immobilie1-ID: 32069655 | Anbieter-ID: 606#FT7f0
Ruhiges OG mit Balkon u. Gartennutzung nahe S-Bhf Schönholz
1.076,40 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ruhige, zentrale Wohnung mit sonnigem Balkon und Gartenblick
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lage und grünem Rückzugsort.
Das Gebäude... mehr lesen
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lage und grünem Rückzugsort.
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Ruhige, zentrale Wohnung mit sonnigem Balkon und Gartenblick
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lage und grünem Rückzugsort.
Das Gebäude wurde kürzlich energetisch aufgewertet: Das Dach wurde umfassend saniert, mit hochwertiger Wärmedämmung und edlen Tondachziegeln versehen. Zur Zeit wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Versorgung des allgemeinen Hausstroms und einer wallbox beiträgt – ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Betriebskosten.
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lage und grünem Rückzugsort.
Das Gebäude wurde kürzlich energetisch aufgewertet: Das Dach wurde umfassend saniert, mit hochwertiger Wärmedämmung und edlen Tondachziegeln versehen. Zur Zeit wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Versorgung des allgemeinen Hausstroms und einer wallbox beiträgt – ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Betriebskosten.
Ruhige, zentrale Wohnung mit sonnigem Balkon und Gartenblick
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lage und grünem Rückzugsort.
Das Gebäude wurde kürzlich energetisch aufgewertet: Das Dach wurde umfassend saniert, mit hochwertiger Wärmedämmung und edlen Tondachziegeln versehen. Zur Zeit wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Versorgung des allgemeinen Hausstroms und einer wallbox beiträgt – ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Betriebskosten.
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lage und grünem Rückzugsort.
Das Gebäude wurde kürzlich energetisch aufgewertet: Das Dach wurde umfassend saniert, mit hochwertiger Wärmedämmung und edlen Tondachziegeln versehen. Zur Zeit wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Versorgung des allgemeinen Hausstroms und einer wallbox beiträgt – ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Betriebskosten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.076,40 €
-
Heizkosten130 €
-
Kautionshinweis3229,20
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene helle Zimmer, von denen zwei zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Zur Straßenseite liegt die Küche mit Morgensonne, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche. Elektrogeräte können vom Vormieter...
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Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene helle Zimmer, von denen zwei zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Zur Straßenseite liegt die Küche mit Morgensonne, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche. Elektrogeräte können vom Vormieter übernommen werden. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Heizung: Etagenheizung mit Nachtstromspeicher, direkte Abrechnung über Stromversorger nach Wahl
Keller: Separater Abstellraum für jede Wohneinheit
Garten: Begrünter Hofgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle sieben Mietparteien
Parken: sechs PKW-Stellplätze im Hof sind in Planung (davon zwei mit wallbox)
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und grünem Umfeld schätzen.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Heizung: Etagenheizung mit Nachtstromspeicher, direkte Abrechnung über Stromversorger nach Wahl
Keller: Separater Abstellraum für jede Wohneinheit
Garten: Begrünter Hofgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle sieben Mietparteien
Parken: sechs PKW-Stellplätze im Hof sind in Planung (davon zwei mit wallbox)
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und grünem Umfeld schätzen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene helle Zimmer, von denen zwei zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Zur Straßenseite liegt die Küche mit Morgensonne, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche. Elektrogeräte können vom Vormieter übernommen werden. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Heizung: Etagenheizung mit Nachtstromspeicher, direkte Abrechnung über Stromversorger nach Wahl
Keller: Separater Abstellraum für jede Wohneinheit
Garten: Begrünter Hofgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle sieben Mietparteien
Parken: sechs PKW-Stellplätze im Hof sind in Planung (davon zwei mit wallbox)
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und grünem Umfeld schätzen.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Heizung: Etagenheizung mit Nachtstromspeicher, direkte Abrechnung über Stromversorger nach Wahl
Keller: Separater Abstellraum für jede Wohneinheit
Garten: Begrünter Hofgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle sieben Mietparteien
Parken: sechs PKW-Stellplätze im Hof sind in Planung (davon zwei mit wallbox)
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und grünem Umfeld schätzen.
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Umgebung und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die langjährige, altersgemischter Mieterschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Schönholzer Heide und der...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Umgebung und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die langjährige, altersgemischter Mieterschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Schönholzer Heide und der Bürgerpark laden in der Nähe zum Spazieren ein.
Trotz der ruhigen Seitenstraßenlage bietet die Wohnung eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
S - Bahn Schönholz: ca. 600 m
S - Bahn Wollankstr: ca. 1 km
U - Bahn Franz-Neumann-Platz: ca. 900 m
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar (z.B. Aldi Pankower Allee, Lidl)
Erholungsmöglichkeiten: Schäfersee und Schönholzer Heide (ca. 1 km)
Schulen: z. B. die Hausotter Grundschule (ca. 500 m), Gustav-Freytag-Oberschule (ca. 400 m) Carl-von-Ossietzky-Gymnasium (ca. 6 km)
Kindertagesstätten: fußläufig erreichbar.
