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immobilie1-ID: 32181095 | Anbieter-ID: 722057
Idyllisch gelegenes Penthouse – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Berlin-Hakenfelde
250.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese idyllisch gelegene, lichtdurchflutete Penthouse-2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hakenfelde bietet Wohnen auf hohem Niveau – unmittelbar am weitläufigen Hundeauslaufgebiet Spandau sowie am Wasser- und Naturschutzgebiet Hakenfelde. Die ruhige, grüne...
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Diese idyllisch gelegene, lichtdurchflutete Penthouse-2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hakenfelde bietet Wohnen auf hohem Niveau – unmittelbar am weitläufigen Hundeauslaufgebiet Spandau sowie am Wasser- und Naturschutzgebiet Hakenfelde. Die ruhige, grüne Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr ca. 2001 umfassend saniert. Im Jahr ca. 2025 erfolgt zudem eine Erneuerung von Dach und Terrasse, wodurch zukünftige Eigentümer von einer modernen und nachhaltigen Bausubstanz profitieren.
Das Penthouse überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Eine helle Essküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Westterrasse, die dank Markise ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende geeignet ist.
Ein großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Einbauschrank im Vorbereich.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen Kunststoff-Isolierfenster, einen kleinen Kelleranteil sowie einen Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 603 EUR, davon entfallen ca. 150 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung erfolgt spätestens Ende Februar. Ab Zahlung des Kaufpreises wird ein wöchentliches Nutzungsentgelt von ca. 175 EUR bezahlt. Die reine Wohnfläche beträgt 59 m² zuzüglich 30 m² Terrasse.
Ein charmantes Penthouse mit großer Terrasse, lichtdurchflutetem Ambiente und naturnaher Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität verbinden möchten. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr ca. 2001 umfassend saniert. Im Jahr ca. 2025 erfolgt zudem eine Erneuerung von Dach und Terrasse, wodurch zukünftige Eigentümer von einer modernen und nachhaltigen Bausubstanz profitieren.
Das Penthouse überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Eine helle Essküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Westterrasse, die dank Markise ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende geeignet ist.
Ein großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Einbauschrank im Vorbereich.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen Kunststoff-Isolierfenster, einen kleinen Kelleranteil sowie einen Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 603 EUR, davon entfallen ca. 150 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung erfolgt spätestens Ende Februar. Ab Zahlung des Kaufpreises wird ein wöchentliches Nutzungsentgelt von ca. 175 EUR bezahlt. Die reine Wohnfläche beträgt 59 m² zuzüglich 30 m² Terrasse.
Ein charmantes Penthouse mit großer Terrasse, lichtdurchflutetem Ambiente und naturnaher Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität verbinden möchten. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese idyllisch gelegene, lichtdurchflutete Penthouse-2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hakenfelde bietet Wohnen auf hohem Niveau – unmittelbar am weitläufigen Hundeauslaufgebiet Spandau sowie am Wasser- und Naturschutzgebiet Hakenfelde. Die ruhige, grüne Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr ca. 2001 umfassend saniert. Im Jahr ca. 2025 erfolgt zudem eine Erneuerung von Dach und Terrasse, wodurch zukünftige Eigentümer von einer modernen und nachhaltigen Bausubstanz profitieren.
Das Penthouse überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Eine helle Essküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Westterrasse, die dank Markise ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende geeignet ist.
Ein großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Einbauschrank im Vorbereich.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen Kunststoff-Isolierfenster, einen kleinen Kelleranteil sowie einen Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 603 EUR, davon entfallen ca. 150 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung erfolgt spätestens Ende Februar. Ab Zahlung des Kaufpreises wird ein wöchentliches Nutzungsentgelt von ca. 175 EUR bezahlt. Die reine Wohnfläche beträgt 59 m² zuzüglich 30 m² Terrasse.
Ein charmantes Penthouse mit großer Terrasse, lichtdurchflutetem Ambiente und naturnaher Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität verbinden möchten. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr ca. 2001 umfassend saniert. Im Jahr ca. 2025 erfolgt zudem eine Erneuerung von Dach und Terrasse, wodurch zukünftige Eigentümer von einer modernen und nachhaltigen Bausubstanz profitieren.
Das Penthouse überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Eine helle Essküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Westterrasse, die dank Markise ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende geeignet ist.
