immobilie1-ID: 31984065 | Anbieter-ID: CZ-41
Authentisches Gewerbe Kleinod im Herzen Alt-Wittenaus - komplett saniert - TOP work-life-balance
395.000 €
Kaufpreis
78 m²
Büro-/Praxisfläche
275 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein voll klimatisiertes massiv errichtetes Haus im historischen Ortskern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der alten Dorfkirche.
Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.
Das charmante Häuschen wurde in der Vergangenheit... mehr lesen
Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.
Das charmante Häuschen wurde in der Vergangenheit... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein voll klimatisiertes massiv errichtetes Haus im historischen Ortskern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der alten Dorfkirche.
Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.
Das charmante Häuschen wurde in der Vergangenheit vielfältig genutzt. Als Blumenladen, Büro und auch als Kombination aus Büro und Wohnen.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 saniert und modernisiert. Dies bezieht sich auf eine neue und gedämmte Fassade, Dach, sowie Fenster, elektrische Leitungen und die Erneuerung aller Versorgungsanschlüsse. Der Außenbereich wurde auch umgestaltet (Garten sowie Carport und Steinzaun).
Eine ideale Immobilie für Büro, Laden oder Freiberufler. Eine geteilte Nutzung Gewerbe und Wohnen ist genehmigt.
Wir gehen davon aus, dass dieses Angebot einen Gewerbe Interessenten anspricht, deshalb bieten wir die Immobilie als Gewerbeimmobilie an.
Es besteht die Möglichkeit die beiden großen Räume in mehrere kleine Räume aufzuteilen um mehr Zimmer zu erhalten.
Das Haus wird lastenfrei übergeben und kann sofort genutzt werden.
Der zur Zeit bestehende Mietvertrag wird mit Verkauf der Immobilie aufgelöst.
Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.
Das charmante Häuschen wurde in der Vergangenheit vielfältig genutzt. Als Blumenladen, Büro und auch als Kombination aus Büro und Wohnen.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 saniert und modernisiert. Dies bezieht sich auf eine neue und gedämmte Fassade, Dach, sowie Fenster, elektrische Leitungen und die Erneuerung aller Versorgungsanschlüsse. Der Außenbereich wurde auch umgestaltet (Garten sowie Carport und Steinzaun).
Eine ideale Immobilie für Büro, Laden oder Freiberufler. Eine geteilte Nutzung Gewerbe und Wohnen ist genehmigt.
Wir gehen davon aus, dass dieses Angebot einen Gewerbe Interessenten anspricht, deshalb bieten wir die Immobilie als Gewerbeimmobilie an.
Es besteht die Möglichkeit die beiden großen Räume in mehrere kleine Räume aufzuteilen um mehr Zimmer zu erhalten.
Das Haus wird lastenfrei übergeben und kann sofort genutzt werden.
Der zur Zeit bestehende Mietvertrag wird mit Verkauf der Immobilie aufgelöst.
Zum Verkauf steht ein voll klimatisiertes massiv errichtetes Haus im historischen Ortskern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der alten Dorfkirche.
Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.
Das charmante Häuschen wurde in der Vergangenheit vielfältig genutzt. Als Blumenladen, Büro und auch als Kombination aus Büro und Wohnen.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 saniert und modernisiert. Dies bezieht sich auf eine neue und gedämmte Fassade, Dach, sowie Fenster, elektrische Leitungen und die Erneuerung aller Versorgungsanschlüsse. Der Außenbereich wurde auch umgestaltet (Garten sowie Carport und Steinzaun).
Eine ideale Immobilie für Büro, Laden oder Freiberufler. Eine geteilte Nutzung Gewerbe und Wohnen ist genehmigt.
Wir gehen davon aus, dass dieses Angebot einen Gewerbe Interessenten anspricht, deshalb bieten wir die Immobilie als Gewerbeimmobilie an.
Es besteht die Möglichkeit die beiden großen Räume in mehrere kleine Räume aufzuteilen um mehr Zimmer zu erhalten.
Das Haus wird lastenfrei übergeben und kann sofort genutzt werden.
Der zur Zeit bestehende Mietvertrag wird mit Verkauf der Immobilie aufgelöst.
Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.
