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immobilie1-ID: 32396669 | Anbieter-ID: CC GmbH-2397
Frisch Renoviert - Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung - Nah an der Havel - Berlin-Spandau
1.015 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die dargestellten Bilder wurden mittels KI erstellt, da die Wohnung derzeit noch modernisiert wird. Die Darstellungen entsprechen zu ca. 90% dem tatsächlichen Zustand.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
Die dargestellten Bilder wurden mittels KI erstellt, da die Wohnung derzeit noch modernisiert wird. Die Darstellungen entsprechen zu ca. 90% dem tatsächlichen Zustand.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau. Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Saniert/modernisiert in 2025/2026
- Einfache Einbauküche vorhanden
- Westbalkon
- Schlafzimmer zur Ostseite
- Modernes Bad
- 1. Obergeschoss
2025/2026 wurde die Wohnung modernisiert. Die Räume präsentieren sich in frischem Zustand, das innenliegende Bad wurde zeitgemäß erneuert und verfügt über ein Oberlicht sowie eine moderne Ablüftung. Eine einfache, funktionale Einbauküche ist vorhanden.
Der Balkon liegt in Westausrichtung und bietet angenehme Nachmittag- & Abendsonne, während das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag.
- English below -
This bright apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment building in Berlin-Spandau. With approximately 58 m² of floor space, it offers two well-designed rooms, ideal for singles or couples.
The apartment at a glance:
- Approximately 58 m² of living space
- 2 rooms
- Renovated/modernized in 2025
- Simple fitted kitchen available
- West-facing balcony
- Bedroom facing east
- Modern bathroom
- 1st floor
The apartment was modernized in 2025/2026. The rooms are in good condition, the interior bathroom has been renovated in a contemporary style and features a skylight and modern ventilation. A simple, functional fitted kitchen is available.
The balcony faces west and offers pleasant afternoon and evening sun, while the bedroom faces east – perfect for a quiet start to the day.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau. Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Saniert/modernisiert in 2025/2026
- Einfache Einbauküche vorhanden
- Westbalkon
- Schlafzimmer zur Ostseite
- Modernes Bad
- 1. Obergeschoss
2025/2026 wurde die Wohnung modernisiert. Die Räume präsentieren sich in frischem Zustand, das innenliegende Bad wurde zeitgemäß erneuert und verfügt über ein Oberlicht sowie eine moderne Ablüftung. Eine einfache, funktionale Einbauküche ist vorhanden.
Der Balkon liegt in Westausrichtung und bietet angenehme Nachmittag- & Abendsonne, während das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag.
- English below -
This bright apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment building in Berlin-Spandau. With approximately 58 m² of floor space, it offers two well-designed rooms, ideal for singles or couples.
The apartment at a glance:
- Approximately 58 m² of living space
- 2 rooms
- Renovated/modernized in 2025
- Simple fitted kitchen available
- West-facing balcony
- Bedroom facing east
- Modern bathroom
- 1st floor
The apartment was modernized in 2025/2026. The rooms are in good condition, the interior bathroom has been renovated in a contemporary style and features a skylight and modern ventilation. A simple, functional fitted kitchen is available.
The balcony faces west and offers pleasant afternoon and evening sun, while the bedroom faces east – perfect for a quiet start to the day.
Die dargestellten Bilder wurden mittels KI erstellt, da die Wohnung derzeit noch modernisiert wird. Die Darstellungen entsprechen zu ca. 90% dem tatsächlichen Zustand.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau. Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Saniert/modernisiert in 2025/2026
- Einfache Einbauküche vorhanden
- Westbalkon
- Schlafzimmer zur Ostseite
- Modernes Bad
- 1. Obergeschoss
2025/2026 wurde die Wohnung modernisiert. Die Räume präsentieren sich in frischem Zustand, das innenliegende Bad wurde zeitgemäß erneuert und verfügt über ein Oberlicht sowie eine moderne Ablüftung. Eine einfache, funktionale Einbauküche ist vorhanden.
