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immobilie1-ID: 31889195 | Anbieter-ID: Objekt-NC-85_WE0048
PROVISIONSFREI - frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im gepflegtem Denkmalobjekt
299.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
8.686 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1928 bietet auf 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der... mehr lesen
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1928 bietet auf 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster für natürliche Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.
Mit einem Kaufpreis von 315.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in eine gut erhaltene Immobilie zu investieren.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster für natürliche Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.
Mit einem Kaufpreis von 315.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in eine gut erhaltene Immobilie zu investieren.
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1928 bietet auf 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster für natürliche Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.
Mit einem Kaufpreis von 315.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in eine gut erhaltene Immobilie zu investieren.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster für natürliche Belüftung.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.
Mit einem Kaufpreis von 315.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in eine gut erhaltene Immobilie zu investieren.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²4.333 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1927
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.686 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis07.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Wohnfläche: 69 m²
- 3 Zimmer
- Baujahr: 1928
- Energieeffizienzklasse: C
- Keller vorhanden
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Holzboden
- Zimmer 1 und 2: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Bad: Fliesenboden
Fenster:
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
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- 3 Zimmer
- Baujahr: 1928
- Energieeffizienzklasse: C
- Keller vorhanden
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Holzboden
- Zimmer 1 und 2: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Bad: Fliesenboden
Fenster:
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
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- Wohnfläche: 69 m²
- 3 Zimmer
- Baujahr: 1928
- Energieeffizienzklasse: C
- Keller vorhanden
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Holzboden
- Zimmer 1 und 2: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Bad: Fliesenboden
Fenster:
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
Heizung:
- Zentralheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
- Loggia mit Holzboden
- Helle, freundliche Räume
- Funktionale Küche
- Bad mit Fenster und Dusche
Zusätzliche Ausstattung:
- Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten
- 3 Zimmer
- Baujahr: 1928
- Energieeffizienzklasse: C
- Keller vorhanden
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Holzboden
- Zimmer 1 und 2: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Bad: Fliesenboden
Fenster:
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
Heizung:
- Zentralheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
- Loggia mit Holzboden
- Helle, freundliche Räume
- Funktionale Küche
- Bad mit Fenster und Dusche
Zusätzliche Ausstattung:
- Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten
- Wohnfläche: 69 m²
- 3 Zimmer
- Baujahr: 1928
- Energieeffizienzklasse: C
- Keller vorhanden
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Holzboden
- Zimmer 1 und 2: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Bad: Fliesenboden
Fenster:
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
Heizung:
- Zentralheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
- Loggia mit Holzboden
- Helle, freundliche Räume
- Funktionale Küche
- Bad mit Fenster und Dusche
Zusätzliche Ausstattung:
- Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten
- 3 Zimmer
- Baujahr: 1928
- Energieeffizienzklasse: C
- Keller vorhanden
Bodenbeläge:
- Wohnzimmer: Holzboden
- Zimmer 1 und 2: Holzboden
- Küche: Fliesenboden
- Bad: Fliesenboden
Fenster:
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
Heizung:
- Zentralheizung über Fernwärme
Besondere Merkmale:
- Loggia mit Holzboden
- Helle, freundliche Räume
- Funktionale Küche
- Bad mit Fenster und Dusche
Zusätzliche Ausstattung:
- Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Berlin-Tegel. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Für Familien ist die Lage ideal: Das... mehr lesen
Für Familien ist die Lage ideal: Das... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Berlin-Tegel. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Für Familien ist die Lage ideal: Das Gabriele-von-Bülow-Gymnasium ist nur etwa 160 Meter entfernt, und auch der nächste Kindergarten, die Kita der Evangelischen Hoffnungskirche Neu-Tegel, ist in ca. 180 Metern zu erreichen. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag erheblich.
Für die tägliche Versorgung ist der Gorkibäcker in ca. 290 Metern Entfernung schnell erreichbar, sodass frische Backwaren stets in greifbarer Nähe sind. Zudem bietet das Restaurant Tornero am Fließ in etwa 360 Metern Entfernung eine angenehme Möglichkeit, kulinarische Abwechslung zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 40 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Für Familien ist die Lage ideal: Das Gabriele-von-Bülow-Gymnasium ist nur etwa 160 Meter entfernt, und auch der nächste Kindergarten, die Kita der Evangelischen Hoffnungskirche Neu-Tegel, ist in ca. 180 Metern zu erreichen. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag erheblich.
Für die tägliche Versorgung ist der Gorkibäcker in ca. 290 Metern Entfernung schnell erreichbar, sodass frische Backwaren stets in greifbarer Nähe sind. Zudem bietet das Restaurant Tornero am Fließ in etwa 360 Metern Entfernung eine angenehme Möglichkeit, kulinarische Abwechslung zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 40 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Berlin-Tegel. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Für Familien ist die Lage ideal: Das Gabriele-von-Bülow-Gymnasium ist nur etwa 160 Meter entfernt, und auch der nächste Kindergarten, die Kita der Evangelischen Hoffnungskirche Neu-Tegel, ist in ca. 180 Metern zu erreichen. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag erheblich.
Für die tägliche Versorgung ist der Gorkibäcker in ca. 290 Metern Entfernung schnell erreichbar, sodass frische Backwaren stets in greifbarer Nähe sind. Zudem bietet das Restaurant Tornero am Fließ in etwa 360 Metern Entfernung eine angenehme Möglichkeit, kulinarische Abwechslung zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 40 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Für Familien ist die Lage ideal: Das Gabriele-von-Bülow-Gymnasium ist nur etwa 160 Meter entfernt, und auch der nächste Kindergarten, die Kita der Evangelischen Hoffnungskirche Neu-Tegel, ist in ca. 180 Metern zu erreichen. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag erheblich.
Für die tägliche Versorgung ist der Gorkibäcker in ca. 290 Metern Entfernung schnell erreichbar, sodass frische Backwaren stets in greifbarer Nähe sind. Zudem bietet das Restaurant Tornero am Fließ in etwa 360 Metern Entfernung eine angenehme Möglichkeit, kulinarische Abwechslung zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 40 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Berlin Berlin - Reinickendorf - Tegel Berlin Deutschland (13509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige... mehr lesen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige... mehr lesen
PROVISIONSHINWEIS
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
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HAFTUNG
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Links
Ansprechpartner
Frau Nadine Capoen
Immoaddict Immobilienservice GmbH
Gewerbestraße 23-24,
16540 Hohen Neuendorf
16540 Hohen Neuendorf
Gewerbestraße 23-24 ,
16562 Hohen Neuendorf
16562 Hohen Neuendorf
+49 173 8679748
Immoaddict Immobilienservice GmbH
Gewerbestraße 23-24 ,
16562 Hohen Neuendorf
16562 Hohen Neuendorf
0172 7528343
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