immobilie1-ID: 32030361 | Anbieter-ID: 15514
Stilvolle Villa mit klassischer Architektur, großzügigen Wohnräumen und Spa-Bereich I Pool
1.995.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese im Jahr 2014 errichtete Villa beeindruckt durch ihre klare Symmetrie und eine Architektur, die Wertigkeit und Eleganz ausstrahlt. Das markante Eingangsportal mit vier Säulen und dreieckigem Giebel setzt einen eindrucksvollen Akzent. Über fünf...
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Diese im Jahr 2014 errichtete Villa beeindruckt durch ihre klare Symmetrie und eine Architektur, die Wertigkeit und Eleganz ausstrahlt. Das markante Eingangsportal mit vier Säulen und dreieckigem Giebel setzt einen eindrucksvollen Akzent. Über fünf mittig angelegte Stufen gelangt man in die zentrale Empfangshalle, die mit Natursteinplatten gestaltet ist. Mittelpunkt dieser Halle ist eine elegante Treppe mit geschwungenem Geländer, die das Erdgeschoss mit der oberen Etage verbindet.
Das Erdgeschoss ist auf Großzügigkeit und Offenheit ausgelegt:
Links der Halle öffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum Pool- und Spa-Bereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich eine private Schlafsuite mit Ankleide, luxuriösem Bad mit freistehender Wanne und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum, eine zusätzliche Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Partyraum mit eigener Bar. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Norden.
Das rund 860 m² große Grundstück überzeugt durch eine klare Struktur und hochwertige Ausstattung. Ein elektrisches Gartentor gewährt komfortablen und sicheren Zugang zum Anwesen. Zwei separate Zufahrten – rechts zum Carport, links zur Garage – sorgen für maximale Flexibilität. Die Garage mit ca. 25 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge der Luxusklasse und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Pooltechnik beherbergt.
Im hinteren Teil des Gartens eröffnet sich der private Wellnessbereich mit Pool und beheizbarem Jacuzzi, eingebettet in sonnige Terrassenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen – ein Rückzugsort, der Urlaubsatmosphäre in den eigenen Garten bringt
Das Erdgeschoss ist auf Großzügigkeit und Offenheit ausgelegt:
Links der Halle öffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum Pool- und Spa-Bereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich eine private Schlafsuite mit Ankleide, luxuriösem Bad mit freistehender Wanne und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum, eine zusätzliche Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Partyraum mit eigener Bar. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Norden.
Das rund 860 m² große Grundstück überzeugt durch eine klare Struktur und hochwertige Ausstattung. Ein elektrisches Gartentor gewährt komfortablen und sicheren Zugang zum Anwesen. Zwei separate Zufahrten – rechts zum Carport, links zur Garage – sorgen für maximale Flexibilität. Die Garage mit ca. 25 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge der Luxusklasse und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Pooltechnik beherbergt.
Im hinteren Teil des Gartens eröffnet sich der private Wellnessbereich mit Pool und beheizbarem Jacuzzi, eingebettet in sonnige Terrassenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen – ein Rückzugsort, der Urlaubsatmosphäre in den eigenen Garten bringt
Diese im Jahr 2014 errichtete Villa beeindruckt durch ihre klare Symmetrie und eine Architektur, die Wertigkeit und Eleganz ausstrahlt. Das markante Eingangsportal mit vier Säulen und dreieckigem Giebel setzt einen eindrucksvollen Akzent. Über fünf mittig angelegte Stufen gelangt man in die zentrale Empfangshalle, die mit Natursteinplatten gestaltet ist. Mittelpunkt dieser Halle ist eine elegante Treppe mit geschwungenem Geländer, die das Erdgeschoss mit der oberen Etage verbindet.
Das Erdgeschoss ist auf Großzügigkeit und Offenheit ausgelegt:
Links der Halle öffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum Pool- und Spa-Bereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich eine private Schlafsuite mit Ankleide, luxuriösem Bad mit freistehender Wanne und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum, eine zusätzliche Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Partyraum mit eigener Bar. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Norden.
Das rund 860 m² große Grundstück überzeugt durch eine klare Struktur und hochwertige Ausstattung. Ein elektrisches Gartentor gewährt komfortablen und sicheren Zugang zum Anwesen. Zwei separate Zufahrten – rechts zum Carport, links zur Garage – sorgen für maximale Flexibilität. Die Garage mit ca. 25 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge der Luxusklasse und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Pooltechnik beherbergt.
Im hinteren Teil des Gartens eröffnet sich der private Wellnessbereich mit Pool und beheizbarem Jacuzzi, eingebettet in sonnige Terrassenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen – ein Rückzugsort, der Urlaubsatmosphäre in den eigenen Garten bringt
Das Erdgeschoss ist auf Großzügigkeit und Offenheit ausgelegt:
Links der Halle öffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum Pool- und Spa-Bereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich eine private Schlafsuite mit Ankleide, luxuriösem Bad mit freistehender Wanne und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum, eine zusätzliche Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Partyraum mit eigener Bar. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Norden.
Das rund 860 m² große Grundstück überzeugt durch eine klare Struktur und hochwertige Ausstattung. Ein elektrisches Gartentor gewährt komfortablen und sicheren Zugang zum Anwesen. Zwei separate Zufahrten – rechts zum Carport, links zur Garage – sorgen für maximale Flexibilität. Die Garage mit ca. 25 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge der Luxusklasse und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Pooltechnik beherbergt.
