immobilie1-ID: 32150583 | Anbieter-ID: KBWSWS_312
KENSINGTON - Exklusiv - helle Wohnung mit saniertem Bad sucht neue Eigentümer
248.500 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Hochparterre-Wohnung in Berlin Spandau-Staaken, die sich mit einer Größe von ca. 70 qm ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll bewohnt und ist mit Teppichboden...
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Entdecken Sie diese charmante Hochparterre-Wohnung in Berlin Spandau-Staaken, die sich mit einer Größe von ca. 70 qm ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll bewohnt und ist mit Teppichboden ausgestattet. Gedämmte Fassade, erneuerte Kunststofffenster, wie auch ein erneuertes Dach, blickt auf eine engagierte Gemeinschaft zurück.
Die Ausstattung der Wohnung ist normal und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, die für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum (Gestaltungsmöglichkeiten) für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wartet darauf, von Ihnen genutzt oder erneuert zu werden. Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein und bietet Platz für Tisch und Stühle - ideal für den sonnigen Kaffee am Nachmittag.
Die Strangsanierung ist die jüngste Sanierung im Haus. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standart.
Das Hausgeld beläuft sich auf 306 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands zu investieren.
Die Ausstattung der Wohnung ist normal und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, die für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum (Gestaltungsmöglichkeiten) für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wartet darauf, von Ihnen genutzt oder erneuert zu werden. Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein und bietet Platz für Tisch und Stühle - ideal für den sonnigen Kaffee am Nachmittag.
Die Strangsanierung ist die jüngste Sanierung im Haus. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standart.
Das Hausgeld beläuft sich auf 306 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands zu investieren.
Entdecken Sie diese charmante Hochparterre-Wohnung in Berlin Spandau-Staaken, die sich mit einer Größe von ca. 70 qm ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll bewohnt und ist mit Teppichboden ausgestattet. Gedämmte Fassade, erneuerte Kunststofffenster, wie auch ein erneuertes Dach, blickt auf eine engagierte Gemeinschaft zurück.
Die Ausstattung der Wohnung ist normal und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, die für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum (Gestaltungsmöglichkeiten) für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wartet darauf, von Ihnen genutzt oder erneuert zu werden. Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein und bietet Platz für Tisch und Stühle - ideal für den sonnigen Kaffee am Nachmittag.
Die Strangsanierung ist die jüngste Sanierung im Haus. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standart.
Das Hausgeld beläuft sich auf 306 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands zu investieren.
Die Ausstattung der Wohnung ist normal und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, die für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum (Gestaltungsmöglichkeiten) für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wartet darauf, von Ihnen genutzt oder erneuert zu werden. Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein und bietet Platz für Tisch und Stühle - ideal für den sonnigen Kaffee am Nachmittag.
Die Strangsanierung ist die jüngste Sanierung im Haus. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standart.
Das Hausgeld beläuft sich auf 306 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands zu investieren.
Kosten
-
Kaufpreis248.500 €
-
Hausgeld pro Monat306 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Lage: Hochparterre
Größe: ca. 70 qm
Wohnform: 3 Zimmer, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Bodenbelag: Teppichboden
Bad: saniert
Fassade: Gedämmt
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster
Dach: Erneuert
Gemeinschaft: Engagierte Hausgemeinschaft
Stauraum:... mehr lesen
Größe: ca. 70 qm
Wohnform: 3 Zimmer, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Bodenbelag: Teppichboden
Bad: saniert
Fassade: Gedämmt
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster
Dach: Erneuert
Gemeinschaft: Engagierte Hausgemeinschaft
Stauraum:... mehr lesen
Lage: Hochparterre
Größe: ca. 70 qm
Wohnform: 3 Zimmer, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Bodenbelag: Teppichboden
Bad: saniert
Fassade: Gedämmt
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster
Dach: Erneuert
Gemeinschaft: Engagierte Hausgemeinschaft
Stauraum: Keller, Abstellraum in der Wohnung
Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten (mögliche Erneuerung möglich)
Balkon: Sonnig, Platz für Tisch und Stühle
Sanierung/Stand der Elektrik: Strangsanierung jüngste Sanierung; Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard
Hausgeld: ca. 306 € monatlich (Instandhaltung und Verwaltung)
Investitionsperspektive: Gute Gelegenheit in einer historisch lebhaften Stadt Deutschlands
Sonstiges: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine praktische Ausstattung bevorzugen
Größe: ca. 70 qm
Wohnform: 3 Zimmer, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Bodenbelag: Teppichboden
Bad: saniert
Fassade: Gedämmt
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster
Dach: Erneuert
Gemeinschaft: Engagierte Hausgemeinschaft
Stauraum: Keller, Abstellraum in der Wohnung
Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten (mögliche Erneuerung möglich)
Balkon: Sonnig, Platz für Tisch und Stühle
Sanierung/Stand der Elektrik: Strangsanierung jüngste Sanierung; Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard
Hausgeld: ca. 306 € monatlich (Instandhaltung und Verwaltung)
Investitionsperspektive: Gute Gelegenheit in einer historisch lebhaften Stadt Deutschlands
Sonstiges: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine praktische Ausstattung bevorzugen
Lage: Hochparterre
Größe: ca. 70 qm
Wohnform: 3 Zimmer, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Bodenbelag: Teppichboden
Bad: saniert
Fassade: Gedämmt
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster
Dach: Erneuert
Gemeinschaft: Engagierte Hausgemeinschaft
Stauraum: Keller, Abstellraum in der Wohnung
Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten (mögliche Erneuerung möglich)
Balkon: Sonnig, Platz für Tisch und Stühle
Sanierung/Stand der Elektrik: Strangsanierung jüngste Sanierung; Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard
Hausgeld: ca. 306 € monatlich (Instandhaltung und Verwaltung)
Investitionsperspektive: Gute Gelegenheit in einer historisch lebhaften Stadt Deutschlands
Sonstiges: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine praktische Ausstattung bevorzugen
Größe: ca. 70 qm
Wohnform: 3 Zimmer, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Bodenbelag: Teppichboden
Bad: saniert
Fassade: Gedämmt
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster
Dach: Erneuert
Gemeinschaft: Engagierte Hausgemeinschaft
Stauraum: Keller, Abstellraum in der Wohnung
Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten (mögliche Erneuerung möglich)
Balkon: Sonnig, Platz für Tisch und Stühle
Sanierung/Stand der Elektrik: Strangsanierung jüngste Sanierung; Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard
Hausgeld: ca. 306 € monatlich (Instandhaltung und Verwaltung)
Investitionsperspektive: Gute Gelegenheit in einer historisch lebhaften Stadt Deutschlands
Sonstiges: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine praktische Ausstattung bevorzugen
- Keller
- Balkon
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Berlin Spandau-Staaken, einer grünen Oase mit einer harmonischen Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Flair. Diese Immobilie befindet sich in einer pulsierenden Wohngegend, die hervorragende...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Berlin Spandau-Staaken, einer grünen Oase mit einer harmonischen Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Flair. Diese Immobilie befindet sich in einer pulsierenden Wohngegend, die hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof Staaken, der Sie direkt ins Herz Berlins bringt. Die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A10 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Teile der Stadt und des Umlands. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Familien werden die Vielfalt an Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu ausgedehnten Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Die Havel ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Bootsfahrten.
Spandau Staaken vereint Komfort und Behaglichkeit und ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe eines Vororts und die Annehmlichkeiten der Großstadt.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof Staaken, der Sie direkt ins Herz Berlins bringt. Die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A10 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Teile der Stadt und des Umlands. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Familien werden die Vielfalt an Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu ausgedehnten Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Die Havel ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Bootsfahrten.
Spandau Staaken vereint Komfort und Behaglichkeit und ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe eines Vororts und die Annehmlichkeiten der Großstadt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Berlin Spandau-Staaken, einer grünen Oase mit einer harmonischen Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Flair. Diese Immobilie befindet sich in einer pulsierenden Wohngegend, die hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof Staaken, der Sie direkt ins Herz Berlins bringt. Die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A10 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Teile der Stadt und des Umlands. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Familien werden die Vielfalt an Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu ausgedehnten Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Die Havel ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Bootsfahrten.
Spandau Staaken vereint Komfort und Behaglichkeit und ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe eines Vororts und die Annehmlichkeiten der Großstadt.
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Berlin Berlin Deutschland (13591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu... mehr lesen
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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
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Ansprechpartner
Frau Mandy Neubauer
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Adornostraße 18,
14612 Falkensee
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Falkenseer Chaussee 161,
13589 Berlin
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