immobilie1-ID: 32413777 | Anbieter-ID: ID5104
Kleines MFH in Berlin-Reinickendorf
1.200.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
... mehr lesen
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
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Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. MwSt
7,14% inkl. MwSt Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Berlin Berlin Deutschland (13403)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Ansprechpartner
Herr Valerij Gerber
IBA Immobilien GmbH
Maarer Strasse 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
+49 30 99545549
IBA Immobilien GmbH
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
030-99545549