Im hinteren Teil des Gartens eröffnet sich der private Wellnessbereich mit Pool und beheizbarem Jacuzzi, eingebettet in sonnige Terrassenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen – ein Rückzugsort, der Urlaubsatmosphäre in den eigenen Garten bringt
Kosten
-
Kaufpreis1.995.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)840 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)840 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenStein, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Durchdachte Lichtsysteme für stimmungsvolle Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
- Offener Kamin als elegantes Highlight im... mehr lesen
- Durchdachte Lichtsysteme für stimmungsvolle Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
- Offener Kamin als elegantes Highlight im... mehr lesen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Durchdachte Lichtsysteme für stimmungsvolle Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
- Offener Kamin als elegantes Highlight im Wohnbereich
- Großzügige Raumwirkung durch hohe Decken
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Garage mit zwei Stellplätzen
- Carport
- Pool und Jacuzzi
- Durchdachte Lichtsysteme für stimmungsvolle Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
- Offener Kamin als elegantes Highlight im Wohnbereich
- Großzügige Raumwirkung durch hohe Decken
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Garage mit zwei Stellplätzen
- Carport
- Pool und Jacuzzi
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Durchdachte Lichtsysteme für stimmungsvolle Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
- Offener Kamin als elegantes Highlight im Wohnbereich
- Großzügige Raumwirkung durch hohe Decken
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Garage mit zwei Stellplätzen
- Carport
- Pool und Jacuzzi
- Durchdachte Lichtsysteme für stimmungsvolle Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
- Offener Kamin als elegantes Highlight im Wohnbereich
- Großzügige Raumwirkung durch hohe Decken
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Garage mit zwei Stellplätzen
- Carport
- Pool und Jacuzzi
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Berlin-Staaken
Staaken liegt im westlichsten Teil Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das... mehr lesen
Staaken liegt im westlichsten Teil Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das... mehr lesen
Berlin-Staaken
Staaken liegt im westlichsten Teil Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Bild ebenso wie gewachsene Wohnsiedlungen und moderne Einfamilienhäuser. Dadurch bietet Staaken eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Heerstraße und die Bundesstraße B5 besteht eine schnelle Anbindung mit dem Auto in die Berliner Innenstadt sowie nach Brandenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – verschiedene Buslinien sowie die Regionalbahn sorgen für eine direkte Verbindung nach Berlin-Spandau und in die City.
Besonders geschätzt wird Staaken für seine Nähe zur Natur. Das weitläufige Naturschutzgebiet Brieselang / Staakener Felder und der nahegelegene Havelkanal laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Ebenso sind die umliegenden Seen schnell erreichbar und bieten Wassersportliebhabern ideale Möglichkeiten zum Segeln. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Flair, Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Staaken bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, dabei jedoch die Großstadt Berlin mit all ihren Angeboten in Reichweite wissen wollen.
Staaken liegt im westlichsten Teil Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Bild ebenso wie gewachsene Wohnsiedlungen und moderne Einfamilienhäuser. Dadurch bietet Staaken eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Heerstraße und die Bundesstraße B5 besteht eine schnelle Anbindung mit dem Auto in die Berliner Innenstadt sowie nach Brandenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – verschiedene Buslinien sowie die Regionalbahn sorgen für eine direkte Verbindung nach Berlin-Spandau und in die City.
Besonders geschätzt wird Staaken für seine Nähe zur Natur. Das weitläufige Naturschutzgebiet Brieselang / Staakener Felder und der nahegelegene Havelkanal laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Ebenso sind die umliegenden Seen schnell erreichbar und bieten Wassersportliebhabern ideale Möglichkeiten zum Segeln. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Flair, Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Staaken bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, dabei jedoch die Großstadt Berlin mit all ihren Angeboten in Reichweite wissen wollen.
Berlin-Staaken
Staaken liegt im westlichsten Teil Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Bild ebenso wie gewachsene Wohnsiedlungen und moderne Einfamilienhäuser. Dadurch bietet Staaken eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Heerstraße und die Bundesstraße B5 besteht eine schnelle Anbindung mit dem Auto in die Berliner Innenstadt sowie nach Brandenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – verschiedene Buslinien sowie die Regionalbahn sorgen für eine direkte Verbindung nach Berlin-Spandau und in die City.
Besonders geschätzt wird Staaken für seine Nähe zur Natur. Das weitläufige Naturschutzgebiet Brieselang / Staakener Felder und der nahegelegene Havelkanal laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Ebenso sind die umliegenden Seen schnell erreichbar und bieten Wassersportliebhabern ideale Möglichkeiten zum Segeln. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Flair, Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Staaken bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, dabei jedoch die Großstadt Berlin mit all ihren Angeboten in Reichweite wissen wollen.
Staaken liegt im westlichsten Teil Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Bild ebenso wie gewachsene Wohnsiedlungen und moderne Einfamilienhäuser. Dadurch bietet Staaken eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Heerstraße und die Bundesstraße B5 besteht eine schnelle Anbindung mit dem Auto in die Berliner Innenstadt sowie nach Brandenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – verschiedene Buslinien sowie die Regionalbahn sorgen für eine direkte Verbindung nach Berlin-Spandau und in die City.
Besonders geschätzt wird Staaken für seine Nähe zur Natur. Das weitläufige Naturschutzgebiet Brieselang / Staakener Felder und der nahegelegene Havelkanal laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Ebenso sind die umliegenden Seen schnell erreichbar und bieten Wassersportliebhabern ideale Möglichkeiten zum Segeln. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Flair, Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Staaken bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, dabei jedoch die Großstadt Berlin mit all ihren Angeboten in Reichweite wissen wollen.
Berlin Berlin Deutschland (13591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Ansprechpartner
Frau Inga Rück
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
016097749176
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
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