immobilie1-ID: 31906375 | Anbieter-ID: 26068
Eigentumswohnung mit 2 Balkonen nahe des Schäfersees
435.000 €
Kaufpreis
102,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer Wohnfläche von 102 m² und drei Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich,...
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Willkommen in dieser großzügigen Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer Wohnfläche von 102 m² und drei Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt. Auf der linken Seite finden Sie die große Küche, die mit Einbauschränken und -geräten ausgestattet ist, sowie das große Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick über die Dächer Berlins. Auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere Zimmer. Hierüber gelangen Sie auf den zweiten Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist selbstverständlich verfügbar.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer begehrten Lage sind.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist selbstverständlich verfügbar.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer begehrten Lage sind.
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer Wohnfläche von 102 m² und drei Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt. Auf der linken Seite finden Sie die große Küche, die mit Einbauschränken und -geräten ausgestattet ist, sowie das große Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick über die Dächer Berlins. Auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere Zimmer. Hierüber gelangen Sie auf den zweiten Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist selbstverständlich verfügbar.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer begehrten Lage sind.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist selbstverständlich verfügbar.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer begehrten Lage sind.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)102,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 102 m² Wohnfläche
- 2 Balkone
- Bad en Suite mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kellerraum
- 102 m² Wohnfläche
- 2 Balkone
- Bad en Suite mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kellerraum
- 3 Zimmer
- 102 m² Wohnfläche
- 2 Balkone
- Bad en Suite mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kellerraum
- 102 m² Wohnfläche
- 2 Balkone
- Bad en Suite mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil in Berlin-Reinickendorf. Diese Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.
Fußläufig entfernt finden... mehr lesen
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Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil in Berlin-Reinickendorf. Diese Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.
Fußläufig entfernt finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs sowie viele Restaurants, Cafés und Bäcker. Erholung bietet Ihnen der fußläufig erreichbare Schäfersee idyllische Ruhe mitten in der City.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Eine Grundschule, Oberschule sowie eine Kita befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle Stargardtstraße der Linie 327 sowie die U-Bahnstation Franz-Neumann-Platz der U8 sind fußläufig entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in andere Teile Berlins. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A111 in ca. 3 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Diese Immobilie bietet eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine gut vernetzte Lage schätzen.
Fußläufig entfernt finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs sowie viele Restaurants, Cafés und Bäcker. Erholung bietet Ihnen der fußläufig erreichbare Schäfersee idyllische Ruhe mitten in der City.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Eine Grundschule, Oberschule sowie eine Kita befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erleichtert.
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Berlin Berlin - Reinickendorf - Reinickendorf (OT) Berlin Deutschland (13409)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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