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immobilie1-ID: 32199587 | Anbieter-ID: 3848#rLLaEt
ca. 877 m² Senats-Erbbaurecht | Werkstatt- und Bürogebäude ca.364 m² + ca.244 m² Freihalle *2993*
429.000 €
Kaufpreis
608 m²
Gesamtfläche
877 m²
Grundstücksfläche
Das zweigeschossige Gewerbegebäude steht als Grenzbebauung auf dem nördlichen Grundstücksteil. Im ca. 182 m² großem Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Holzboden, ergänzt durch einen Aufenthaltsraum mit Toilette. Die Andienung erfolgt über...
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Das zweigeschossige Gewerbegebäude steht als Grenzbebauung auf dem nördlichen Grundstücksteil. Im ca. 182 m² großem Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Holzboden, ergänzt durch einen Aufenthaltsraum mit Toilette. Die Andienung erfolgt über ein Rolltor.
Das Obergeschoss mit ca. 165 m² zzgl. ca. 16,7 m² Laubengang ist zu Bürozwecken ausgebaut und verfügt über ein innenliegenden Besprechungsraum sowie Küche. Der Dielenboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Optik.
Das Gewerbegebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung mit Tankanlage sowie der Stromanschluss.
Dem Gebäude ist eine auf zwei Seiten offene Halle bzw. ein Unterstand mit einer Fläche von ca. 244 m² vorgelagert, die zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten bietet. Der Hofbereich ist fast vollständig befestigt, zeigt jedoch in Teilbereichen eine heterogene Ausführung.
Insgesamt bietet das Objekt eine funktionale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen und eignet sich besonders für handwerklich geprägte Gewerbebetriebe.
Das Obergeschoss mit ca. 165 m² zzgl. ca. 16,7 m² Laubengang ist zu Bürozwecken ausgebaut und verfügt über ein innenliegenden Besprechungsraum sowie Küche. Der Dielenboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Optik.
Das Gewerbegebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung mit Tankanlage sowie der Stromanschluss.
Dem Gebäude ist eine auf zwei Seiten offene Halle bzw. ein Unterstand mit einer Fläche von ca. 244 m² vorgelagert, die zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten bietet. Der Hofbereich ist fast vollständig befestigt, zeigt jedoch in Teilbereichen eine heterogene Ausführung.
Insgesamt bietet das Objekt eine funktionale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen und eignet sich besonders für handwerklich geprägte Gewerbebetriebe.
Das zweigeschossige Gewerbegebäude steht als Grenzbebauung auf dem nördlichen Grundstücksteil. Im ca. 182 m² großem Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Holzboden, ergänzt durch einen Aufenthaltsraum mit Toilette. Die Andienung erfolgt über ein Rolltor.
Das Obergeschoss mit ca. 165 m² zzgl. ca. 16,7 m² Laubengang ist zu Bürozwecken ausgebaut und verfügt über ein innenliegenden Besprechungsraum sowie Küche. Der Dielenboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Optik.
Das Gewerbegebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung mit Tankanlage sowie der Stromanschluss.
Dem Gebäude ist eine auf zwei Seiten offene Halle bzw. ein Unterstand mit einer Fläche von ca. 244 m² vorgelagert, die zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten bietet. Der Hofbereich ist fast vollständig befestigt, zeigt jedoch in Teilbereichen eine heterogene Ausführung.
Insgesamt bietet das Objekt eine funktionale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen und eignet sich besonders für handwerklich geprägte Gewerbebetriebe.
Das Obergeschoss mit ca. 165 m² zzgl. ca. 16,7 m² Laubengang ist zu Bürozwecken ausgebaut und verfügt über ein innenliegenden Besprechungsraum sowie Küche. Der Dielenboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Optik.
Das Gewerbegebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung mit Tankanlage sowie der Stromanschluss.
Dem Gebäude ist eine auf zwei Seiten offene Halle bzw. ein Unterstand mit einer Fläche von ca. 244 m² vorgelagert, die zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten bietet. Der Hofbereich ist fast vollständig befestigt, zeigt jedoch in Teilbereichen eine heterogene Ausführung.
Insgesamt bietet das Objekt eine funktionale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen und eignet sich besonders für handwerklich geprägte Gewerbebetriebe.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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KäuferprovisionDer Käufer hat eine Maklerprovision von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu tragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)608 m²
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Grundstücksfläche (ca.)877 m²
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Nutzfläche (ca.)608 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)182 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Bezirk Reinickendorf an der Bezirksgrenze zu Pankow, östlich von Schäfersee und Residenzstr., nahe Provinzstr. mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Verkehrsgünstige Lage im Bezirk Reinickendorf an der Bezirksgrenze zu Pankow, östlich von Schäfersee und Residenzstr., nahe Provinzstr. mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (13409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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030 80 15 07 40
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