufpreis
54,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Ruhiges, modernes Wohnen
Entdecken Sie eine Wohnung, die Ruhe, Design und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes... mehr lesen
Entdecken Sie eine Wohnung, die Ruhe, Design und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes... mehr lesen
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Ruhiges, modernes Wohnen
Entdecken Sie eine Wohnung, die Ruhe, Design und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, klare Atmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und schafft einen Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Ankommen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht, während die Dachlage ein besonderes Gefühl von Ruhe und Weitblick vermittelt.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang ins Dachgeschoss, und die barrierefreie Gestaltung bietet Sicherheit und Komfort über alle Lebensphasen hinweg. Für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Erdwärme – modern, energieeffizient und nachhaltig.
Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die hochwertig und stilvoll wohnen möchten.
Entdecken Sie eine Wohnung, die Ruhe, Design und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, klare Atmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und schafft einen Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Ankommen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht, während die Dachlage ein besonderes Gefühl von Ruhe und Weitblick vermittelt.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang ins Dachgeschoss, und die barrierefreie Gestaltung bietet Sicherheit und Komfort über alle Lebensphasen hinweg. Für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Erdwärme – modern, energieeffizient und nachhaltig.
Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die hochwertig und stilvoll wohnen möchten.
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Ruhiges, modernes Wohnen
Entdecken Sie eine Wohnung, die Ruhe, Design und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, klare Atmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und schafft einen Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Ankommen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht, während die Dachlage ein besonderes Gefühl von Ruhe und Weitblick vermittelt.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang ins Dachgeschoss, und die barrierefreie Gestaltung bietet Sicherheit und Komfort über alle Lebensphasen hinweg. Für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Erdwärme – modern, energieeffizient und nachhaltig.
Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die hochwertig und stilvoll wohnen möchten.
Entdecken Sie eine Wohnung, die Ruhe, Design und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, klare Atmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und schafft einen Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Ankommen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht, während die Dachlage ein besonderes Gefühl von Ruhe und Weitblick vermittelt.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang ins Dachgeschoss, und die barrierefreie Gestaltung bietet Sicherheit und Komfort über alle Lebensphasen hinweg. Für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Erdwärme – modern, energieeffizient und nachhaltig.
Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die hochwertig und stilvoll wohnen möchten.
Kosten
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Kaufpreis440.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat163,35 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch eine besonders warme und einladende Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden unterstrichen wird. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die dank effizienter Erdwärmenutzung eine angenehme...
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Diese Wohnung überzeugt durch eine besonders warme und einladende Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden unterstrichen wird. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die dank effizienter Erdwärmenutzung eine angenehme Temperierung und zugleich niedrige Betriebskosten bietet.
Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Kochen wie Genießen gleichermaßen zum Vergnügen. Das vollwertige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Besonders anziehend wirken die großzügigen Deckenhöhen und der warme Charakter der sichtbaren Balken – sie verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus ergänzen diesen Komfort und machen das tägliche Wohnen spürbar leichter.
Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Kochen wie Genießen gleichermaßen zum Vergnügen. Das vollwertige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Besonders anziehend wirken die großzügigen Deckenhöhen und der warme Charakter der sichtbaren Balken – sie verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus ergänzen diesen Komfort und machen das tägliche Wohnen spürbar leichter.
Diese Wohnung überzeugt durch eine besonders warme und einladende Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden unterstrichen wird. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die dank effizienter Erdwärmenutzung eine angenehme Temperierung und zugleich niedrige Betriebskosten bietet.
Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Kochen wie Genießen gleichermaßen zum Vergnügen. Das vollwertige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Besonders anziehend wirken die großzügigen Deckenhöhen und der warme Charakter der sichtbaren Balken – sie verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus ergänzen diesen Komfort und machen das tägliche Wohnen spürbar leichter.
Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Kochen wie Genießen gleichermaßen zum Vergnügen. Das vollwertige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Besonders anziehend wirken die großzügigen Deckenhöhen und der warme Charakter der sichtbaren Balken – sie verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus ergänzen diesen Komfort und machen das tägliche Wohnen spürbar leichter.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Die Lage der Westend Residences ist einzigartig: Die Havel und der Grunewald laden zum Durchatmen ein, während das ikonische Olympiastadion und die City West mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten...
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Die Lage der Westend Residences ist einzigartig: Die Havel und der Grunewald laden zum Durchatmen ein, während das ikonische Olympiastadion und die City West mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt liegen. Eine Umgebung, die Natur und Stadtleben harmonisch zusammenführt – ideal für Menschen, die Ausgeglichenheit und Urbanität gleichermaßen schätzen.
Die Lage der Westend Residences ist einzigartig: Die Havel und der Grunewald laden zum Durchatmen ein, während das ikonische Olympiastadion und die City West mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt liegen. Eine Umgebung, die Natur und Stadtleben harmonisch zusammenführt – ideal für Menschen, die Ausgeglichenheit und Urbanität gleichermaßen schätzen.
Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Westend Berlin Deutschland (14055)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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- Ihr Budget
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Dirk Wagner
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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+49 30 679 48 646
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