immobilie1-ID: 31866585 | Anbieter-ID: Kensington_KBSWS1115
KENSINGTON - Exklusiv - 2x Bauträgerfreie Grundstücke mit top Anbindung in Berlin-Staaken!
225.000 €
Kaufpreis
525 m²
Grundstücksfläche
Angeboten wird eines der letzten freien Grundstücke in Berlin-Staaken, gelegen in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung nahe dem Bahnhof Albrechtshof. Es handelt sich um ein insgesamt 1.050 m² großes, bauträgerfreies Grundstück, das in zwei gleich...
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Angeboten wird eines der letzten freien Grundstücke in Berlin-Staaken, gelegen in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung nahe dem Bahnhof Albrechtshof. Es handelt sich um ein insgesamt 1.050 m² großes, bauträgerfreies Grundstück, das in zwei gleich große Parzellen zu je ca. 525 m² geteilt wird. Diese können einzeln oder gemeinsam erworben werden und ermöglichen vielfältige Bebauungskonzepte, etwa ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken, was eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Anspruch an hohe Lebensqualität.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, d. h. sie muss sich in Art und Maß in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Nach Auskunft des Bauamtes sind mehrere Bauvarianten möglich, darunter: ein Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, zwei Einzelhäuser mit je zwei Wohneinheiten, ggf. auch Reihenhäuser. Für eine verbindliche Aussage zur Bebauung ist eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde notwendig.
Die Grundstücksteilung erfolgt durch einen amtlich bestellten Vermessungsingenieur, was eine rechtssichere Parzellierung garantiert – ideal für zwei Familien, die gemeinsam oder unabhängig bauen möchten. Ein entsprechender Plan und eine Kostenschätzung können wir im Rahmen unserer Dienstleistung anbieten.
Dank der Nähe zum Regionalbahnhof Albrechtshof besteht eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken, was eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Anspruch an hohe Lebensqualität.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, d. h. sie muss sich in Art und Maß in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Nach Auskunft des Bauamtes sind mehrere Bauvarianten möglich, darunter: ein Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, zwei Einzelhäuser mit je zwei Wohneinheiten, ggf. auch Reihenhäuser. Für eine verbindliche Aussage zur Bebauung ist eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde notwendig.
Die Grundstücksteilung erfolgt durch einen amtlich bestellten Vermessungsingenieur, was eine rechtssichere Parzellierung garantiert – ideal für zwei Familien, die gemeinsam oder unabhängig bauen möchten. Ein entsprechender Plan und eine Kostenschätzung können wir im Rahmen unserer Dienstleistung anbieten.
Dank der Nähe zum Regionalbahnhof Albrechtshof besteht eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland.
Angeboten wird eines der letzten freien Grundstücke in Berlin-Staaken, gelegen in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung nahe dem Bahnhof Albrechtshof. Es handelt sich um ein insgesamt 1.050 m² großes, bauträgerfreies Grundstück, das in zwei gleich große Parzellen zu je ca. 525 m² geteilt wird. Diese können einzeln oder gemeinsam erworben werden und ermöglichen vielfältige Bebauungskonzepte, etwa ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken, was eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Anspruch an hohe Lebensqualität.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, d. h. sie muss sich in Art und Maß in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Nach Auskunft des Bauamtes sind mehrere Bauvarianten möglich, darunter: ein Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, zwei Einzelhäuser mit je zwei Wohneinheiten, ggf. auch Reihenhäuser. Für eine verbindliche Aussage zur Bebauung ist eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde notwendig.
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Dank der Nähe zum Regionalbahnhof Albrechtshof besteht eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken, was eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Anspruch an hohe Lebensqualität.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, d. h. sie muss sich in Art und Maß in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Nach Auskunft des Bauamtes sind mehrere Bauvarianten möglich, darunter: ein Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, zwei Einzelhäuser mit je zwei Wohneinheiten, ggf. auch Reihenhäuser. Für eine verbindliche Aussage zur Bebauung ist eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde notwendig.
Die Grundstücksteilung erfolgt durch einen amtlich bestellten Vermessungsingenieur, was eine rechtssichere Parzellierung garantiert – ideal für zwei Familien, die gemeinsam oder unabhängig bauen möchten. Ein entsprechender Plan und eine Kostenschätzung können wir im Rahmen unserer Dienstleistung anbieten.