Ein großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Einbauschrank im Vorbereich.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen Kunststoff-Isolierfenster, einen kleinen Kelleranteil sowie einen Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 603 EUR, davon entfallen ca. 150 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung erfolgt spätestens Ende Februar. Ab Zahlung des Kaufpreises wird ein wöchentliches Nutzungsentgelt von ca. 175 EUR bezahlt. Die reine Wohnfläche beträgt 59 m² zuzüglich 30 m² Terrasse.
Ein charmantes Penthouse mit großer Terrasse, lichtdurchflutetem Ambiente und naturnaher Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität verbinden möchten. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat603,13 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch228,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis26.07.2028
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Hakenfelde, einem grünen und ruhigen Ortsteil des Bezirks Spandau. Hakenfelde ist geprägt von ausgedehnten Wald- und Wasserlandschaften entlang der Havel sowie dem direkt angrenzenden Wasser- und Naturschutzgebiet...
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Hakenfelde, einem grünen und ruhigen Ortsteil des Bezirks Spandau. Hakenfelde ist geprägt von ausgedehnten Wald- und Wasserlandschaften entlang der Havel sowie dem direkt angrenzenden Wasser- und Naturschutzgebiet – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Freizeitaktivitäten im Freien. Das beliebte Hundeauslaufgebiet liegt praktisch vor der Tür.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) komfortabel:
Mehrere Buslinien, darunter Anschlüsse Richtung S+U Rathaus Spandau, sorgen für schnelle Verbindungen in die Spandauer Altstadt, zum Regional- und Fernbahnhof sowie weiter in die Berliner City. Von dort bestehen zudem direkte Umsteigemöglichkeiten in das S-Bahn-Netz, die U7, verschiedene Regionalbahnen sowie zahlreiche weitere Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld gut erreichbar – die Infrastruktur ist urban, ohne die Ruhe der grünen Lage zu beeinträchtigen.
Hakenfelde vereint somit Natur, Wasser, Erholung und stadtnahe Mobilität – eine Wohnlage, die hohe Lebensqualität bietet.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) komfortabel:
Mehrere Buslinien, darunter Anschlüsse Richtung S+U Rathaus Spandau, sorgen für schnelle Verbindungen in die Spandauer Altstadt, zum Regional- und Fernbahnhof sowie weiter in die Berliner City. Von dort bestehen zudem direkte Umsteigemöglichkeiten in das S-Bahn-Netz, die U7, verschiedene Regionalbahnen sowie zahlreiche weitere Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld gut erreichbar – die Infrastruktur ist urban, ohne die Ruhe der grünen Lage zu beeinträchtigen.
Hakenfelde vereint somit Natur, Wasser, Erholung und stadtnahe Mobilität – eine Wohnlage, die hohe Lebensqualität bietet.
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Hakenfelde, einem grünen und ruhigen Ortsteil des Bezirks Spandau. Hakenfelde ist geprägt von ausgedehnten Wald- und Wasserlandschaften entlang der Havel sowie dem direkt angrenzenden Wasser- und Naturschutzgebiet – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Freizeitaktivitäten im Freien. Das beliebte Hundeauslaufgebiet liegt praktisch vor der Tür.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) komfortabel:
Mehrere Buslinien, darunter Anschlüsse Richtung S+U Rathaus Spandau, sorgen für schnelle Verbindungen in die Spandauer Altstadt, zum Regional- und Fernbahnhof sowie weiter in die Berliner City. Von dort bestehen zudem direkte Umsteigemöglichkeiten in das S-Bahn-Netz, die U7, verschiedene Regionalbahnen sowie zahlreiche weitere Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld gut erreichbar – die Infrastruktur ist urban, ohne die Ruhe der grünen Lage zu beeinträchtigen.
Hakenfelde vereint somit Natur, Wasser, Erholung und stadtnahe Mobilität – eine Wohnlage, die hohe Lebensqualität bietet.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) komfortabel:
Mehrere Buslinien, darunter Anschlüsse Richtung S+U Rathaus Spandau, sorgen für schnelle Verbindungen in die Spandauer Altstadt, zum Regional- und Fernbahnhof sowie weiter in die Berliner City. Von dort bestehen zudem direkte Umsteigemöglichkeiten in das S-Bahn-Netz, die U7, verschiedene Regionalbahnen sowie zahlreiche weitere Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld gut erreichbar – die Infrastruktur ist urban, ohne die Ruhe der grünen Lage zu beeinträchtigen.
Hakenfelde vereint somit Natur, Wasser, Erholung und stadtnahe Mobilität – eine Wohnlage, die hohe Lebensqualität bietet.
Berlin Deutschland (13587)
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Ansprechpartner
Mariko Sakamoto
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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