immobilie1-ID: 32432299 | Anbieter-ID: 9228#6g68W
Wohnen direkt am Mauerpark - moderne 2-Zimmer Wohnung zwei Balkone bezugsfrei
299.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und 2019 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Auf ca. 50 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit 2 Balkonen.
Das... mehr lesen
Das... mehr lesen
Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und 2019 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Auf ca. 50 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit 2 Balkonen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1964. Nach der Kernsanierung 2019 folgten im Jahr 2022 die Erneuerung der Fassade sowie der Einbau eines modernen Aufzugs, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Westbalkon, der Abendsonne und entspannte Rückzugsmomente verspricht. Das zweite Zimmer verfügt über einen Ostbalkon, ideal für den Start in den Tag. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Die separate Küche ist mit einer modernen neuwertigen Einbauküche ausgestattet und funktional geplant. Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Die Küche und das Badezimmer haben platzsparende Pockettüren, dreifach verglaste Fenster mit Rollos und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
***
The condominium apartment is available for immediate occupancy and is located on the raised ground floor of a well-maintained multi-family building comprising a total of 15 residential units. The building underwent a comprehensive core renovation in 2019. With approximately 50 m² of living space, the apartment features a well-designed floor plan and two balconies.
Originally constructed in 1964, the property was extensively refurbished in 2019. In 2022, the façade was renewed and a modern elevator was installed, further enhancing the overall level of comfort. The apartment itself presents a contemporary, high-quality finish.
Two well-proportioned rooms offer flexible use for living, sleeping, or working from home. The living area opens onto a west-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The second room features an east-facing balcony, perfect for starting the day. A ceiling height of approximately 2.70 m reinforces the sense of space.
The separate kitchen is fitted with a modern, nearly new built-in kitchen and is functionally designed. The bathroom impresses with a walk-in rain shower, high-quality Villeroy & Boch fittings, and a washing machine connection including the washing machine. Both the kitchen and the bathroom feature space-saving pocket doors. Triple-glazed windows with roller blinds and elegant parquet flooring complete the harmonious interior concept. A private basement storage unit is included.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1964. Nach der Kernsanierung 2019 folgten im Jahr 2022 die Erneuerung der Fassade sowie der Einbau eines modernen Aufzugs, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Westbalkon, der Abendsonne und entspannte Rückzugsmomente verspricht. Das zweite Zimmer verfügt über einen Ostbalkon, ideal für den Start in den Tag. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Die separate Küche ist mit einer modernen neuwertigen Einbauküche ausgestattet und funktional geplant. Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Die Küche und das Badezimmer haben platzsparende Pockettüren, dreifach verglaste Fenster mit Rollos und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
***
The condominium apartment is available for immediate occupancy and is located on the raised ground floor of a well-maintained multi-family building comprising a total of 15 residential units. The building underwent a comprehensive core renovation in 2019. With approximately 50 m² of living space, the apartment features a well-designed floor plan and two balconies.
Originally constructed in 1964, the property was extensively refurbished in 2019. In 2022, the façade was renewed and a modern elevator was installed, further enhancing the overall level of comfort. The apartment itself presents a contemporary, high-quality finish.
Two well-proportioned rooms offer flexible use for living, sleeping, or working from home. The living area opens onto a west-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The second room features an east-facing balcony, perfect for starting the day. A ceiling height of approximately 2.70 m reinforces the sense of space.
The separate kitchen is fitted with a modern, nearly new built-in kitchen and is functionally designed. The bathroom impresses with a walk-in rain shower, high-quality Villeroy & Boch fittings, and a washing machine connection including the washing machine. Both the kitchen and the bathroom feature space-saving pocket doors. Triple-glazed windows with roller blinds and elegant parquet flooring complete the harmonious interior concept. A private basement storage unit is included.
Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und 2019 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Auf ca. 50 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit 2 Balkonen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1964. Nach der Kernsanierung 2019 folgten im Jahr 2022 die Erneuerung der Fassade sowie der Einbau eines modernen Aufzugs, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Westbalkon, der Abendsonne und entspannte Rückzugsmomente verspricht. Das zweite Zimmer verfügt über einen Ostbalkon, ideal für den Start in den Tag. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Die separate Küche ist mit einer modernen neuwertigen Einbauküche ausgestattet und funktional geplant. Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Die Küche und das Badezimmer haben platzsparende Pockettüren, dreifach verglaste Fenster mit Rollos und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
***
The condominium apartment is available for immediate occupancy and is located on the raised ground floor of a well-maintained multi-family building comprising a total of 15 residential units. The building underwent a comprehensive core renovation in 2019. With approximately 50 m² of living space, the apartment features a well-designed floor plan and two balconies.
Originally constructed in 1964, the property was extensively refurbished in 2019. In 2022, the façade was renewed and a modern elevator was installed, further enhancing the overall level of comfort. The apartment itself presents a contemporary, high-quality finish.