Der Balkon liegt in Westausrichtung und bietet angenehme Nachmittag- & Abendsonne, während das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag.
- English below -
This bright apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment building in Berlin-Spandau. With approximately 58 m² of floor space, it offers two well-designed rooms, ideal for singles or couples.
The apartment at a glance:
- Approximately 58 m² of living space
- 2 rooms
- Renovated/modernized in 2025
- Simple fitted kitchen available
- West-facing balcony
- Bedroom facing east
- Modern bathroom
- 1st floor
The apartment was modernized in 2025/2026. The rooms are in good condition, the interior bathroom has been renovated in a contemporary style and features a skylight and modern ventilation. A simple, functional fitted kitchen is available.
The balcony faces west and offers pleasant afternoon and evening sun, while the bedroom faces east – perfect for a quiet start to the day.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau. Auf ca. 58 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung auf einen Blick:
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Saniert/modernisiert in 2025/2026
- Einfache Einbauküche vorhanden
- Westbalkon
- Schlafzimmer zur Ostseite
- Modernes Bad
- 1. Obergeschoss
2025/2026 wurde die Wohnung modernisiert. Die Räume präsentieren sich in frischem Zustand, das innenliegende Bad wurde zeitgemäß erneuert und verfügt über ein Oberlicht sowie eine moderne Ablüftung. Eine einfache, funktionale Einbauküche ist vorhanden.
Der Balkon liegt in Westausrichtung und bietet angenehme Nachmittag- & Abendsonne, während das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag.
- English below -
This bright apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment building in Berlin-Spandau. With approximately 58 m² of floor space, it offers two well-designed rooms, ideal for singles or couples.
The apartment at a glance:
- Approximately 58 m² of living space
- 2 rooms
- Renovated/modernized in 2025
- Simple fitted kitchen available
- West-facing balcony
- Bedroom facing east
- Modern bathroom
- 1st floor
The apartment was modernized in 2025/2026. The rooms are in good condition, the interior bathroom has been renovated in a contemporary style and features a skylight and modern ventilation. A simple, functional fitted kitchen is available.
The balcony faces west and offers pleasant afternoon and evening sun, while the bedroom faces east – perfect for a quiet start to the day.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.015 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kautionshinweis3.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin-Spandau – und dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral mit vielen Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.
Für Erholung und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe der Wröhmännerpark — eine der... mehr lesen
Für Erholung und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe der Wröhmännerpark — eine der... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin-Spandau – und dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral mit vielen Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.
Für Erholung und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe der Wröhmännerpark — eine der ältesten und schönsten Grünanlagen Spandaus direkt am Havelufer. Der Park bietet großzügige Liegewiesen, alte Baumgruppen, zum Teil weiße Liegestühle, einen schönen Uferweg und Blick auf das Wasser — ideal zum Spazieren, Entspannen oder als Rückzugsort nach der Arbeit.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens angebunden: In kurzer Zeit erreichen Sie die Station S+U Rathaus Spandau, von wo aus die U-Bahnlinie U7 sowie die S-Bahnlinien S3 und S9 starten. Mit der U7 gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt, die S-Bahn sorgt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Für Freizeit, Kultur und Erholung bietet der Bezirk attraktive Optionen: Die nahe Zitadelle Spandau – eine der am besten erhaltenen Renaissancefestungen Europas – lädt zu Spaziergängen, Führungen oder Veranstaltungen ein.
Die historische Altstadt Spandau mit ihren Kopfsteinpflastergassen, alten Häusern, Cafés und kleinen Läden ist ideal zum Bummeln, Einkaufen oder gemütlichen Verweilen.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht den Standort der Wohnung besonders lebenswert und vielseitig.
- English below -
The apartment is located in a quiet residential area in Berlin-Spandau – yet still very convenient for transport and centrally located with many opportunities for leisure and everyday life.
For recreation and leisure, Wröhmännerpark is located nearby—one of Spandau's oldest and most beautiful green spaces directly on the banks of the Havel River. The park offers spacious lawns, old trees, some white deck chairs, a beautiful riverside path, and views of the water—ideal for walking, relaxing, or as a retreat after work.
