immobilie1-ID: 31776173 | Anbieter-ID: 13505Sch27/WE02VP
Kapitalanlage am See: Vermietete Wohnung mit Garten & Balkon
150.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Kapitalanlage mit Potenzial am Tegeler See
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
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Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
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Kapitalanlage mit Potenzial am Tegeler See
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
Die Wohnung im Hochparterre eines kleinen Gebäudeensembles bietet einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen ca. 36 m² großen Garten direkt unterhalb des Wohnzimmers.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist Rentner und möchte bleiben – ein möglicher Härtefall ist anzunehmen.
Potenzial für die Zukunft:
Ein späterer Auszug ermöglicht Umgestaltung zu 1,5 Zimmern mit Gartenzugang – ideal für Eigennutzer oder zur Wertsteigerung.
Auch als Alterswohnsitz attraktiv:
Barrierearm, mit Balkon, Garten und Seenähe – ideal für komfortables Wohnen im Ruhestand.
Fordern Sie jetzt das Exposé an.
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
Die Wohnung im Hochparterre eines kleinen Gebäudeensembles bietet einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen ca. 36 m² großen Garten direkt unterhalb des Wohnzimmers.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist Rentner und möchte bleiben – ein möglicher Härtefall ist anzunehmen.
Potenzial für die Zukunft:
Ein späterer Auszug ermöglicht Umgestaltung zu 1,5 Zimmern mit Gartenzugang – ideal für Eigennutzer oder zur Wertsteigerung.
Auch als Alterswohnsitz attraktiv:
Barrierearm, mit Balkon, Garten und Seenähe – ideal für komfortables Wohnen im Ruhestand.
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Kapitalanlage mit Potenzial am Tegeler See
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
Die Wohnung im Hochparterre eines kleinen Gebäudeensembles bietet einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen ca. 36 m² großen Garten direkt unterhalb des Wohnzimmers.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist Rentner und möchte bleiben – ein möglicher Härtefall ist anzunehmen.
Potenzial für die Zukunft:
Ein späterer Auszug ermöglicht Umgestaltung zu 1,5 Zimmern mit Gartenzugang – ideal für Eigennutzer oder zur Wertsteigerung.
Auch als Alterswohnsitz attraktiv:
Barrierearm, mit Balkon, Garten und Seenähe – ideal für komfortables Wohnen im Ruhestand.
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Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint solide Kapitalanlage mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Ruhig gelegen zwischen Tegeler See und Havel, ist sie nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt.
Die Wohnung im Hochparterre eines kleinen Gebäudeensembles bietet einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen ca. 36 m² großen Garten direkt unterhalb des Wohnzimmers.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist Rentner und möchte bleiben – ein möglicher Härtefall ist anzunehmen.
Potenzial für die Zukunft:
Ein späterer Auszug ermöglicht Umgestaltung zu 1,5 Zimmern mit Gartenzugang – ideal für Eigennutzer oder zur Wertsteigerung.
Auch als Alterswohnsitz attraktiv:
Barrierearm, mit Balkon, Garten und Seenähe – ideal für komfortables Wohnen im Ruhestand.
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Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten509,56 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat207 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Gesamtfläche (ca.)97,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab36 m²
-
Gartenfläche (ca.)36 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
• Nettokaltmiete : 339,99 €/mtl.
• Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld: 79,89 €/mtl.
• Nur 150.000 €, da noch vermietet
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie baugleiche Wohnung im Haus: 230.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• ca. 50 m² Wohnfläche
• ca.... mehr lesen
• Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld: 79,89 €/mtl.
• Nur 150.000 €, da noch vermietet
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie baugleiche Wohnung im Haus: 230.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• ca. 50 m² Wohnfläche
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• Nettokaltmiete : 339,99 €/mtl.
• Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld: 79,89 €/mtl.
• Nur 150.000 €, da noch vermietet
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie baugleiche Wohnung im Haus: 230.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• ca. 50 m² Wohnfläche
• ca. 36 m² großer Garten genau unter dem Wohnzimmer, Durchbruch möglich
• Sonnenbalkon
• Wannenbad
• Rollladen
• Kelleranteil
• Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld: 79,89 €/mtl.
• Nur 150.000 €, da noch vermietet
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie baugleiche Wohnung im Haus: 230.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• ca. 50 m² Wohnfläche
• ca. 36 m² großer Garten genau unter dem Wohnzimmer, Durchbruch möglich
• Sonnenbalkon
• Wannenbad
• Rollladen
• Kelleranteil
• Nettokaltmiete : 339,99 €/mtl.
• Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld: 79,89 €/mtl.
• Nur 150.000 €, da noch vermietet
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie baugleiche Wohnung im Haus: 230.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• ca. 50 m² Wohnfläche
• ca. 36 m² großer Garten genau unter dem Wohnzimmer, Durchbruch möglich
• Sonnenbalkon
• Wannenbad
• Rollladen
• Kelleranteil
• Nicht umlegbare Kosten im Hausgeld: 79,89 €/mtl.
• Nur 150.000 €, da noch vermietet
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie baugleiche Wohnung im Haus: 230.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• ca. 50 m² Wohnfläche
• ca. 36 m² großer Garten genau unter dem Wohnzimmer, Durchbruch möglich
• Sonnenbalkon
• Wannenbad
• Rollladen
• Kelleranteil
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen...
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Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Scharfenberger Straße · 13505 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und...
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Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Viktoria Palunite
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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01788218835
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