immobilie1-ID: 32045743 | Anbieter-ID: 9895
Idyllisch wohnen: Doppelhaushälfte mit Garten und ausgebautem Keller
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese modernisierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 356 m² großen Grundstück überzeugt mit durchdachter Ausstattung und zeitgemäßem Komfort: Eine neue Gastherme, das umfassend sanierte Dach sowie ein vollständig ausgebauter Keller bieten optimale...
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Diese modernisierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 356 m² großen Grundstück überzeugt mit durchdachter Ausstattung und zeitgemäßem Komfort: Eine neue Gastherme, das umfassend sanierte Dach sowie ein vollständig ausgebauter Keller bieten optimale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Hochwertige Holzfenster mit Zweifachverglasung, elektrische Jalousien und ein liebevoll gepflegter Garten mit Terrasse runden das Wohnambiente ab. Ein eigener Außenstellplatz macht das Angebot besonders attraktiv – ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 356 m² großen Grundstück überzeugt mit durchdachter Ausstattung und zeitgemäßem Komfort: Eine neue Gastherme, das umfassend sanierte Dach sowie ein vollständig ausgebauter Keller bieten optimale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Hochwertige Holzfenster mit Zweifachverglasung, elektrische Jalousien und ein liebevoll gepflegter Garten mit Terrasse runden das Wohnambiente ab. Ein eigener Außenstellplatz macht das Angebot besonders attraktiv – ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)356 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf115,75 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis18.09.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse mit Palisanderbelag
- Jalousien, zum Garten hin elektrisch
- Gastherme erneuert im Jahr 2021
- Ausgebauter Keller
- Außenstellplatz
- Terrasse mit Palisanderbelag
- Jalousien, zum Garten hin elektrisch
- Gastherme erneuert im Jahr 2021
- Ausgebauter Keller
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Terrasse mit Palisanderbelag
- Jalousien, zum Garten hin elektrisch
- Gastherme erneuert im Jahr 2021
- Ausgebauter Keller
- Außenstellplatz
- Terrasse mit Palisanderbelag
- Jalousien, zum Garten hin elektrisch
- Gastherme erneuert im Jahr 2021
- Ausgebauter Keller
- Außenstellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Inmitten der grünen Weite Spandaus verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit ausgezeichneten Anbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern, Wasser und weitläufigen Parkanlagen genießen Sie hier naturnahe Erholung direkt vor...
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Inmitten der grünen Weite Spandaus verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit ausgezeichneten Anbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern, Wasser und weitläufigen Parkanlagen genießen Sie hier naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für einen komfortablen Alltag. Historische Einflüsse und ein charmantes Zentrum mit lebendigem Flair runden das Bild ab. Ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier findet jeder sein passendes Lebensumfeld in einem durchdacht gewachsenen Teil Berlins, der Natur und Stadt ideal vereint.
Inmitten der grünen Weite Spandaus verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit ausgezeichneten Anbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern, Wasser und weitläufigen Parkanlagen genießen Sie hier naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für einen komfortablen Alltag. Historische Einflüsse und ein charmantes Zentrum mit lebendigem Flair runden das Bild ab. Ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier findet jeder sein passendes Lebensumfeld in einem durchdacht gewachsenen Teil Berlins, der Natur und Stadt ideal vereint.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Spandau - S Berlin Deutschland (13589)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
14057 Berlin
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
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030 6566020
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