Two well-proportioned rooms offer flexible use for living, sleeping, or working from home. The living area opens onto a west-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The second room features an east-facing balcony, perfect for starting the day. A ceiling height of approximately 2.70 m reinforces the sense of space.
The separate kitchen is fitted with a modern, nearly new built-in kitchen and is functionally designed. The bathroom impresses with a walk-in rain shower, high-quality Villeroy & Boch fittings, and a washing machine connection including the washing machine. Both the kitchen and the bathroom feature space-saving pocket doors. Triple-glazed windows with roller blinds and elegant parquet flooring complete the harmonious interior concept. A private basement storage unit is included.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1964. Nach der Kernsanierung 2019 folgten im Jahr 2022 die Erneuerung der Fassade sowie der Einbau eines modernen Aufzugs, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Westbalkon, der Abendsonne und entspannte Rückzugsmomente verspricht. Das zweite Zimmer verfügt über einen Ostbalkon, ideal für den Start in den Tag. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Die separate Küche ist mit einer modernen neuwertigen Einbauküche ausgestattet und funktional geplant. Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Die Küche und das Badezimmer haben platzsparende Pockettüren, dreifach verglaste Fenster mit Rollos und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
***
The condominium apartment is available for immediate occupancy and is located on the raised ground floor of a well-maintained multi-family building comprising a total of 15 residential units. The building underwent a comprehensive core renovation in 2019. With approximately 50 m² of living space, the apartment features a well-designed floor plan and two balconies.
Originally constructed in 1964, the property was extensively refurbished in 2019. In 2022, the façade was renewed and a modern elevator was installed, further enhancing the overall level of comfort. The apartment itself presents a contemporary, high-quality finish.
Two well-proportioned rooms offer flexible use for living, sleeping, or working from home. The living area opens onto a west-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The second room features an east-facing balcony, perfect for starting the day. A ceiling height of approximately 2.70 m reinforces the sense of space.
The separate kitchen is fitted with a modern, nearly new built-in kitchen and is functionally designed. The bathroom impresses with a walk-in rain shower, high-quality Villeroy & Boch fittings, and a washing machine connection including the washing machine. Both the kitchen and the bathroom feature space-saving pocket doors. Triple-glazed windows with roller blinds and elegant parquet flooring complete the harmonious interior concept. A private basement storage unit is included.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat287 €
-
Käuferprovision2,9% Provision des Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.0
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis07.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
★ Wichtiges auf einen Blick ★
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 15
*Hausgeld im Monat ca.: 287,00€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 31.773,34€ (SOLL Stand 04.02.2026)
***
★ Key Facts at a Glance ★
*Rented: no
*Number of units in the condominium... mehr lesen
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 15
*Hausgeld im Monat ca.: 287,00€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 31.773,34€ (SOLL Stand 04.02.2026)
***
★ Key Facts at a Glance ★
*Rented: no
*Number of units in the condominium... mehr lesen
★ Wichtiges auf einen Blick ★
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 15
*Hausgeld im Monat ca.: 287,00€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 31.773,34€ (SOLL Stand 04.02.2026)
***
★ Key Facts at a Glance ★
*Rented: no
*Number of units in the condominium association: 15
*Monthly service charge (house fee) approx.: €287.00
*Maintenance reserve approx.: €31,773.34 (planned balance as of 04.02.2026)
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 15
*Hausgeld im Monat ca.: 287,00€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 31.773,34€ (SOLL Stand 04.02.2026)
***
★ Key Facts at a Glance ★
*Rented: no
*Number of units in the condominium association: 15
*Monthly service charge (house fee) approx.: €287.00
*Maintenance reserve approx.: €31,773.34 (planned balance as of 04.02.2026)
★ Wichtiges auf einen Blick ★
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 15
*Hausgeld im Monat ca.: 287,00€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 31.773,34€ (SOLL Stand 04.02.2026)
***
★ Key Facts at a Glance ★
*Rented: no
*Number of units in the condominium association: 15
*Monthly service charge (house fee) approx.: €287.00
*Maintenance reserve approx.: €31,773.34 (planned balance as of 04.02.2026)
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 15
*Hausgeld im Monat ca.: 287,00€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 31.773,34€ (SOLL Stand 04.02.2026)
***
★ Key Facts at a Glance ★
*Rented: no
*Number of units in the condominium association: 15
*Monthly service charge (house fee) approx.: €287.00
*Maintenance reserve approx.: €31,773.34 (planned balance as of 04.02.2026)
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Allgemein
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte und liegt direkt am Mauerpark, einer der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu Freizeit,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte und liegt direkt am Mauerpark, einer der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu Freizeit,... mehr lesen
Allgemein
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte und liegt direkt am Mauerpark, einer der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu Freizeit, Erholung und einem lebendigen, kreativen Umfeld.
