immobilie1-ID: 32025689 | Anbieter-ID: 1.OG - 135m2 - W46- Büro
Bürofläche 162m2 in Berlin-Reinickendorf – flexibel nutzbar & optimal geschnitten
1.980 €
Miete zzgl. NK
165,19 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Im Herzen von Reinickendorf bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss an. Die Fläche überzeugt durch einen sehr guten, funktionalen Schnitt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine klare Raumstruktur und...
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Im Herzen von Reinickendorf bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss an. Die Fläche überzeugt durch einen sehr guten, funktionalen Schnitt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine klare Raumstruktur und effiziente Arbeitsabläufe legen.
Die Aufteilung umfasst 1–3 separat nutzbare Räume (inkl. eines halben Raums, z. B. als Archiv oder Besprechungsnische), dazu eine Küche, einen kleinen Lagerbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Damit bietet das Objekt sowohl Raum für konzentriertes Arbeiten als auch für gemeinschaftliche Nutzung.
Die Fläche ist derzeit renovierungsbedürftig, wird aber in enger Abstimmung mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters renoviert bzw. modernisiert. So entsteht ein Büro, das optimal zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt.
Geeignet für
_____________________
-Dienstleistungsunternehmen
-Kanzleien und Beratungsbüros
-Agenturen
-Start-ups mit Teamstruktur
-Handwerks- oder Handelsbetriebe mit Bürobedarf
Die Aufteilung umfasst 1–3 separat nutzbare Räume (inkl. eines halben Raums, z. B. als Archiv oder Besprechungsnische), dazu eine Küche, einen kleinen Lagerbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Damit bietet das Objekt sowohl Raum für konzentriertes Arbeiten als auch für gemeinschaftliche Nutzung.
Die Fläche ist derzeit renovierungsbedürftig, wird aber in enger Abstimmung mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters renoviert bzw. modernisiert. So entsteht ein Büro, das optimal zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt.
Geeignet für
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-Dienstleistungsunternehmen
-Kanzleien und Beratungsbüros
-Agenturen
-Start-ups mit Teamstruktur
-Handwerks- oder Handelsbetriebe mit Bürobedarf
Im Herzen von Reinickendorf bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss an. Die Fläche überzeugt durch einen sehr guten, funktionalen Schnitt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine klare Raumstruktur und effiziente Arbeitsabläufe legen.
Die Aufteilung umfasst 1–3 separat nutzbare Räume (inkl. eines halben Raums, z. B. als Archiv oder Besprechungsnische), dazu eine Küche, einen kleinen Lagerbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Damit bietet das Objekt sowohl Raum für konzentriertes Arbeiten als auch für gemeinschaftliche Nutzung.
Die Fläche ist derzeit renovierungsbedürftig, wird aber in enger Abstimmung mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters renoviert bzw. modernisiert. So entsteht ein Büro, das optimal zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt.
Geeignet für
_____________________
-Dienstleistungsunternehmen
-Kanzleien und Beratungsbüros
-Agenturen
-Start-ups mit Teamstruktur
-Handwerks- oder Handelsbetriebe mit Bürobedarf
Die Aufteilung umfasst 1–3 separat nutzbare Räume (inkl. eines halben Raums, z. B. als Archiv oder Besprechungsnische), dazu eine Küche, einen kleinen Lagerbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Damit bietet das Objekt sowohl Raum für konzentriertes Arbeiten als auch für gemeinschaftliche Nutzung.
Die Fläche ist derzeit renovierungsbedürftig, wird aber in enger Abstimmung mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters renoviert bzw. modernisiert. So entsteht ein Büro, das optimal zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt.
Geeignet für
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-Dienstleistungsunternehmen
-Kanzleien und Beratungsbüros
-Agenturen
-Start-ups mit Teamstruktur
-Handwerks- oder Handelsbetriebe mit Bürobedarf
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.475 €
-
Nebenkosten495 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1 Nettokaltmiete
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)165,19 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)165,19 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme134
-
Ernergiekennwert Wärme121
-
Energiepass gültig bis31.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
-1.–3 Räume, flexibel nutzbar
-½ Raum (ideal für Archiv oder kleinere Besprechungen)
-Küche
-Kleiner Lagerbereich
-Getrennte Damen- und Herren-WCs
-Sehr guter, praktischer Schnitt
-Renovierung nach Absprache
-½ Raum (ideal für Archiv oder kleinere Besprechungen)
-Küche
-Kleiner Lagerbereich
-Getrennte Damen- und Herren-WCs
-Sehr guter, praktischer Schnitt
-Renovierung nach Absprache
-1.–3 Räume, flexibel nutzbar
-½ Raum (ideal für Archiv oder kleinere Besprechungen)
-Küche
-Kleiner Lagerbereich
-Getrennte Damen- und Herren-WCs
-Sehr guter, praktischer Schnitt
-Renovierung nach Absprache
-½ Raum (ideal für Archiv oder kleinere Besprechungen)
-Küche
-Kleiner Lagerbereich
-Getrennte Damen- und Herren-WCs
-Sehr guter, praktischer Schnitt
-Renovierung nach Absprache
- Parkoption
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem Standort mit guter Infrastruktur und Anbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie...
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Die Bürofläche befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem Standort mit guter Infrastruktur und Anbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Bürofläche befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem Standort mit guter Infrastruktur und Anbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Berlin Reinickendorf Berlin Deutschland (13509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
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Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
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015778689999
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