immobilie1-ID: 32377985 | Anbieter-ID: GE-2519ia
Ideal für Paare, Singles & Anleger – Klarer Grundriss in ruhiger Lage
238.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden, wartet diese gemütliche Wohnung auf neue Bewohner – oder clevere Kapitalanleger. Rund 49 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Obergeschoss auf eine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnanlage: Baujahr 1958,... mehr lesen
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Fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden, wartet diese gemütliche Wohnung auf neue Bewohner – oder clevere Kapitalanleger. Rund 49 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Obergeschoss auf eine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnanlage: Baujahr 1958, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit begrüntem Umfeld in ruhiger Lage
Funktionaler Grundriss: Alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich – kein Durchgangszimmer, kein Flächenverlust
Separate Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Großzügiges Wohnzimmer
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Diskrete Vermarktung: Innenaufnahmen auf Anfrage.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Wohnanlage: Baujahr 1958, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit begrüntem Umfeld in ruhiger Lage
Funktionaler Grundriss: Alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich – kein Durchgangszimmer, kein Flächenverlust
Separate Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Großzügiges Wohnzimmer
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Diskrete Vermarktung: Innenaufnahmen auf Anfrage.
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Fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden, wartet diese gemütliche Wohnung auf neue Bewohner – oder clevere Kapitalanleger. Rund 49 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Obergeschoss auf eine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnanlage: Baujahr 1958, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit begrüntem Umfeld in ruhiger Lage
Funktionaler Grundriss: Alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich – kein Durchgangszimmer, kein Flächenverlust
Separate Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Großzügiges Wohnzimmer
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Diskrete Vermarktung: Innenaufnahmen auf Anfrage.
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Wohnanlage: Baujahr 1958, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit begrüntem Umfeld in ruhiger Lage
Funktionaler Grundriss: Alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich – kein Durchgangszimmer, kein Flächenverlust
Separate Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Großzügiges Wohnzimmer
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Diskrete Vermarktung: Innenaufnahmen auf Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis238.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten620 €
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Kaufpreis pro m²4.877,05 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis28.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhig wohnen, bestens angebunden: In einer gepflegten Anliegerstraße gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu U-Bahn, Bus und Stadtautobahn. Der Volkspark Jungfernheide liegt quasi um die Ecke – perfekt für Freizeit und Erholung. Schulen,...
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Ruhig wohnen, bestens angebunden: In einer gepflegten Anliegerstraße gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu U-Bahn, Bus und Stadtautobahn. Der Volkspark Jungfernheide liegt quasi um die Ecke – perfekt für Freizeit und Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.
Ruhig wohnen, bestens angebunden: In einer gepflegten Anliegerstraße gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu U-Bahn, Bus und Stadtautobahn. Der Volkspark Jungfernheide liegt quasi um die Ecke – perfekt für Freizeit und Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.
Berlin Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf - Charlottenbu Berlin Deutschland (13627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Greta Elbe (B.A.)
Cetus Immobilien GmbH
Richard-Strauss-Straße 33,
14193 Berlin
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Königstr. 6,
14109 Berlin
14109 Berlin
+49 30 80 90 82 28
Cetus Immobilien GmbH
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info@cetus-immobilien.de
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