immobilie1-ID: 32110385 | Anbieter-ID: SEE57-06
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im TOP ZUSTAND! Aufzug vorhanden, bezugsfrei!
449.000 €
Kaufpreis
97,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante, bezugsfreie Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist demnächst bequem über einen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² verteilt sich die Wohnung auf drei helle, gut...
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Diese charmante, bezugsfreie Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist demnächst bequem über einen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² verteilt sich die Wohnung auf drei helle, gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der direkt Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich, in dem sich die ganze Familie versammeln kann. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die wunderschöne Flügeltüre, die den Weg zu einem zusätzlichen Zimmer öffnen und das besondere Flair dieser Wohnung unterstreichen. Der stilvolle Deckenstuck verleiht dem Wohnambiente klassischen Charme und zeitlose Eleganz.
Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Rahmen der Renovierung wurden hochwertiger Parkettboden verlegt und neue Sockelleisten ergänzt. Auch die Heizkörper sowie die Rohre in der gesamten Wohnung wurden erneuert, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert und zeigt sich mit großen, eleganten Fliesen in dezenten Naturtönen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neue Sanitäranlagen, ein Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, ein beleuchteter Wandspiegel, ein Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen, modernen Charakter. Eine Duschwanne mit stilvoller Glasabtrennung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein persönliches Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu zahlreichen Grünflächen ist diese Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch eine hervorragende Investition in ein familienfreundliches Wohnumfeld. Der hohe Renovierungsstandard und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich, in dem sich die ganze Familie versammeln kann. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die wunderschöne Flügeltüre, die den Weg zu einem zusätzlichen Zimmer öffnen und das besondere Flair dieser Wohnung unterstreichen. Der stilvolle Deckenstuck verleiht dem Wohnambiente klassischen Charme und zeitlose Eleganz.
Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Rahmen der Renovierung wurden hochwertiger Parkettboden verlegt und neue Sockelleisten ergänzt. Auch die Heizkörper sowie die Rohre in der gesamten Wohnung wurden erneuert, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert und zeigt sich mit großen, eleganten Fliesen in dezenten Naturtönen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neue Sanitäranlagen, ein Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, ein beleuchteter Wandspiegel, ein Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen, modernen Charakter. Eine Duschwanne mit stilvoller Glasabtrennung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein persönliches Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu zahlreichen Grünflächen ist diese Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch eine hervorragende Investition in ein familienfreundliches Wohnumfeld. Der hohe Renovierungsstandard und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Diese charmante, bezugsfreie Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist demnächst bequem über einen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² verteilt sich die Wohnung auf drei helle, gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der direkt Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich, in dem sich die ganze Familie versammeln kann. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die wunderschöne Flügeltüre, die den Weg zu einem zusätzlichen Zimmer öffnen und das besondere Flair dieser Wohnung unterstreichen. Der stilvolle Deckenstuck verleiht dem Wohnambiente klassischen Charme und zeitlose Eleganz.
Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Rahmen der Renovierung wurden hochwertiger Parkettboden verlegt und neue Sockelleisten ergänzt. Auch die Heizkörper sowie die Rohre in der gesamten Wohnung wurden erneuert, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert und zeigt sich mit großen, eleganten Fliesen in dezenten Naturtönen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neue Sanitäranlagen, ein Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, ein beleuchteter Wandspiegel, ein Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen, modernen Charakter. Eine Duschwanne mit stilvoller Glasabtrennung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein persönliches Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu zahlreichen Grünflächen ist diese Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch eine hervorragende Investition in ein familienfreundliches Wohnumfeld. Der hohe Renovierungsstandard und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich, in dem sich die ganze Familie versammeln kann. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die wunderschöne Flügeltüre, die den Weg zu einem zusätzlichen Zimmer öffnen und das besondere Flair dieser Wohnung unterstreichen. Der stilvolle Deckenstuck verleiht dem Wohnambiente klassischen Charme und zeitlose Eleganz.
Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Rahmen der Renovierung wurden hochwertiger Parkettboden verlegt und neue Sockelleisten ergänzt. Auch die Heizkörper sowie die Rohre in der gesamten Wohnung wurden erneuert, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert und zeigt sich mit großen, eleganten Fliesen in dezenten Naturtönen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neue Sanitäranlagen, ein Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, ein beleuchteter Wandspiegel, ein Handtuchheizkörper sowie Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen, modernen Charakter. Eine Duschwanne mit stilvoller Glasabtrennung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein persönliches Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu zahlreichen Grünflächen ist diese Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch eine hervorragende Investition in ein familienfreundliches Wohnumfeld. Der hohe Renovierungsstandard und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kaufpreis pro m²4.598,53 €
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Hausgeld pro Monat411,39 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)97,64 m²
-
Nutzfläche (ca.)97,64 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- sanierte Wohnung
- Parkettboden
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- Deckenspots im Flur und Bad
- modernes Tageslichtbad
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Duschwanne mit Galsabtrennug
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- Parkettboden
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- Deckenspots im Flur und Bad
- modernes Tageslichtbad
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Duschwanne mit Galsabtrennug
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- sanierte Wohnung
- Parkettboden
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- Deckenspots im Flur und Bad
- modernes Tageslichtbad
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Duschwanne mit Galsabtrennug
- Waschtischmit Unterschrank
- Balkon
- Kellerabteil
- Parkettboden
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- Deckenspots im Flur und Bad
- modernes Tageslichtbad
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Duschwanne mit Galsabtrennug
- Waschtischmit Unterschrank
- Balkon
- Kellerabteil
- sanierte Wohnung
- Parkettboden
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- Deckenspots im Flur und Bad
- modernes Tageslichtbad
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Duschwanne mit Galsabtrennug
- Waschtischmit Unterschrank
- Balkon
- Kellerabteil
- Parkettboden
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeitete Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- Deckenspots im Flur und Bad
- modernes Tageslichtbad
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Duschwanne mit Galsabtrennug
- Waschtischmit Unterschrank
- Balkon
- Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
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Seegefelder Straße · 13583 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Tim Bergmann
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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10719 Berlin
10719 Berlin
00493034626132
PRION Immobilien GmbH
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