You are well connected by public transport: in a short time you can reach the S+U Rathaus Spandau station, from where the U7 underground line and the S3 and S9 suburban railway lines depart. The U7 takes you comfortably in all directions of the city, while the S-Bahn provides fast connections to the city center.
The district offers attractive options for leisure, culture, and recreation: the nearby Spandau Citadel—one of the best-preserved Renaissance fortresses in Europe—invites you to take walks, guided tours, or attend events.
The historic old town of Spandau, with its cobblestone streets, old houses, cafés, and small shops, is ideal for strolling, shopping, or simply relaxing.
This combination of a quiet residential area, excellent transport connections, and attractive surroundings makes the location of the apartment particularly livable and versatile.
Für Erholung und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe der Wröhmännerpark — eine der ältesten und schönsten Grünanlagen Spandaus direkt am Havelufer. Der Park bietet großzügige Liegewiesen, alte Baumgruppen, zum Teil weiße Liegestühle, einen schönen Uferweg und Blick auf das Wasser — ideal zum Spazieren, Entspannen oder als Rückzugsort nach der Arbeit.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens angebunden: In kurzer Zeit erreichen Sie die Station S+U Rathaus Spandau, von wo aus die U-Bahnlinie U7 sowie die S-Bahnlinien S3 und S9 starten. Mit der U7 gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt, die S-Bahn sorgt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Für Freizeit, Kultur und Erholung bietet der Bezirk attraktive Optionen: Die nahe Zitadelle Spandau – eine der am besten erhaltenen Renaissancefestungen Europas – lädt zu Spaziergängen, Führungen oder Veranstaltungen ein.
Die historische Altstadt Spandau mit ihren Kopfsteinpflastergassen, alten Häusern, Cafés und kleinen Läden ist ideal zum Bummeln, Einkaufen oder gemütlichen Verweilen.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht den Standort der Wohnung besonders lebenswert und vielseitig.
- English below -
The apartment is located in a quiet residential area in Berlin-Spandau – yet still very convenient for transport and centrally located with many opportunities for leisure and everyday life.
For recreation and leisure, Wröhmännerpark is located nearby—one of Spandau's oldest and most beautiful green spaces directly on the banks of the Havel River. The park offers spacious lawns, old trees, some white deck chairs, a beautiful riverside path, and views of the water—ideal for walking, relaxing, or as a retreat after work.
You are well connected by public transport: in a short time you can reach the S+U Rathaus Spandau station, from where the U7 underground line and the S3 and S9 suburban railway lines depart. The U7 takes you comfortably in all directions of the city, while the S-Bahn provides fast connections to the city center.
The district offers attractive options for leisure, culture, and recreation: the nearby Spandau Citadel—one of the best-preserved Renaissance fortresses in Europe—invites you to take walks, guided tours, or attend events.
The historic old town of Spandau, with its cobblestone streets, old houses, cafés, and small shops, is ideal for strolling, shopping, or simply relaxing.
This combination of a quiet residential area, excellent transport connections, and attractive surroundings makes the location of the apartment particularly livable and versatile.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin-Spandau – und dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral mit vielen Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.
Für Erholung und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe der Wröhmännerpark — eine der ältesten und schönsten Grünanlagen Spandaus direkt am Havelufer. Der Park bietet großzügige Liegewiesen, alte Baumgruppen, zum Teil weiße Liegestühle, einen schönen Uferweg und Blick auf das Wasser — ideal zum Spazieren, Entspannen oder als Rückzugsort nach der Arbeit.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens angebunden: In kurzer Zeit erreichen Sie die Station S+U Rathaus Spandau, von wo aus die U-Bahnlinie U7 sowie die S-Bahnlinien S3 und S9 starten. Mit der U7 gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt, die S-Bahn sorgt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Für Freizeit, Kultur und Erholung bietet der Bezirk attraktive Optionen: Die nahe Zitadelle Spandau – eine der am besten erhaltenen Renaissancefestungen Europas – lädt zu Spaziergängen, Führungen oder Veranstaltungen ein.
