Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit hochwertigen Materialien und praktischen Details:
Solide Bauweise:
massiv gebaut mit 36,5 cm starkem Mauerwerk + Vollklinker
Fenster:
hochwertige 3-fach-Verglasung im EG (Ug-Wert Glas: 0,6),...
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Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit hochwertigen Materialien und praktischen Details:
Solide Bauweise:
massiv gebaut mit 36,5 cm starkem Mauerwerk + Vollklinker
Fenster:
hochwertige 3-fach-Verglasung im EG (Ug-Wert Glas: 0,6), elektrische Jalousien
Wohnzimmer:
ca. 11 m x 5 m, edles Eichenparkett, Kaminanschluss vorbereitet, Zugang zur Terrasse
Küche:
exklusive Echtholz-Einbauküche von Alno mit hochwertigen Markengeräten
Schlafzimmer:
ca. 5 m x 3 m – ruhig und hell
Bad EG :
großzügiges gepflegtes Tageslichtbad aus den 1970er-Jahren in funktionalem Retro-Stil erhalten (Modernisierungsempfehlung).
Keller:
wohnlich ausgebaut, beheizt, vielseitig nutzbar, Deckenhöhe 2,30 m, weiteres gepflegtes Bad aus den 1970er-Jahren in funktionalem Retro-Stil (Modernisierungsempfehlung)
Heizung:
Moderne Öl-Brennwertheizung, neu installiert im Jahr 2022, mit Energieeffizienzklasse A.
Diese Heizung nutzt die eingesetzte Energie besonders effektiv, indem sie zusätzlich die Abgaswärme verwertet (Brennwerttechnik). Die Energieeffizienzklasse gibt Auskunft darüber, wie wirtschaftlich und umweltschonend eine Heizung arbeitet. Die Skala reicht dabei von A+++ (sehr effizient) bis G (weniger effizient). Mit der Einstufung in Klasse A gehört diese Anlage zu den sparsamen und leistungsfähigen Ölheizsystemen.
Terrasse & Garten:
großzügige, gepflasterte Südterrasse; pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre
Garage:
massiv, ca. 6,50 m x 3,00 m mit viel Stauraum
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen – mit dem Vorteil des Wohnens auf einer Ebene. Auch für das altersgerechte Wohnen ist es bestens vorbereitet.
Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit hochwertigen Materialien und praktischen Details:
Solide Bauweise:
massiv gebaut mit 36,5 cm starkem Mauerwerk + Vollklinker
Fenster:
hochwertige 3-fach-Verglasung im EG (Ug-Wert Glas: 0,6), elektrische Jalousien
Wohnzimmer:
ca. 11 m x 5 m, edles Eichenparkett, Kaminanschluss vorbereitet, Zugang zur Terrasse
Küche:
exklusive Echtholz-Einbauküche von Alno mit hochwertigen Markengeräten
Schlafzimmer:
ca. 5 m x 3 m – ruhig und hell
Bad EG :
großzügiges gepflegtes Tageslichtbad aus den 1970er-Jahren in funktionalem Retro-Stil erhalten (Modernisierungsempfehlung).
Keller:
wohnlich ausgebaut, beheizt, vielseitig nutzbar, Deckenhöhe 2,30 m, weiteres gepflegtes Bad aus den 1970er-Jahren in funktionalem Retro-Stil (Modernisierungsempfehlung)
Heizung:
Moderne Öl-Brennwertheizung, neu installiert im Jahr 2022, mit Energieeffizienzklasse A.
Diese Heizung nutzt die eingesetzte Energie besonders effektiv, indem sie zusätzlich die Abgaswärme verwertet (Brennwerttechnik). Die Energieeffizienzklasse gibt Auskunft darüber, wie wirtschaftlich und umweltschonend eine Heizung arbeitet. Die Skala reicht dabei von A+++ (sehr effizient) bis G (weniger effizient). Mit der Einstufung in Klasse A gehört diese Anlage zu den sparsamen und leistungsfähigen Ölheizsystemen.
Terrasse & Garten:
großzügige, gepflasterte Südterrasse; pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre
Garage:
massiv, ca. 6,50 m x 3,00 m mit viel Stauraum
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen – mit dem Vorteil des Wohnens auf einer Ebene. Auch für das altersgerechte Wohnen ist es bestens vorbereitet.