NEU
immobilie1-ID: 31941189 | Anbieter-ID: FRO25931L2
Außergewöhnl. DG zum Verlieben! EB 2025 in san. gepflegter AB-Villa! Ideal für Single oder Zwei!
1.598,80 €
Miete zzgl. NK
82,84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte beachten Sie unbedingt: Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine, bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich und die Einziehenden und geben Sie Ihre Postadresse an.
Liebe auf den ersten Blick - Kreative werden sich sofort in diese... mehr lesen
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Bitte beachten Sie unbedingt: Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine, bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich und die Einziehenden und geben Sie Ihre Postadresse an.
Liebe auf den ersten Blick - Kreative werden sich sofort in diese Wohnung verlieben. Neu, komplett modernisiert und außergewöhnlich liegt sie im Dachgeschoss im 2. OG. Sie präsentiert sich als eine von vier Wohneinheiten in einem stilvollen, sehr gepflegten Haus mit Charakter aus den 1930er Jahren. Die 3 Zimmer mit offener Küche verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das fast 30 m² große Wohnraum glänzt mit Parkettboden und seiner herrlichen Fensterfront - Helligkeit pur und ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Küchenraum ist genial in Küchenbereich mit Einbauküche und Essbereich aufgeteilt - sicher ein kommunikativer Treffpunkt der Bewohner und Hobbyköche. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls in hoher Spitzdachform und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Fensterbelüftung ist auch zu Zweit (Doppelwaschbecken) gut zu nutzen, es ist mit Dusche inkl. Duschwand eingerichtet und blickt ins Grüne.
Das Flair dieser Wohnung entsteht durch die großzügigen Fenster, die jeden Lichtstrahl einfangen, frisch aufbereitete Echtholzböden und die Bauweise der Spitzbodenähnlichen hohen Wände.
Der Blick auf das Grün des Gartens erzeugt ein angenehmes Wohngefühl.
Liebe auf den ersten Blick - Kreative werden sich sofort in diese Wohnung verlieben. Neu, komplett modernisiert und außergewöhnlich liegt sie im Dachgeschoss im 2. OG. Sie präsentiert sich als eine von vier Wohneinheiten in einem stilvollen, sehr gepflegten Haus mit Charakter aus den 1930er Jahren. Die 3 Zimmer mit offener Küche verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das fast 30 m² große Wohnraum glänzt mit Parkettboden und seiner herrlichen Fensterfront - Helligkeit pur und ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Küchenraum ist genial in Küchenbereich mit Einbauküche und Essbereich aufgeteilt - sicher ein kommunikativer Treffpunkt der Bewohner und Hobbyköche. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls in hoher Spitzdachform und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Fensterbelüftung ist auch zu Zweit (Doppelwaschbecken) gut zu nutzen, es ist mit Dusche inkl. Duschwand eingerichtet und blickt ins Grüne.
Das Flair dieser Wohnung entsteht durch die großzügigen Fenster, die jeden Lichtstrahl einfangen, frisch aufbereitete Echtholzböden und die Bauweise der Spitzbodenähnlichen hohen Wände.
Der Blick auf das Grün des Gartens erzeugt ein angenehmes Wohngefühl.
Bitte beachten Sie unbedingt: Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine, bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich und die Einziehenden und geben Sie Ihre Postadresse an.
Liebe auf den ersten Blick - Kreative werden sich sofort in diese Wohnung verlieben. Neu, komplett modernisiert und außergewöhnlich liegt sie im Dachgeschoss im 2. OG. Sie präsentiert sich als eine von vier Wohneinheiten in einem stilvollen, sehr gepflegten Haus mit Charakter aus den 1930er Jahren. Die 3 Zimmer mit offener Küche verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das fast 30 m² große Wohnraum glänzt mit Parkettboden und seiner herrlichen Fensterfront - Helligkeit pur und ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Küchenraum ist genial in Küchenbereich mit Einbauküche und Essbereich aufgeteilt - sicher ein kommunikativer Treffpunkt der Bewohner und Hobbyköche. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls in hoher Spitzdachform und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Fensterbelüftung ist auch zu Zweit (Doppelwaschbecken) gut zu nutzen, es ist mit Dusche inkl. Duschwand eingerichtet und blickt ins Grüne.
