immobilie1-ID: 32400329 | Anbieter-ID: Kensington_KHVL_1133
KENSINGTON - EXKLUSIV - Charmante Maisonette mit eigenem Garten und exzellenter Infrastruktur!
320.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in Berlin-Spandau, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 96 qm bietet.
Highlight der Wohnung ist ganz klar der zugeordnete Gartenanteil im Sondernutzungsrecht,... mehr lesen
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Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in Berlin-Spandau, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 96 qm bietet.
Highlight der Wohnung ist ganz klar der zugeordnete Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, verbunden mit einer schönen Terrasse. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet eine solide Ausstattung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss bietet zudem einen schönen Wohlfühllfaktor. Ein Außenstellplatz ist der Maisonette zugeordnet und eine Alarmanlage in der Wohnung sorgt für Sicherheit.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 485,54 €.
Sehr hervorheben möchten wir die Dämmung des Daches im vergangen Jahr, was künftig für eine besser Energieeffizienz sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die Geschichte des Gebäudes als ehemalige Arztpraxis, was der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gefragten Lage von Berlin zu investieren!
Highlight der Wohnung ist ganz klar der zugeordnete Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, verbunden mit einer schönen Terrasse. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet eine solide Ausstattung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss bietet zudem einen schönen Wohlfühllfaktor. Ein Außenstellplatz ist der Maisonette zugeordnet und eine Alarmanlage in der Wohnung sorgt für Sicherheit.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 485,54 €.
Sehr hervorheben möchten wir die Dämmung des Daches im vergangen Jahr, was künftig für eine besser Energieeffizienz sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die Geschichte des Gebäudes als ehemalige Arztpraxis, was der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gefragten Lage von Berlin zu investieren!
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in Berlin-Spandau, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 96 qm bietet.
Highlight der Wohnung ist ganz klar der zugeordnete Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, verbunden mit einer schönen Terrasse. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet eine solide Ausstattung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss bietet zudem einen schönen Wohlfühllfaktor. Ein Außenstellplatz ist der Maisonette zugeordnet und eine Alarmanlage in der Wohnung sorgt für Sicherheit.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 485,54 €.
Sehr hervorheben möchten wir die Dämmung des Daches im vergangen Jahr, was künftig für eine besser Energieeffizienz sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die Geschichte des Gebäudes als ehemalige Arztpraxis, was der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gefragten Lage von Berlin zu investieren!
Highlight der Wohnung ist ganz klar der zugeordnete Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, verbunden mit einer schönen Terrasse. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet eine solide Ausstattung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss bietet zudem einen schönen Wohlfühllfaktor. Ein Außenstellplatz ist der Maisonette zugeordnet und eine Alarmanlage in der Wohnung sorgt für Sicherheit.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 485,54 €.
Sehr hervorheben möchten wir die Dämmung des Daches im vergangen Jahr, was künftig für eine besser Energieeffizienz sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die Geschichte des Gebäudes als ehemalige Arztpraxis, was der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gefragten Lage von Berlin zu investieren!
