immobilie1-ID: 30998265 | Anbieter-ID: 003
Zukunftsorientiert und Nachhaltig – Klimafreundlicher Neubau der Extraklasse
380.800 €
Kaufpreis
53,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Erdgeschosswohnung im Erstbezug verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort. Auf 53,96 m² eröffnet sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit drei Zimmern – einem Wohn-und Esszimmer mit Terrassenzugang, zwei gut...
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Diese moderne Erdgeschosswohnung im Erstbezug verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort. Auf 53,96 m² eröffnet sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit drei Zimmern – einem Wohn-und Esszimmer mit Terrassenzugang, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer.
Die Einheit befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Warmer Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, während die sorgfältig ausgewählten Materialien ein durchweg harmonisches Wohnbild entstehen lassen.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang, die barrierearme Gestaltung sorgt zusätzlich für ein entspanntes Wohngefühl. Moderne Gebäudetechnik – darunter eine effiziente Wärmepumpe – gewährleistet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Hier wohnen Sie urban und zugleich komfortabel – mitten in Berlin und doch mit der Ruhe, die ein hochwertiges Zuhause ausmacht.
Die Einheit befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Warmer Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, während die sorgfältig ausgewählten Materialien ein durchweg harmonisches Wohnbild entstehen lassen.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang, die barrierearme Gestaltung sorgt zusätzlich für ein entspanntes Wohngefühl. Moderne Gebäudetechnik – darunter eine effiziente Wärmepumpe – gewährleistet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Hier wohnen Sie urban und zugleich komfortabel – mitten in Berlin und doch mit der Ruhe, die ein hochwertiges Zuhause ausmacht.
Diese moderne Erdgeschosswohnung im Erstbezug verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort. Auf 53,96 m² eröffnet sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit drei Zimmern – einem Wohn-und Esszimmer mit Terrassenzugang, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer.
Die Einheit befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Warmer Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, während die sorgfältig ausgewählten Materialien ein durchweg harmonisches Wohnbild entstehen lassen.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang, die barrierearme Gestaltung sorgt zusätzlich für ein entspanntes Wohngefühl. Moderne Gebäudetechnik – darunter eine effiziente Wärmepumpe – gewährleistet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Hier wohnen Sie urban und zugleich komfortabel – mitten in Berlin und doch mit der Ruhe, die ein hochwertiges Zuhause ausmacht.
Die Einheit befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Warmer Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, während die sorgfältig ausgewählten Materialien ein durchweg harmonisches Wohnbild entstehen lassen.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang, die barrierearme Gestaltung sorgt zusätzlich für ein entspanntes Wohngefühl. Moderne Gebäudetechnik – darunter eine effiziente Wärmepumpe – gewährleistet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Hier wohnen Sie urban und zugleich komfortabel – mitten in Berlin und doch mit der Ruhe, die ein hochwertiges Zuhause ausmacht.
Kosten
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Kaufpreis380.800 €
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Kaufpreis pro m²7.057,08 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)53,96 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1,5 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis07.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Balkon
Lage
Charlottenburg-Nord entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnort, umgeben von Weltkulturerbe und modernen Entwicklungen wie der Smart City. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben bereichert: von einer breiten Auswahl an...
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Charlottenburg-Nord entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnort, umgeben von Weltkulturerbe und modernen Entwicklungen wie der Smart City. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben bereichert: von einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus für Bewohner und Investoren.
Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Halemweg. Von hier aus sind Sie in nur zwei Stationen an der Ringbahn und in wenigen Minuten im Herzen von Charlottenburg. Entdecken Sie die Einkaufsmeilen und kulturellen Highlights der Gegend oder erleben Sie die beschauliche Welt von Spandau mit ihrer lebendigen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen in der historischen Zitadelle. Die Anbindung an die Autobahnen A111 und A115 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER per Stadtautobahn A100 unterstreichen die strategische Lage der HMR Microapartments.
Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Halemweg. Von hier aus sind Sie in nur zwei Stationen an der Ringbahn und in wenigen Minuten im Herzen von Charlottenburg. Entdecken Sie die Einkaufsmeilen und kulturellen Highlights der Gegend oder erleben Sie die beschauliche Welt von Spandau mit ihrer lebendigen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen in der historischen Zitadelle. Die Anbindung an die Autobahnen A111 und A115 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER per Stadtautobahn A100 unterstreichen die strategische Lage der HMR Microapartments.
Charlottenburg-Nord entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnort, umgeben von Weltkulturerbe und modernen Entwicklungen wie der Smart City. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben bereichert: von einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus für Bewohner und Investoren.
Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Halemweg. Von hier aus sind Sie in nur zwei Stationen an der Ringbahn und in wenigen Minuten im Herzen von Charlottenburg. Entdecken Sie die Einkaufsmeilen und kulturellen Highlights der Gegend oder erleben Sie die beschauliche Welt von Spandau mit ihrer lebendigen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen in der historischen Zitadelle. Die Anbindung an die Autobahnen A111 und A115 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER per Stadtautobahn A100 unterstreichen die strategische Lage der HMR Microapartments.
Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Halemweg. Von hier aus sind Sie in nur zwei Stationen an der Ringbahn und in wenigen Minuten im Herzen von Charlottenburg. Entdecken Sie die Einkaufsmeilen und kulturellen Highlights der Gegend oder erleben Sie die beschauliche Welt von Spandau mit ihrer lebendigen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen in der historischen Zitadelle. Die Anbindung an die Autobahnen A111 und A115 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER per Stadtautobahn A100 unterstreichen die strategische Lage der HMR Microapartments.
Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Charlottenbu Berlin Deutschland (13627)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
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