Das Flair dieser Wohnung entsteht durch die großzügigen Fenster, die jeden Lichtstrahl einfangen, frisch aufbereitete Echtholzböden und die Bauweise der Spitzbodenähnlichen hohen Wände.
Der Blick auf das Grün des Gartens erzeugt ein angenehmes Wohngefühl.
Liebe auf den ersten Blick - Kreative werden sich sofort in diese Wohnung verlieben. Neu, komplett modernisiert und außergewöhnlich liegt sie im Dachgeschoss im 2. OG. Sie präsentiert sich als eine von vier Wohneinheiten in einem stilvollen, sehr gepflegten Haus mit Charakter aus den 1930er Jahren. Die 3 Zimmer mit offener Küche verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das fast 30 m² große Wohnraum glänzt mit Parkettboden und seiner herrlichen Fensterfront - Helligkeit pur und ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Küchenraum ist genial in Küchenbereich mit Einbauküche und Essbereich aufgeteilt - sicher ein kommunikativer Treffpunkt der Bewohner und Hobbyköche. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls in hoher Spitzdachform und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Fensterbelüftung ist auch zu Zweit (Doppelwaschbecken) gut zu nutzen, es ist mit Dusche inkl. Duschwand eingerichtet und blickt ins Grüne.
Das Flair dieser Wohnung entsteht durch die großzügigen Fenster, die jeden Lichtstrahl einfangen, frisch aufbereitete Echtholzböden und die Bauweise der Spitzbodenähnlichen hohen Wände.
Der Blick auf das Grün des Gartens erzeugt ein angenehmes Wohngefühl.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.598,80 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.871 €
-
Heizkosten92,18 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.796,4 €
-
Nebenkosten180,02 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82,84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch212,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis16.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erstbezug 2025
Wände/ Decken komplett saniert
Parkettböden
Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche inkl. Duschwand,
Doppelwaschbecken
Offene Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
alle Aussichten ins Grüne
Garage für Fahrräder
Eigener Keller
Elektri... mehr lesen
Wände/ Decken komplett saniert
Parkettböden
Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche inkl. Duschwand,
Doppelwaschbecken
Offene Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
alle Aussichten ins Grüne
Garage für Fahrräder
Eigener Keller
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Erstbezug 2025
Wände/ Decken komplett saniert
Parkettböden
Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche inkl. Duschwand,
Doppelwaschbecken
Offene Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
alle Aussichten ins Grüne
Garage für Fahrräder
Eigener Keller
Elektrik neu - eigene Mediabox mit Internetanschluss und CAT6 LAN Anschlüssen in den Zimmern
Ruhige Lage
Gartenmitnutzung
Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung
Der Energiewert wird durch bereits ausgeführte Massnahmen und geplante Vorhaben verbessert.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und die Vereinbarung über eine Indexmiete abgeschlossen.
Wände/ Decken komplett saniert
Parkettböden
Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche inkl. Duschwand,
Doppelwaschbecken
Offene Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
alle Aussichten ins Grüne
Garage für Fahrräder
Eigener Keller
Elektrik neu - eigene Mediabox mit Internetanschluss und CAT6 LAN Anschlüssen in den Zimmern
Ruhige Lage
Gartenmitnutzung
Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung
Der Energiewert wird durch bereits ausgeführte Massnahmen und geplante Vorhaben verbessert.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und die Vereinbarung über eine Indexmiete abgeschlossen.