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Hausgeld pro Monat485,54 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,06 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Fliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch223 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Maisonette mit Wohn- und Nutzfläche ca. 96 qm
• 4 Zimmer
• Möglichkeit eines fünften Zimmer
• jeweils 2 Zimmer pro Etage
• Alarmanlage
• Herren- und Damentoilette
• Terrasse mit ca. 14 qm
• Rollläden
• Wendeltreppe
• Keller
• Garten im Sondernutzungsrecht
• 1... mehr lesen
• 4 Zimmer
• Möglichkeit eines fünften Zimmer
• jeweils 2 Zimmer pro Etage
• Alarmanlage
• Herren- und Damentoilette
• Terrasse mit ca. 14 qm
• Rollläden
• Wendeltreppe
• Keller
• Garten im Sondernutzungsrecht
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• Maisonette mit Wohn- und Nutzfläche ca. 96 qm
• 4 Zimmer
• Möglichkeit eines fünften Zimmer
• jeweils 2 Zimmer pro Etage
• Alarmanlage
• Herren- und Damentoilette
• Terrasse mit ca. 14 qm
• Rollläden
• Wendeltreppe
• Keller
• Garten im Sondernutzungsrecht
• 1 PKW-Stellplatz
Zimmergrößen:
Raum 1 EG: ca. 20 qm
Raum 2 EG: ca. 11 qm
Raum 3 UG: ca. 33 qm
Raum 4 UG: ca. 10 qm
Wohngeld 485,54 €
• 4 Zimmer
• Möglichkeit eines fünften Zimmer
• jeweils 2 Zimmer pro Etage
• Alarmanlage
• Herren- und Damentoilette
• Terrasse mit ca. 14 qm
• Rollläden
• Wendeltreppe
• Keller
• Garten im Sondernutzungsrecht
• 1 PKW-Stellplatz
Zimmergrößen:
Raum 1 EG: ca. 20 qm
Raum 2 EG: ca. 11 qm
Raum 3 UG: ca. 33 qm
Raum 4 UG: ca. 10 qm
Wohngeld 485,54 €
• Maisonette mit Wohn- und Nutzfläche ca. 96 qm
• 4 Zimmer
• Möglichkeit eines fünften Zimmer
• jeweils 2 Zimmer pro Etage
• Alarmanlage
• Herren- und Damentoilette
• Terrasse mit ca. 14 qm
• Rollläden
• Wendeltreppe
• Keller
• Garten im Sondernutzungsrecht
• 1 PKW-Stellplatz
Zimmergrößen:
Raum 1 EG: ca. 20 qm
Raum 2 EG: ca. 11 qm
Raum 3 UG: ca. 33 qm
Raum 4 UG: ca. 10 qm
Wohngeld 485,54 €
• 4 Zimmer
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• jeweils 2 Zimmer pro Etage
• Alarmanlage
• Herren- und Damentoilette
• Terrasse mit ca. 14 qm
• Rollläden
• Wendeltreppe
• Keller
• Garten im Sondernutzungsrecht
• 1 PKW-Stellplatz
Zimmergrößen:
Raum 1 EG: ca. 20 qm
Raum 2 EG: ca. 11 qm
Raum 3 UG: ca. 33 qm
Raum 4 UG: ca. 10 qm
Wohngeld 485,54 €
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Staaken, nahe dem Bahnhof Staaken, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile ermöglicht. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen.
Die Umgebung... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Staaken, nahe dem Bahnhof Staaken, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile ermöglicht. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen.
Die Umgebung kombiniert Wohnbebauung mit Grünflächen. Ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Nähe zur Havel und zu Waldgebieten ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Die exzellente Infrastruktur mit Buslinien und Autobahnanschlüssen garantiert flexible Fortbewegung.
Insgesamt verbindet diese Lage die Ruhe einer Vorstadt mit der kulturellen Vielfalt Berlins.
Die Umgebung kombiniert Wohnbebauung mit Grünflächen. Ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Nähe zur Havel und zu Waldgebieten ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Die exzellente Infrastruktur mit Buslinien und Autobahnanschlüssen garantiert flexible Fortbewegung.
Insgesamt verbindet diese Lage die Ruhe einer Vorstadt mit der kulturellen Vielfalt Berlins.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Staaken, nahe dem Bahnhof Staaken, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile ermöglicht. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen.
Die Umgebung kombiniert Wohnbebauung mit Grünflächen. Ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Nähe zur Havel und zu Waldgebieten ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Die exzellente Infrastruktur mit Buslinien und Autobahnanschlüssen garantiert flexible Fortbewegung.
Insgesamt verbindet diese Lage die Ruhe einer Vorstadt mit der kulturellen Vielfalt Berlins.
Die Umgebung kombiniert Wohnbebauung mit Grünflächen. Ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Nähe zur Havel und zu Waldgebieten ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Die exzellente Infrastruktur mit Buslinien und Autobahnanschlüssen garantiert flexible Fortbewegung.
Insgesamt verbindet diese Lage die Ruhe einer Vorstadt mit der kulturellen Vielfalt Berlins.
Berlin Deutschland (13591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu... mehr lesen
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Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
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Ansprechpartner
Frau Mandy Neubauer
Finest Properties IMMOEXPERTS GmbH
Falkenhagener Straße 25,
14612 Falkensee
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Falkenseer Chaussee 161,
13589 Berlin
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