immobilie1-ID: 32134183 | Anbieter-ID: SEE57-16-1
"Stilvoller Altbaucharme trifft moderne Eleganz – frisch renovierte, ruhige 2-Zi-Wohnung mit Balkon"
275.000 €
Kaufpreis
58,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bezaubernde, bezugsfreie Wohnung im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 58 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer hellen Küche, einem...
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Diese bezaubernde, bezugsfreie Wohnung im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 58 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer hellen Küche, einem stilvollen Bad und einem charmanten Balkon zum Innenhof.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser frisch renovierten Wohnung. Der neue Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Note, während die erneuerten Heizkörper und Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Das Tageslichtbad präsentiert sich als echtes Highlight: Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, edle Grohe-Armaturen, ein eleganter Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und eingelassene Deckenspots schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das Wohlfühlerlebnis perfekt ab – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Auch die Küche überzeugt auf ganzer Linie: Der neue, großformatige Fliesenboden verleiht dem Raum eine klare Linie, während ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bleibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten Balkon, der mit seinem ruhigen, hofseitigen Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus stilvollem Altbauflair und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die das Besondere lieben. Einziehen, wohlfühlen, genießen.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser frisch renovierten Wohnung. Der neue Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Note, während die erneuerten Heizkörper und Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Das Tageslichtbad präsentiert sich als echtes Highlight: Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, edle Grohe-Armaturen, ein eleganter Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und eingelassene Deckenspots schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das Wohlfühlerlebnis perfekt ab – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Auch die Küche überzeugt auf ganzer Linie: Der neue, großformatige Fliesenboden verleiht dem Raum eine klare Linie, während ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bleibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten Balkon, der mit seinem ruhigen, hofseitigen Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus stilvollem Altbauflair und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die das Besondere lieben. Einziehen, wohlfühlen, genießen.
Diese bezaubernde, bezugsfreie Wohnung im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 58 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer hellen Küche, einem stilvollen Bad und einem charmanten Balkon zum Innenhof.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser frisch renovierten Wohnung. Der neue Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Note, während die erneuerten Heizkörper und Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Das Tageslichtbad präsentiert sich als echtes Highlight: Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, edle Grohe-Armaturen, ein eleganter Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und eingelassene Deckenspots schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das Wohlfühlerlebnis perfekt ab – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Auch die Küche überzeugt auf ganzer Linie: Der neue, großformatige Fliesenboden verleiht dem Raum eine klare Linie, während ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bleibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten Balkon, der mit seinem ruhigen, hofseitigen Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus stilvollem Altbauflair und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die das Besondere lieben. Einziehen, wohlfühlen, genießen.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser frisch renovierten Wohnung. Der neue Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Note, während die erneuerten Heizkörper und Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Das Tageslichtbad präsentiert sich als echtes Highlight: Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, edle Grohe-Armaturen, ein eleganter Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und eingelassene Deckenspots schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das Wohlfühlerlebnis perfekt ab – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Auch die Küche überzeugt auf ganzer Linie: Der neue, großformatige Fliesenboden verleiht dem Raum eine klare Linie, während ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bleibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten Balkon, der mit seinem ruhigen, hofseitigen Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus stilvollem Altbauflair und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die das Besondere lieben. Einziehen, wohlfühlen, genießen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²4.730,78 €
-
Hausgeld pro Monat256,07 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,13 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,13 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renovierter Zustand
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- renovierter Zustand
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
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Seegefelder Straße · 13583 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00493034626132
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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