Dank der Nähe zum Regionalbahnhof Albrechtshof besteht eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision7,14 % Käufer-Provision inkl. 19 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)525 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
-> bauträgerfreies Grundstück - 2 x 525 qm
--> straßenseitig voll erschlossen
-> die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
-> attraktive Wohnlage, da Wohngebiet - ideal für Familien
-> sehr gute Infrastruktur – nur wenige... mehr lesen
--> straßenseitig voll erschlossen
-> die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
-> attraktive Wohnlage, da Wohngebiet - ideal für Familien
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-> bauträgerfreies Grundstück - 2 x 525 qm
--> straßenseitig voll erschlossen
-> die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
-> attraktive Wohnlage, da Wohngebiet - ideal für Familien
-> sehr gute Infrastruktur – nur wenige hundert Meter bis zum Regionalbahnhof Albrechtshof und zu Einkaufsmöglichkeiten
--> lukrative Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank
--> straßenseitig voll erschlossen
-> die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
-> attraktive Wohnlage, da Wohngebiet - ideal für Familien
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-> bauträgerfreies Grundstück - 2 x 525 qm
--> straßenseitig voll erschlossen
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-> attraktive Wohnlage, da Wohngebiet - ideal für Familien
-> sehr gute Infrastruktur – nur wenige hundert Meter bis zum Regionalbahnhof Albrechtshof und zu Einkaufsmöglichkeiten
--> lukrative Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank
--> straßenseitig voll erschlossen
-> die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
-> attraktive Wohnlage, da Wohngebiet - ideal für Familien
-> sehr gute Infrastruktur – nur wenige hundert Meter bis zum Regionalbahnhof Albrechtshof und zu Einkaufsmöglichkeiten
--> lukrative Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank
Lage
Dieses perfekt geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Spandau im Ortsteil West-Staaken. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch ein familienfreundliches Umfeld und eine top Anbindung an Berlin und das...
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Dieses perfekt geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Spandau im Ortsteil West-Staaken. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch ein familienfreundliches Umfeld und eine top Anbindung an Berlin und das brandenburgische Havelland.
Staaken in Berlin-Spandau bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Spandau zeichnet sich durch einen sehr hohen Naherholungswert und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Mehrere Buslinien, die U-Bahn sowie der S- und Fernbahnhof Spandau gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Über die sich in der Nähe befindende Heerstraße hat man eine optimale und schnelle Anbindung sowohl in die City-West von Berlin als auch in das Nahe Havelland oder zum Berliner Autobahnring.
Staaken in Berlin-Spandau bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Spandau zeichnet sich durch einen sehr hohen Naherholungswert und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Mehrere Buslinien, die U-Bahn sowie der S- und Fernbahnhof Spandau gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Über die sich in der Nähe befindende Heerstraße hat man eine optimale und schnelle Anbindung sowohl in die City-West von Berlin als auch in das Nahe Havelland oder zum Berliner Autobahnring.
Dieses perfekt geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Spandau im Ortsteil West-Staaken. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch ein familienfreundliches Umfeld und eine top Anbindung an Berlin und das brandenburgische Havelland.
Staaken in Berlin-Spandau bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Spandau zeichnet sich durch einen sehr hohen Naherholungswert und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Mehrere Buslinien, die U-Bahn sowie der S- und Fernbahnhof Spandau gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Über die sich in der Nähe befindende Heerstraße hat man eine optimale und schnelle Anbindung sowohl in die City-West von Berlin als auch in das Nahe Havelland oder zum Berliner Autobahnring.
Staaken in Berlin-Spandau bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Spandau zeichnet sich durch einen sehr hohen Naherholungswert und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Mehrere Buslinien, die U-Bahn sowie der S- und Fernbahnhof Spandau gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Über die sich in der Nähe befindende Heerstraße hat man eine optimale und schnelle Anbindung sowohl in die City-West von Berlin als auch in das Nahe Havelland oder zum Berliner Autobahnring.
Berlin / Staaken Berlin Deutschland (13591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu... mehr lesen
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Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
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Ansprechpartner
Herr Timo Hannemann
Finest Properties IMMOEXPERTS GmbH
Falkenseer Chaussee 161,
13589 Berlin
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