immobilie1-ID: 31939551 | Anbieter-ID: 5419
Solide Kapitalanlage auf drei Ebenen
230.000 €
Kaufpreis
79,72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet zwei separate Wohnungseingänge.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet zwei separate Wohnungseingänge.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellraum. Über wenige Stufen erreicht man das Zwischengeschoss, in dem sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia befindet – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im 5. Obergeschoss liegen ein weiteres Zimmer, die moderne Einbauküche, eine zusätzliche Diele sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Immobilie wurde 1997 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 753,66 €, darin enthalten sind 311,66 € Erbbauzins für den Grundstücksanteil. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2025.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellraum. Über wenige Stufen erreicht man das Zwischengeschoss, in dem sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia befindet – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im 5. Obergeschoss liegen ein weiteres Zimmer, die moderne Einbauküche, eine zusätzliche Diele sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Immobilie wurde 1997 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 753,66 €, darin enthalten sind 311,66 € Erbbauzins für den Grundstücksanteil. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2025.
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet zwei separate Wohnungseingänge.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellraum. Über wenige Stufen erreicht man das Zwischengeschoss, in dem sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia befindet – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im 5. Obergeschoss liegen ein weiteres Zimmer, die moderne Einbauküche, eine zusätzliche Diele sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Immobilie wurde 1997 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 753,66 €, darin enthalten sind 311,66 € Erbbauzins für den Grundstücksanteil. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2025.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellraum. Über wenige Stufen erreicht man das Zwischengeschoss, in dem sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia befindet – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im 5. Obergeschoss liegen ein weiteres Zimmer, die moderne Einbauküche, eine zusätzliche Diele sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Immobilie wurde 1997 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 753,66 €, darin enthalten sind 311,66 € Erbbauzins für den Grundstücksanteil. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2025.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²2.885,1 €
-
Hausgeld pro Monat753,66 €
-
Kaufpreisfaktor22,42-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.260 €
-
Mietpreis pro m²10,73 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)79,72 m²
-
Gesamtfläche (ca.)79,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Maisonette über 3 Ebenen (4. & 5. OG + Zwischengeschoss)
- zwei separate Wohnungseingänge
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
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- zwei separate Wohnungseingänge
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
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- 3-Zimmer-Maisonette über 3 Ebenen (4. & 5. OG + Zwischengeschoss)
- zwei separate Wohnungseingänge
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- mtl. Wohngeld gesamt: 753,66 €, davon 311,66 € Erbbauzins (für Grundstücksanteil)
- Anmietung TG-Stellplatz über Verwaltung möglich, sofern verfügbar
- zwei separate Wohnungseingänge
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- mtl. Wohngeld gesamt: 753,66 €, davon 311,66 € Erbbauzins (für Grundstücksanteil)
- Anmietung TG-Stellplatz über Verwaltung möglich, sofern verfügbar
- 3-Zimmer-Maisonette über 3 Ebenen (4. & 5. OG + Zwischengeschoss)
- zwei separate Wohnungseingänge
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- mtl. Wohngeld gesamt: 753,66 €, davon 311,66 € Erbbauzins (für Grundstücksanteil)
- Anmietung TG-Stellplatz über Verwaltung möglich, sofern verfügbar
- zwei separate Wohnungseingänge
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- mtl. Wohngeld gesamt: 753,66 €, davon 311,66 € Erbbauzins (für Grundstücksanteil)
- Anmietung TG-Stellplatz über Verwaltung möglich, sofern verfügbar
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Tegel des Bezirks Reinickendorf. Durch den Tegeler Forst, das Tegeler Fließ und den Tegeler See bietet Tegel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Forst Jungfernheide sowie der Flughafensee liegen fast...
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Tegel des Bezirks Reinickendorf. Durch den Tegeler Forst, das Tegeler Fließ und den Tegeler See bietet Tegel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Forst Jungfernheide sowie der Flughafensee liegen fast vor der Tür und laden an schönen Tagen zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. All dies macht Tegel zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Diverse Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedenste Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Ein beliebtes Einkaufsziel sind die „Hallen am Borsigturm“.
In der näheren Umgebung des Objekts finden Sie sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahn erreichen Sie schnell das gesamte Stadtgebiet oder das Berliner Umland.
Diverse Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedenste Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Ein beliebtes Einkaufsziel sind die „Hallen am Borsigturm“.
In der näheren Umgebung des Objekts finden Sie sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahn erreichen Sie schnell das gesamte Stadtgebiet oder das Berliner Umland.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Tegel des Bezirks Reinickendorf. Durch den Tegeler Forst, das Tegeler Fließ und den Tegeler See bietet Tegel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Forst Jungfernheide sowie der Flughafensee liegen fast vor der Tür und laden an schönen Tagen zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. All dies macht Tegel zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Diverse Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedenste Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Ein beliebtes Einkaufsziel sind die „Hallen am Borsigturm“.
In der näheren Umgebung des Objekts finden Sie sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahn erreichen Sie schnell das gesamte Stadtgebiet oder das Berliner Umland.
Diverse Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedenste Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Ein beliebtes Einkaufsziel sind die „Hallen am Borsigturm“.
In der näheren Umgebung des Objekts finden Sie sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahn erreichen Sie schnell das gesamte Stadtgebiet oder das Berliner Umland.
Berlin-Tegel Berlin (Tegel) Deutschland (13507)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Ilona Frankfurth
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Straße 98,
13507 Berlin-Tegel
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
004930565555524
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
030 56555550
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