Trotz der ruhigen Seitenstraßenlage bietet die Wohnung eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
S - Bahn Schönholz: ca. 600 m
S - Bahn Wollankstr: ca. 1 km
U - Bahn Franz-Neumann-Platz: ca. 900 m
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar (z.B. Aldi Pankower Allee, Lidl)
Erholungsmöglichkeiten: Schäfersee und Schönholzer Heide (ca. 1 km)
Schulen: z. B. die Hausotter Grundschule (ca. 500 m), Gustav-Freytag-Oberschule (ca. 400 m) Carl-von-Ossietzky-Gymnasium (ca. 6 km)
Kindertagesstätten: fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Umgebung und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die langjährige, altersgemischter Mieterschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Schönholzer Heide und der Bürgerpark laden in der Nähe zum Spazieren ein.
Trotz der ruhigen Seitenstraßenlage bietet die Wohnung eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
S - Bahn Schönholz: ca. 600 m
S - Bahn Wollankstr: ca. 1 km
U - Bahn Franz-Neumann-Platz: ca. 900 m
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar (z.B. Aldi Pankower Allee, Lidl)
Erholungsmöglichkeiten: Schäfersee und Schönholzer Heide (ca. 1 km)
Schulen: z. B. die Hausotter Grundschule (ca. 500 m), Gustav-Freytag-Oberschule (ca. 400 m) Carl-von-Ossietzky-Gymnasium (ca. 6 km)
Kindertagesstätten: fußläufig erreichbar.
Trotz der ruhigen Seitenstraßenlage bietet die Wohnung eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
S - Bahn Schönholz: ca. 600 m
S - Bahn Wollankstr: ca. 1 km
U - Bahn Franz-Neumann-Platz: ca. 900 m
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar (z.B. Aldi Pankower Allee, Lidl)
Erholungsmöglichkeiten: Schäfersee und Schönholzer Heide (ca. 1 km)
Schulen: z. B. die Hausotter Grundschule (ca. 500 m), Gustav-Freytag-Oberschule (ca. 400 m) Carl-von-Ossietzky-Gymnasium (ca. 6 km)
Kindertagesstätten: fußläufig erreichbar.
Berlin Deutschland (13409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 1.1.2026.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 170 € ohne Strom. Der Strom wird direkt vom MIeter an den Versorger gezahlt inkl. Strom für die Nachtspeicherheizung.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre... mehr lesen
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 170 € ohne Strom. Der Strom wird direkt vom MIeter an den Versorger gezahlt inkl. Strom für die Nachtspeicherheizung.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre... mehr lesen
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 1.1.2026.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 170 € ohne Strom. Der Strom wird direkt vom MIeter an den Versorger gezahlt inkl. Strom für die Nachtspeicherheizung.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre mit einem Staffelmietvertrag zur Sicherheit (2,9 % jährliche Steigerung entsprechend des durchschnittlichen Preisanstiegs der letzten 10 Jahre)
Aufgrund der Fülle der Anfragen bitten wir um Verständnis, dass nur Bewerbungen mit kompletten Kontaktdaten berücksichtigt werden können nach Zugang der beigefügte Selbstauskunft, gerne auch mit Ihrer kurzen persönlichen schriftlichen Vorstellung. Rückfragen bitten wir schriftlich an info@kastell-immobilien zu richten.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 170 € ohne Strom. Der Strom wird direkt vom MIeter an den Versorger gezahlt inkl. Strom für die Nachtspeicherheizung.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre mit einem Staffelmietvertrag zur Sicherheit (2,9 % jährliche Steigerung entsprechend des durchschnittlichen Preisanstiegs der letzten 10 Jahre)
Aufgrund der Fülle der Anfragen bitten wir um Verständnis, dass nur Bewerbungen mit kompletten Kontaktdaten berücksichtigt werden können nach Zugang der beigefügte Selbstauskunft, gerne auch mit Ihrer kurzen persönlichen schriftlichen Vorstellung. Rückfragen bitten wir schriftlich an info@kastell-immobilien zu richten.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 1.1.2026.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 170 € ohne Strom. Der Strom wird direkt vom MIeter an den Versorger gezahlt inkl. Strom für die Nachtspeicherheizung.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre mit einem Staffelmietvertrag zur Sicherheit (2,9 % jährliche Steigerung entsprechend des durchschnittlichen Preisanstiegs der letzten 10 Jahre)
Aufgrund der Fülle der Anfragen bitten wir um Verständnis, dass nur Bewerbungen mit kompletten Kontaktdaten berücksichtigt werden können nach Zugang der beigefügte Selbstauskunft, gerne auch mit Ihrer kurzen persönlichen schriftlichen Vorstellung. Rückfragen bitten wir schriftlich an info@kastell-immobilien zu richten.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 170 € ohne Strom. Der Strom wird direkt vom MIeter an den Versorger gezahlt inkl. Strom für die Nachtspeicherheizung.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre mit einem Staffelmietvertrag zur Sicherheit (2,9 % jährliche Steigerung entsprechend des durchschnittlichen Preisanstiegs der letzten 10 Jahre)
Aufgrund der Fülle der Anfragen bitten wir um Verständnis, dass nur Bewerbungen mit kompletten Kontaktdaten berücksichtigt werden können nach Zugang der beigefügte Selbstauskunft, gerne auch mit Ihrer kurzen persönlichen schriftlichen Vorstellung. Rückfragen bitten wir schriftlich an info@kastell-immobilien zu richten.
Ansprechpartner
Frau Dr. Cornelia Nietsch
Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
Bahnhofstraße 83,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
+49 3322 204890
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14612 Falkensee
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