immobilie1-ID: 31962041 | Anbieter-ID: 200
Tegel-Süd; Charmanter Winkel-Bungalow in Massivbauweise, solides Zuhause mit Platz für Ihre Ideen
565.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 als Winkelbungalow erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Aufteilung auf einer Ebene. Es steht in...
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Das Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 als Winkelbungalow erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Aufteilung auf einer Ebene. Es steht in ruhiger und gewachsener Wohnlage mit einer idealen Grundstücksgröße von 677 m².
Der Zugang erfolgt über den Windfang, der Platz für die Garderobe und die Schuhe bietet. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die regengeschützte Terrasse mit schönem Gartenblick. In der großzügigen Diele vor dem Wohnzimmer ist praktischerweise der Essbereich integriert. Ergänzt wird das weitere Raumangebot durch das Schlafzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum einen großzügigen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie den Waschkeller. Hier befindet sich auch die im November 2023 neu verbaute Vaillant-Gaszentralheizung, Typ VCI 20/26 mit witterungsgeführter Regelung. Der Keller verfügt idealerweise über einen separaten Zugang in den Garten.
Der Dachboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche an, ist aber unserer Meinung nach nicht für einen Ausbau oder Erweiterung der Wohnfläche geeignet.
Der Winkel-Bungalow befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch
renovierungsbedürftigen Zustand. Er verbindet klassischen Charme mit solidem Fundament und großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Wer ein Haus mit Charakter sucht und Freude daran hat, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier die ideale Grundlage für ein neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den Möglichkeiten, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Zugang erfolgt über den Windfang, der Platz für die Garderobe und die Schuhe bietet. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die regengeschützte Terrasse mit schönem Gartenblick. In der großzügigen Diele vor dem Wohnzimmer ist praktischerweise der Essbereich integriert. Ergänzt wird das weitere Raumangebot durch das Schlafzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum einen großzügigen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie den Waschkeller. Hier befindet sich auch die im November 2023 neu verbaute Vaillant-Gaszentralheizung, Typ VCI 20/26 mit witterungsgeführter Regelung. Der Keller verfügt idealerweise über einen separaten Zugang in den Garten.
Der Dachboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche an, ist aber unserer Meinung nach nicht für einen Ausbau oder Erweiterung der Wohnfläche geeignet.
Der Winkel-Bungalow befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch
renovierungsbedürftigen Zustand. Er verbindet klassischen Charme mit solidem Fundament und großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Wer ein Haus mit Charakter sucht und Freude daran hat, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier die ideale Grundlage für ein neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den Möglichkeiten, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 als Winkelbungalow erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Aufteilung auf einer Ebene. Es steht in ruhiger und gewachsener Wohnlage mit einer idealen Grundstücksgröße von 677 m².
Der Zugang erfolgt über den Windfang, der Platz für die Garderobe und die Schuhe bietet. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die regengeschützte Terrasse mit schönem Gartenblick. In der großzügigen Diele vor dem Wohnzimmer ist praktischerweise der Essbereich integriert. Ergänzt wird das weitere Raumangebot durch das Schlafzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum einen großzügigen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie den Waschkeller. Hier befindet sich auch die im November 2023 neu verbaute Vaillant-Gaszentralheizung, Typ VCI 20/26 mit witterungsgeführter Regelung. Der Keller verfügt idealerweise über einen separaten Zugang in den Garten.
Der Dachboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche an, ist aber unserer Meinung nach nicht für einen Ausbau oder Erweiterung der Wohnfläche geeignet.
Der Winkel-Bungalow befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch
renovierungsbedürftigen Zustand. Er verbindet klassischen Charme mit solidem Fundament und großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Wer ein Haus mit Charakter sucht und Freude daran hat, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier die ideale Grundlage für ein neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den Möglichkeiten, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Zugang erfolgt über den Windfang, der Platz für die Garderobe und die Schuhe bietet. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die regengeschützte Terrasse mit schönem Gartenblick. In der großzügigen Diele vor dem Wohnzimmer ist praktischerweise der Essbereich integriert. Ergänzt wird das weitere Raumangebot durch das Schlafzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum einen großzügigen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie den Waschkeller. Hier befindet sich auch die im November 2023 neu verbaute Vaillant-Gaszentralheizung, Typ VCI 20/26 mit witterungsgeführter Regelung. Der Keller verfügt idealerweise über einen separaten Zugang in den Garten.
Der Dachboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche an, ist aber unserer Meinung nach nicht für einen Ausbau oder Erweiterung der Wohnfläche geeignet.
Der Winkel-Bungalow befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch
renovierungsbedürftigen Zustand. Er verbindet klassischen Charme mit solidem Fundament und großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Wer ein Haus mit Charakter sucht und Freude daran hat, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier die ideale Grundlage für ein neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den Möglichkeiten, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
Nutzfläche (ca.)124 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf350,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis25.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Im Nordwesten Berlins liegt das idyllische Tegel, ein Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Südlich der Bernauer Straße befindet sich die Siedlung Waldidyll, geprägt von großzügigen Grundstücken und individuell gestalteten Ein- und Zweifamilienhäusern.
