immobilie1-ID: 31992647 | Anbieter-ID: # CS-25240
250.000 €
Kaufpreis
67,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene, 67,5 große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit komfortablem Aufzug – ein echtes Highlight für alle, die gerne ruhig, aber mit Ausblick wohnen. Durch die erhöhte...
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Diese helle und gut geschnittene, 67,5 große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit komfortablem Aufzug – ein echtes Highlight für alle, die gerne ruhig, aber mit Ausblick wohnen. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Weitblick über die Baumkronen der Umgebung, der besonders in den oberen Etagen für ein angenehmes Gefühl von Freiheit sorgt.
Dank der durchdachten Ausrichtung der Räume ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet: Während die Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche in Richtung Südosten zeigen und bereits am Morgen von der Sonne durchflutet werden, liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon ideal für Nachmittags- und Abendsonne. Hier lässt sich der Tag mit einem weiten Blick ins Grüne perfekt ausklingen.
Der praktische Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der drei separat begehbaren Zimmer – ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über moderne, isolierverglaste Kunststofffenster, ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Garderobennische im Eingangsbereich sowie einen trockenen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist gepflegt und wird durch eine solide Instandhaltungsrücklage gut verwaltet. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung eine ideale Kombination aus Licht, Weitblick und Wohnkomfort.
Dank der durchdachten Ausrichtung der Räume ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet: Während die Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche in Richtung Südosten zeigen und bereits am Morgen von der Sonne durchflutet werden, liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon ideal für Nachmittags- und Abendsonne. Hier lässt sich der Tag mit einem weiten Blick ins Grüne perfekt ausklingen.
Der praktische Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der drei separat begehbaren Zimmer – ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über moderne, isolierverglaste Kunststofffenster, ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Garderobennische im Eingangsbereich sowie einen trockenen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist gepflegt und wird durch eine solide Instandhaltungsrücklage gut verwaltet. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung eine ideale Kombination aus Licht, Weitblick und Wohnkomfort.
Diese helle und gut geschnittene, 67,5 große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit komfortablem Aufzug – ein echtes Highlight für alle, die gerne ruhig, aber mit Ausblick wohnen. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Weitblick über die Baumkronen der Umgebung, der besonders in den oberen Etagen für ein angenehmes Gefühl von Freiheit sorgt.
Dank der durchdachten Ausrichtung der Räume ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet: Während die Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche in Richtung Südosten zeigen und bereits am Morgen von der Sonne durchflutet werden, liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon ideal für Nachmittags- und Abendsonne. Hier lässt sich der Tag mit einem weiten Blick ins Grüne perfekt ausklingen.
Der praktische Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der drei separat begehbaren Zimmer – ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über moderne, isolierverglaste Kunststofffenster, ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Garderobennische im Eingangsbereich sowie einen trockenen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist gepflegt und wird durch eine solide Instandhaltungsrücklage gut verwaltet. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung eine ideale Kombination aus Licht, Weitblick und Wohnkomfort.
Dank der durchdachten Ausrichtung der Räume ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet: Während die Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche in Richtung Südosten zeigen und bereits am Morgen von der Sonne durchflutet werden, liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon ideal für Nachmittags- und Abendsonne. Hier lässt sich der Tag mit einem weiten Blick ins Grüne perfekt ausklingen.
Der praktische Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der drei separat begehbaren Zimmer – ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über moderne, isolierverglaste Kunststofffenster, ein altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Garderobennische im Eingangsbereich sowie einen trockenen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist gepflegt und wird durch eine solide Instandhaltungsrücklage gut verwaltet. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung eine ideale Kombination aus Licht, Weitblick und Wohnkomfort.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat437 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage5
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ bequemer Aufzug
✅ sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
✅ Weitblick über die Baumkronen
✅ praktischer Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung... mehr lesen
✅ bequemer Aufzug
✅ sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
✅ Weitblick über die Baumkronen
✅ praktischer Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ bequemer Aufzug
✅ sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
✅ Weitblick über die Baumkronen
✅ praktischer Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ altersgerechtes Badezimmer mit Dusche und Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ bequemer Aufzug
✅ sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
✅ Weitblick über die Baumkronen
✅ praktischer Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ altersgerechtes Badezimmer mit Dusche und Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ bequemer Aufzug
✅ sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
✅ Weitblick über die Baumkronen
✅ praktischer Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ altersgerechtes Badezimmer mit Dusche und Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ bequemer Aufzug
✅ sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
✅ Weitblick über die Baumkronen
✅ praktischer Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ altersgerechtes Badezimmer mit Dusche und Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im westlichen Teil Berlins, im grünen Stadtbezirk Spandau. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Dobritzer Heide, einem beliebten Naherholungsgebiet mit...
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Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im westlichen Teil Berlins, im grünen Stadtbezirk Spandau. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Dobritzer Heide, einem beliebten Naherholungsgebiet mit weitläufigen Grünflächen, das zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien einlädt – ideal für Naturfreunde und Familien.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien verkehren in direkter Nähe, und der Berliner Autobahnring ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ist sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell angebunden – ideal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien verkehren in direkter Nähe, und der Berliner Autobahnring ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ist sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell angebunden – ideal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im westlichen Teil Berlins, im grünen Stadtbezirk Spandau. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Dobritzer Heide, einem beliebten Naherholungsgebiet mit weitläufigen Grünflächen, das zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien einlädt – ideal für Naturfreunde und Familien.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Berlin Berlin Deutschland (13591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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