Die historische Altstadt Spandau mit ihren Kopfsteinpflastergassen, alten Häusern, Cafés und kleinen Läden ist ideal zum Bummeln, Einkaufen oder gemütlichen Verweilen.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht den Standort der Wohnung besonders lebenswert und vielseitig.
- English below -
The apartment is located in a quiet residential area in Berlin-Spandau – yet still very convenient for transport and centrally located with many opportunities for leisure and everyday life.
For recreation and leisure, Wröhmännerpark is located nearby—one of Spandau's oldest and most beautiful green spaces directly on the banks of the Havel River. The park offers spacious lawns, old trees, some white deck chairs, a beautiful riverside path, and views of the water—ideal for walking, relaxing, or as a retreat after work.
You are well connected by public transport: in a short time you can reach the S+U Rathaus Spandau station, from where the U7 underground line and the S3 and S9 suburban railway lines depart. The U7 takes you comfortably in all directions of the city, while the S-Bahn provides fast connections to the city center.
The district offers attractive options for leisure, culture, and recreation: the nearby Spandau Citadel—one of the best-preserved Renaissance fortresses in Europe—invites you to take walks, guided tours, or attend events.
The historic old town of Spandau, with its cobblestone streets, old houses, cafés, and small shops, is ideal for strolling, shopping, or simply relaxing.
This combination of a quiet residential area, excellent transport connections, and attractive surroundings makes the location of the apartment particularly livable and versatile.
Für Erholung und Freizeit befindet sich ganz in der Nähe der Wröhmännerpark — eine der ältesten und schönsten Grünanlagen Spandaus direkt am Havelufer. Der Park bietet großzügige Liegewiesen, alte Baumgruppen, zum Teil weiße Liegestühle, einen schönen Uferweg und Blick auf das Wasser — ideal zum Spazieren, Entspannen oder als Rückzugsort nach der Arbeit.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens angebunden: In kurzer Zeit erreichen Sie die Station S+U Rathaus Spandau, von wo aus die U-Bahnlinie U7 sowie die S-Bahnlinien S3 und S9 starten. Mit der U7 gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt, die S-Bahn sorgt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Für Freizeit, Kultur und Erholung bietet der Bezirk attraktive Optionen: Die nahe Zitadelle Spandau – eine der am besten erhaltenen Renaissancefestungen Europas – lädt zu Spaziergängen, Führungen oder Veranstaltungen ein.
Die historische Altstadt Spandau mit ihren Kopfsteinpflastergassen, alten Häusern, Cafés und kleinen Läden ist ideal zum Bummeln, Einkaufen oder gemütlichen Verweilen.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht den Standort der Wohnung besonders lebenswert und vielseitig.
- English below -
The apartment is located in a quiet residential area in Berlin-Spandau – yet still very convenient for transport and centrally located with many opportunities for leisure and everyday life.
For recreation and leisure, Wröhmännerpark is located nearby—one of Spandau's oldest and most beautiful green spaces directly on the banks of the Havel River. The park offers spacious lawns, old trees, some white deck chairs, a beautiful riverside path, and views of the water—ideal for walking, relaxing, or as a retreat after work.
You are well connected by public transport: in a short time you can reach the S+U Rathaus Spandau station, from where the U7 underground line and the S3 and S9 suburban railway lines depart. The U7 takes you comfortably in all directions of the city, while the S-Bahn provides fast connections to the city center.
The district offers attractive options for leisure, culture, and recreation: the nearby Spandau Citadel—one of the best-preserved Renaissance fortresses in Europe—invites you to take walks, guided tours, or attend events.
The historic old town of Spandau, with its cobblestone streets, old houses, cafés, and small shops, is ideal for strolling, shopping, or simply relaxing.
This combination of a quiet residential area, excellent transport connections, and attractive surroundings makes the location of the apartment particularly livable and versatile.
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