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Im Nordwesten Berlins liegt das idyllische Tegel, ein Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Südlich der Bernauer Straße befindet sich die Siedlung Waldidyll, geprägt von großzügigen Grundstücken und individuell gestalteten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv: Ob Spaziergänge im angrenzenden Wald, Jogging entlang der Uferpromenade des Tegeler Sees, entspanntes Flanieren an der Greenwichpromenade oder ein Sprung ins klare Wasser des Flughafensees, hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt, bekommt in Tegel-Süd eine ganz besondere Bedeutung.
Auch die Anbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie mit Bus oder Auto die U-Bahn-Station Holzhauser Straße (U6) sowie die Auffahrt der A111. Die Buslinien X33 und 133 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem U- und S-Bahnhof Tegel oder Spandau.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der große Edeka-Markt in der Bernauer Straße, die Hallen am Borsigturm sowie die neue Fußgängerzone rund um den U- und S-Bahnhof Alt-Tegel bieten eine attraktive Auswahl, von praktischer Nahversorgung bis zum entspannten Shopping.
Besonders Familien finden hier ein ideales Zuhause: Mehrere Kitas, zwei Grundschulen mit Hortbetreuung sowie weiterführende Schulen in bequemer Reichweite machen Tegel-Süd zu einem Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Erwachsene zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv: Ob Spaziergänge im angrenzenden Wald, Jogging entlang der Uferpromenade des Tegeler Sees, entspanntes Flanieren an der Greenwichpromenade oder ein Sprung ins klare Wasser des Flughafensees, hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt, bekommt in Tegel-Süd eine ganz besondere Bedeutung.
Auch die Anbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie mit Bus oder Auto die U-Bahn-Station Holzhauser Straße (U6) sowie die Auffahrt der A111. Die Buslinien X33 und 133 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem U- und S-Bahnhof Tegel oder Spandau.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der große Edeka-Markt in der Bernauer Straße, die Hallen am Borsigturm sowie die neue Fußgängerzone rund um den U- und S-Bahnhof Alt-Tegel bieten eine attraktive Auswahl, von praktischer Nahversorgung bis zum entspannten Shopping.
Besonders Familien finden hier ein ideales Zuhause: Mehrere Kitas, zwei Grundschulen mit Hortbetreuung sowie weiterführende Schulen in bequemer Reichweite machen Tegel-Süd zu einem Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Erwachsene zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Im Nordwesten Berlins liegt das idyllische Tegel, ein Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Südlich der Bernauer Straße befindet sich die Siedlung Waldidyll, geprägt von großzügigen Grundstücken und individuell gestalteten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv: Ob Spaziergänge im angrenzenden Wald, Jogging entlang der Uferpromenade des Tegeler Sees, entspanntes Flanieren an der Greenwichpromenade oder ein Sprung ins klare Wasser des Flughafensees, hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt, bekommt in Tegel-Süd eine ganz besondere Bedeutung.
Auch die Anbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie mit Bus oder Auto die U-Bahn-Station Holzhauser Straße (U6) sowie die Auffahrt der A111. Die Buslinien X33 und 133 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem U- und S-Bahnhof Tegel oder Spandau.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der große Edeka-Markt in der Bernauer Straße, die Hallen am Borsigturm sowie die neue Fußgängerzone rund um den U- und S-Bahnhof Alt-Tegel bieten eine attraktive Auswahl, von praktischer Nahversorgung bis zum entspannten Shopping.
Besonders Familien finden hier ein ideales Zuhause: Mehrere Kitas, zwei Grundschulen mit Hortbetreuung sowie weiterführende Schulen in bequemer Reichweite machen Tegel-Süd zu einem Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Erwachsene zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv: Ob Spaziergänge im angrenzenden Wald, Jogging entlang der Uferpromenade des Tegeler Sees, entspanntes Flanieren an der Greenwichpromenade oder ein Sprung ins klare Wasser des Flughafensees, hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt, bekommt in Tegel-Süd eine ganz besondere Bedeutung.
Auch die Anbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie mit Bus oder Auto die U-Bahn-Station Holzhauser Straße (U6) sowie die Auffahrt der A111. Die Buslinien X33 und 133 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem U- und S-Bahnhof Tegel oder Spandau.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der große Edeka-Markt in der Bernauer Straße, die Hallen am Borsigturm sowie die neue Fußgängerzone rund um den U- und S-Bahnhof Alt-Tegel bieten eine attraktive Auswahl, von praktischer Nahversorgung bis zum entspannten Shopping.
Besonders Familien finden hier ein ideales Zuhause: Mehrere Kitas, zwei Grundschulen mit Hortbetreuung sowie weiterführende Schulen in bequemer Reichweite machen Tegel-Süd zu einem Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Erwachsene zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Berlin Tegel (Ortsteil) Deutschland (13507)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Florian Seifert
Göttel Immobilien
Jagowstr. 5,
10555 Berlin
10555 Berlin
Jagowstraße 5,
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
00493053168472
Göttel Immobilien
Jagowstraße 5,
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
+49 30 53168472
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