immobilie1-ID: 32366211 | Anbieter-ID: SEE57-10
Gründerzeitlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort: Traumhafte 3 Zi-Wohnung mit Balkon & Aufzug!
392.000 €
Kaufpreis
84,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unter dem Dach – einem Ort, an dem Licht, Raum und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Diese bezugsfreie Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Vorderhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unter dem Dach – einem Ort, an dem Licht, Raum und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Diese bezugsfreie Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Vorderhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 85 m² entfaltet sich ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl Geborgenheit als auch Offenheit vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Nahezu bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Frisch renoviert präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Edler Parkettboden mit neuen Sockelleisten verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Sämtliche Heizkörper sowie die dazugehörigen Leitungen wurden erneuert und sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein echtes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad. Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, hochwertige Sanitäranlagen, ein stilvolles Waschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe schaffen eine kleine Wellnessoase. Badewanne und ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung bieten dabei höchsten Komfort und Flexibilität.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld, verkehrsgünstig gelegen und nahe dem Spektepark als grünen Rückzugsort, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ein Zuhause zum Ankommen und ein Investment mit Zukunft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Nahezu bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Frisch renoviert präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Edler Parkettboden mit neuen Sockelleisten verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Sämtliche Heizkörper sowie die dazugehörigen Leitungen wurden erneuert und sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein echtes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad. Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, hochwertige Sanitäranlagen, ein stilvolles Waschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe schaffen eine kleine Wellnessoase. Badewanne und ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung bieten dabei höchsten Komfort und Flexibilität.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld, verkehrsgünstig gelegen und nahe dem Spektepark als grünen Rückzugsort, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ein Zuhause zum Ankommen und ein Investment mit Zukunft.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unter dem Dach – einem Ort, an dem Licht, Raum und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Diese bezugsfreie Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Vorderhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 85 m² entfaltet sich ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl Geborgenheit als auch Offenheit vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Nahezu bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Frisch renoviert präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Edler Parkettboden mit neuen Sockelleisten verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Sämtliche Heizkörper sowie die dazugehörigen Leitungen wurden erneuert und sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein echtes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad. Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, hochwertige Sanitäranlagen, ein stilvolles Waschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe schaffen eine kleine Wellnessoase. Badewanne und ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung bieten dabei höchsten Komfort und Flexibilität.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld, verkehrsgünstig gelegen und nahe dem Spektepark als grünen Rückzugsort, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ein Zuhause zum Ankommen und ein Investment mit Zukunft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Nahezu bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Frisch renoviert präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Edler Parkettboden mit neuen Sockelleisten verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Sämtliche Heizkörper sowie die dazugehörigen Leitungen wurden erneuert und sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein echtes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad. Großformatige Fliesen in sanften Naturtönen, hochwertige Sanitäranlagen, ein stilvolles Waschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe schaffen eine kleine Wellnessoase. Badewanne und ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung bieten dabei höchsten Komfort und Flexibilität.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld, verkehrsgünstig gelegen und nahe dem Spektepark als grünen Rückzugsort, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ein Zuhause zum Ankommen und ein Investment mit Zukunft.
Kosten
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Kaufpreis392.000 €
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Kaufpreis pro m²4.629,19 €
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Hausgeld pro Monat350,35 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)84,68 m²
-
Nutzfläche (ca.)84,8 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkettboden
- gespachtelte Wände
- Oberlichter
- renovierter Zustand
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- modernisiertes Tageslicht-Bad
- Badewanne und Regendusche
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Balkon/ Terrasse
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- gespachtelte Wände
- Oberlichter
- renovierter Zustand
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- modernisiertes Tageslicht-Bad
- Badewanne und Regendusche
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Balkon/ Terrasse
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- Parkettboden
- gespachtelte Wände
- Oberlichter
- renovierter Zustand
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- modernisiertes Tageslicht-Bad
- Badewanne und Regendusche
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Balkon/ Terrasse
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- gespachtelte Wände
- Oberlichter
- renovierter Zustand
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- modernisiertes Tageslicht-Bad
- Badewanne und Regendusche
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Balkon/ Terrasse
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Parkettboden
- gespachtelte Wände
- Oberlichter
- renovierter Zustand
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- modernisiertes Tageslicht-Bad
- Badewanne und Regendusche
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Balkon/ Terrasse
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- gespachtelte Wände
- Oberlichter
- renovierter Zustand
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- modernisiertes Tageslicht-Bad
- Badewanne und Regendusche
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Balkon/ Terrasse
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Berlin Spandau (Stadtbezirk) Deutschland (13583)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00491723828435
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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