immobilie1-ID: 31873461 | Anbieter-ID: Regin 2.OG
Attraktive Bürofläche in Berlin-Reinickendorf – 144 m² in gepflegtem Zustand mit Aufzug & Einbauküche
2.883,91 €
Miete zzgl. NK
144,92 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Berlin-Reinickendorf.
Auf rund 144,92 m² im 2. Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Büroräume, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen einrichten lassen –... mehr lesen
Auf rund 144,92 m² im 2. Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Büroräume, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen einrichten lassen –... mehr lesen
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Berlin-Reinickendorf.
Auf rund 144,92 m² im 2. Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Büroräume, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen einrichten lassen – von Einzel- bis Teamarbeitsplätzen.
Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig: Neben einem modernen WC-Bereich stehen Ihnen eine Einbauküche und ein Abstellraum zur Verfügung – ideal für ein angenehmes Arbeiten im Alltag.
Auf rund 144,92 m² im 2. Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Büroräume, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen einrichten lassen – von Einzel- bis Teamarbeitsplätzen.
Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig: Neben einem modernen WC-Bereich stehen Ihnen eine Einbauküche und ein Abstellraum zur Verfügung – ideal für ein angenehmes Arbeiten im Alltag.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Berlin-Reinickendorf.
Auf rund 144,92 m² im 2. Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Büroräume, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen einrichten lassen – von Einzel- bis Teamarbeitsplätzen.
Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig: Neben einem modernen WC-Bereich stehen Ihnen eine Einbauküche und ein Abstellraum zur Verfügung – ideal für ein angenehmes Arbeiten im Alltag.
Auf rund 144,92 m² im 2. Obergeschoss verteilen sich vier großzügige Büroräume, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen einrichten lassen – von Einzel- bis Teamarbeitsplätzen.
Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig: Neben einem modernen WC-Bereich stehen Ihnen eine Einbauküche und ein Abstellraum zur Verfügung – ideal für ein angenehmes Arbeiten im Alltag.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.883,91 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.608,51 €
-
Kautionshinweis12882,38
-
Nebenkosten724,6 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionWir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)144,92 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)144,92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247.7 kWh/(m²·a) (Primärenergiebedarf) kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme23
-
Ernergiekennwert Wärme187,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis04.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 4 helle Büroräume mit flexibler Nutzung
- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus
- Einbauküche vorhanden
- WC-Anlage
- Abstellraum
- Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus
- Einbauküche vorhanden
- WC-Anlage
- Abstellraum
- Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
- 4 helle Büroräume mit flexibler Nutzung
- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus
- Einbauküche vorhanden
- WC-Anlage
- Abstellraum
- Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus
- Einbauküche vorhanden
- WC-Anlage
- Abstellraum
- Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im aufstrebenden Bezirk Reinickendorf, einem gut angebundenen Stadtteil im Norden Berlins. Durch die Nähe zur Autobahn A111, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8 sowie mehrere Buslinien) und die ruhige,...
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Die Gewerbeeinheit liegt im aufstrebenden Bezirk Reinickendorf, einem gut angebundenen Stadtteil im Norden Berlins. Durch die Nähe zur Autobahn A111, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8 sowie mehrere Buslinien) und die ruhige, gewachsene Umgebung ist dieser Standort besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsformen.
Ideal geeignet für:
Start-ups und kleine Unternehmen, die eine bezahlbare, gut erreichbare Bürofläche im Berliner Stadtgebiet suchen
Beratungsunternehmen, Kanzleien oder freie Berufe, die funktionale und seriöse Räumlichkeiten mit professionellem Charakter benötigen
Medizinische, therapeutische oder psychologische Praxen – dank barrierefreiem Zugang, Fahrstuhl und großzügiger Raumaufteilung bestens für Behandlungen oder Gespräche geeignet
Soziale Träger, Bildungseinrichtungen oder gemeinnützige Organisationen, die auf ruhige, praktische Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld angewiesen sind
In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs – ideal für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Ideal geeignet für:
Start-ups und kleine Unternehmen, die eine bezahlbare, gut erreichbare Bürofläche im Berliner Stadtgebiet suchen
Beratungsunternehmen, Kanzleien oder freie Berufe, die funktionale und seriöse Räumlichkeiten mit professionellem Charakter benötigen
Medizinische, therapeutische oder psychologische Praxen – dank barrierefreiem Zugang, Fahrstuhl und großzügiger Raumaufteilung bestens für Behandlungen oder Gespräche geeignet
Soziale Träger, Bildungseinrichtungen oder gemeinnützige Organisationen, die auf ruhige, praktische Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld angewiesen sind
In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs – ideal für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Die Gewerbeeinheit liegt im aufstrebenden Bezirk Reinickendorf, einem gut angebundenen Stadtteil im Norden Berlins. Durch die Nähe zur Autobahn A111, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8 sowie mehrere Buslinien) und die ruhige, gewachsene Umgebung ist dieser Standort besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsformen.
Ideal geeignet für:
Start-ups und kleine Unternehmen, die eine bezahlbare, gut erreichbare Bürofläche im Berliner Stadtgebiet suchen
Beratungsunternehmen, Kanzleien oder freie Berufe, die funktionale und seriöse Räumlichkeiten mit professionellem Charakter benötigen
Medizinische, therapeutische oder psychologische Praxen – dank barrierefreiem Zugang, Fahrstuhl und großzügiger Raumaufteilung bestens für Behandlungen oder Gespräche geeignet
Soziale Träger, Bildungseinrichtungen oder gemeinnützige Organisationen, die auf ruhige, praktische Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld angewiesen sind
In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs – ideal für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Ideal geeignet für:
Start-ups und kleine Unternehmen, die eine bezahlbare, gut erreichbare Bürofläche im Berliner Stadtgebiet suchen
Beratungsunternehmen, Kanzleien oder freie Berufe, die funktionale und seriöse Räumlichkeiten mit professionellem Charakter benötigen
Medizinische, therapeutische oder psychologische Praxen – dank barrierefreiem Zugang, Fahrstuhl und großzügiger Raumaufteilung bestens für Behandlungen oder Gespräche geeignet
Soziale Träger, Bildungseinrichtungen oder gemeinnützige Organisationen, die auf ruhige, praktische Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld angewiesen sind
In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs – ideal für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Berlin Reinickendorf Berlin Deutschland (13409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
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10707 Berlin
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015778689999
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