Das charmante Häuschen wurde in der Vergangenheit vielfältig genutzt. Als Blumenladen, Büro und auch als Kombination aus Büro und Wohnen.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 saniert und modernisiert. Dies bezieht sich auf eine neue und gedämmte Fassade, Dach, sowie Fenster, elektrische Leitungen und die Erneuerung aller Versorgungsanschlüsse. Der Außenbereich wurde auch umgestaltet (Garten sowie Carport und Steinzaun).
Eine ideale Immobilie für Büro, Laden oder Freiberufler. Eine geteilte Nutzung Gewerbe und Wohnen ist genehmigt.
Wir gehen davon aus, dass dieses Angebot einen Gewerbe Interessenten anspricht, deshalb bieten wir die Immobilie als Gewerbeimmobilie an.
Es besteht die Möglichkeit die beiden großen Räume in mehrere kleine Räume aufzuteilen um mehr Zimmer zu erhalten.
Das Haus wird lastenfrei übergeben und kann sofort genutzt werden.
Der zur Zeit bestehende Mietvertrag wird mit Verkauf der Immobilie aufgelöst.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision7,14 % vom Angebotspreis Käuferprovision
7,14 % vom Angebotspreis Käuferprovision Käuferprovision 7,14 % vom im Exposé dargestellten Angebotspreis inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)150 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Historische und frisch saniertes Haus - Klimaanlage in den Nutzräumen - Carport - neues Duschbadezimmer - neue gedämmte Fassade - Dacheindeckung neu - Wasser/Abwasser, Elektroleitungen neu - neue Brennwert Gastherme - alle Böden neu - angenehmes...
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Historische und frisch saniertes Haus - Klimaanlage in den Nutzräumen - Carport - neues Duschbadezimmer - neue gedämmte Fassade - Dacheindeckung neu - Wasser/Abwasser, Elektroleitungen neu - neue Brennwert Gastherme - alle Böden neu - angenehmes Raumklima - neu gestalteter Außenbereich.
Optional Teilung der Räume für 3-4 Zimmer.
( mit neu meinen wir 2016)
Optional Teilung der Räume für 3-4 Zimmer.
( mit neu meinen wir 2016)
Historische und frisch saniertes Haus - Klimaanlage in den Nutzräumen - Carport - neues Duschbadezimmer - neue gedämmte Fassade - Dacheindeckung neu - Wasser/Abwasser, Elektroleitungen neu - neue Brennwert Gastherme - alle Böden neu - angenehmes Raumklima - neu gestalteter Außenbereich.
Optional Teilung der Räume für 3-4 Zimmer.
( mit neu meinen wir 2016)
Optional Teilung der Räume für 3-4 Zimmer.
( mit neu meinen wir 2016)
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Mitten im historischen Dorfkern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der Alten... mehr lesen
Mitten im historischen Dorfkern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der Alten... mehr lesen
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Mitten im historischen Dorfkern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der Alten Dorfkirche liegt dieses Charmante Haus.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtnetz.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der nahegelegene Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
- Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und kulturellen Highlights ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form mit dieser erstklassigen Lage in Berlin.
Mitten im historischen Dorfkern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der Alten Dorfkirche liegt dieses Charmante Haus.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtnetz.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der nahegelegene Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
- Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und kulturellen Highlights ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form mit dieser erstklassigen Lage in Berlin.
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Mitten im historischen Dorfkern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der Alten Dorfkirche liegt dieses Charmante Haus.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtnetz.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der nahegelegene Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
- Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und kulturellen Highlights ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form mit dieser erstklassigen Lage in Berlin.
Mitten im historischen Dorfkern Alt-Wittenau, direkt gegenüber der Alten Dorfkirche liegt dieses Charmante Haus.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtnetz.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der nahegelegene Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
- Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und kulturellen Highlights ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form mit dieser erstklassigen Lage in Berlin.
Berlin Berlin Deutschland (13437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Christian Zimmermann
Land & Raum Immobilien
Schleusenweg 9,
14532 Stahnsdorf
14532 Stahnsdorf
Schleusenweg 9 ( am Kreisverkehr Waldschänke) ,
14532 Stahnsdorf
14532 Stahnsdorf
03329 6966250
Land & Raum Immobilien
Schleusenweg 9 ( am Kreisverkehr Waldschänke) ,
14532 Stahnsdorf
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03329-6966250
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