Erstbezug 2025
Wände/ Decken komplett saniert
Parkettböden
Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche inkl. Duschwand,
Doppelwaschbecken
Offene Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
alle Aussichten ins Grüne
Garage für Fahrräder
Eigener Keller
Elektrik neu - eigene Mediabox mit Internetanschluss und CAT6 LAN Anschlüssen in den Zimmern
Ruhige Lage
Gartenmitnutzung
Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung
Der Energiewert wird durch bereits ausgeführte Massnahmen und geplante Vorhaben verbessert.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und die Vereinbarung über eine Indexmiete abgeschlossen.
Wände/ Decken komplett saniert
Parkettböden
Badezimmer mit Fensterlüftung, Dusche inkl. Duschwand,
Doppelwaschbecken
Offene Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
alle Aussichten ins Grüne
Garage für Fahrräder
Eigener Keller
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Ruhige Lage
Gartenmitnutzung
Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung
Der Energiewert wird durch bereits ausgeführte Massnahmen und geplante Vorhaben verbessert.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und die Vereinbarung über eine Indexmiete abgeschlossen.
- Keller
Lage
In der Gartenstadt Frohnau lässt es sich gut leben. Geprägt von Einfamilienhäusern mit höchstens zwei Stockwerken wirkt es anheimelnd und attraktiv. Friedlich und ruhig ist es hier, mit vielen Gärten und Grünflächen. Die beiden im Jugendstil...
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In der Gartenstadt Frohnau lässt es sich gut leben. Geprägt von Einfamilienhäusern mit höchstens zwei Stockwerken wirkt es anheimelnd und attraktiv. Friedlich und ruhig ist es hier, mit vielen Gärten und Grünflächen. Die beiden im Jugendstil (Denkmalensemble) gestalteten Plätze, Zeltinger Platz und Ludolfinger Platz bilden einen Mittelpunkt in Frohnau. Für den täglichen Einkauf finden sich hier Läden und Geschäfte, außergewöhnliche Cafés und gemütliche Restaurants. Auf den Plätzen sprudeln Brunnen, einladend die Bänke für die kurze Rast. Mehrmals im Jahr finden hier Märkte für z.B. Wein, Kunstgewerbe und Weihnachtsgeschenke und andere Veranstaltungen statt.
Gute Verkehrsanbindung - der 125er Bus (z.B. nach Alt-Tegel) ist in 6 Minuten (Konzer Platz) und der S-Bahnhof Frohnau (S1, S26) in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung - der 125er Bus (z.B. nach Alt-Tegel) ist in 6 Minuten (Konzer Platz) und der S-Bahnhof Frohnau (S1, S26) in ca. 15 Minuten zu erreichen.
In der Gartenstadt Frohnau lässt es sich gut leben. Geprägt von Einfamilienhäusern mit höchstens zwei Stockwerken wirkt es anheimelnd und attraktiv. Friedlich und ruhig ist es hier, mit vielen Gärten und Grünflächen. Die beiden im Jugendstil (Denkmalensemble) gestalteten Plätze, Zeltinger Platz und Ludolfinger Platz bilden einen Mittelpunkt in Frohnau. Für den täglichen Einkauf finden sich hier Läden und Geschäfte, außergewöhnliche Cafés und gemütliche Restaurants. Auf den Plätzen sprudeln Brunnen, einladend die Bänke für die kurze Rast. Mehrmals im Jahr finden hier Märkte für z.B. Wein, Kunstgewerbe und Weihnachtsgeschenke und andere Veranstaltungen statt.
Gute Verkehrsanbindung - der 125er Bus (z.B. nach Alt-Tegel) ist in 6 Minuten (Konzer Platz) und der S-Bahnhof Frohnau (S1, S26) in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung - der 125er Bus (z.B. nach Alt-Tegel) ist in 6 Minuten (Konzer Platz) und der S-Bahnhof Frohnau (S1, S26) in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Berlin Deutschland (13465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
10787 Berlin
Kleiststr. 23 - 26 ,
10787 Berlin
10787 Berlin
00493041199701
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Kleiststr. 23 - 26 ,
10787 Berlin
10787 Berlin
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