Verkehrsanbindung
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8 (Gesundbrunnen). Der S- und Fernbahnhof Gesundbrunnen bietet Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S2, S25, S26, S41, S42 sowie an Regional- und Fernverkehr. Damit sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain lädt mit Grünflächen, Aussichtspunkt und Freibad zur Erholung ein. Kulturelle Angebote und Szeneorte in Mitte und Prenzlauer Berg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Familie
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere Spielplätze sowie familienfreundliche Einrichtungen machen die Lage auch für Paare mit Zukunftsperspektive attraktiv.
***
General
The apartment is located in the Berlin district of Gesundbrunnen, within the borough of Mitte, and lies directly adjacent to Mauerpark, one of Berlin’s most popular inner-city green spaces. The location combines urban living with immediate access to recreation, relaxation, and a vibrant, creative atmosphere.
Transport Connections
Excellent public transport connections are available. Several bus lines as well as the U8 underground line (Gesundbrunnen) are within walking distance. Gesundbrunnen station offers access to the S-Bahn lines S1, S2, S25, S26, S41, and S42, as well as regional and long-distance rail services. This ensures fast and convenient connections to Berlin’s city centre and beyond.
Leisure and Recreation
A wide selection of cafés, restaurants, and small local shops characterises the lively surroundings. The nearby Volkspark Humboldthain offers green spaces, a panoramic viewpoint, and an outdoor swimming pool, providing excellent opportunities for relaxation. Cultural venues and popular neighbourhoods in Mitte and Prenzlauer Berg can be reached quickly.
Family
Day-care centres, primary schools, and secondary schools are located in the immediate vicinity. Several playgrounds and family-friendly facilities make this location attractive for couples planning for the future.
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte und liegt direkt am Mauerpark, einer der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu Freizeit, Erholung und einem lebendigen, kreativen Umfeld.
Verkehrsanbindung
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8 (Gesundbrunnen). Der S- und Fernbahnhof Gesundbrunnen bietet Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S2, S25, S26, S41, S42 sowie an Regional- und Fernverkehr. Damit sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain lädt mit Grünflächen, Aussichtspunkt und Freibad zur Erholung ein. Kulturelle Angebote und Szeneorte in Mitte und Prenzlauer Berg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Familie
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere Spielplätze sowie familienfreundliche Einrichtungen machen die Lage auch für Paare mit Zukunftsperspektive attraktiv.
***
General
The apartment is located in the Berlin district of Gesundbrunnen, within the borough of Mitte, and lies directly adjacent to Mauerpark, one of Berlin’s most popular inner-city green spaces. The location combines urban living with immediate access to recreation, relaxation, and a vibrant, creative atmosphere.
Transport Connections
Excellent public transport connections are available. Several bus lines as well as the U8 underground line (Gesundbrunnen) are within walking distance. Gesundbrunnen station offers access to the S-Bahn lines S1, S2, S25, S26, S41, and S42, as well as regional and long-distance rail services. This ensures fast and convenient connections to Berlin’s city centre and beyond.
Leisure and Recreation
A wide selection of cafés, restaurants, and small local shops characterises the lively surroundings. The nearby Volkspark Humboldthain offers green spaces, a panoramic viewpoint, and an outdoor swimming pool, providing excellent opportunities for relaxation. Cultural venues and popular neighbourhoods in Mitte and Prenzlauer Berg can be reached quickly.
Family
Day-care centres, primary schools, and secondary schools are located in the immediate vicinity. Several playgrounds and family-friendly facilities make this location attractive for couples planning for the future.
Allgemein
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte und liegt direkt am Mauerpark, einer der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu Freizeit, Erholung und einem lebendigen, kreativen Umfeld.
Verkehrsanbindung
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8 (Gesundbrunnen). Der S- und Fernbahnhof Gesundbrunnen bietet Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S2, S25, S26, S41, S42 sowie an Regional- und Fernverkehr. Damit sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain lädt mit Grünflächen, Aussichtspunkt und Freibad zur Erholung ein. Kulturelle Angebote und Szeneorte in Mitte und Prenzlauer Berg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Familie
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere Spielplätze sowie familienfreundliche Einrichtungen machen die Lage auch für Paare mit Zukunftsperspektive attraktiv.
***
General
The apartment is located in the Berlin district of Gesundbrunnen, within the borough of Mitte, and lies directly adjacent to Mauerpark, one of Berlin’s most popular inner-city green spaces. The location combines urban living with immediate access to recreation, relaxation, and a vibrant, creative atmosphere.
Transport Connections
Excellent public transport connections are available. Several bus lines as well as the U8 underground line (Gesundbrunnen) are within walking distance. Gesundbrunnen station offers access to the S-Bahn lines S1, S2, S25, S26, S41, and S42, as well as regional and long-distance rail services. This ensures fast and convenient connections to Berlin’s city centre and beyond.
Leisure and Recreation
A wide selection of cafés, restaurants, and small local shops characterises the lively surroundings. The nearby Volkspark Humboldthain offers green spaces, a panoramic viewpoint, and an outdoor swimming pool, providing excellent opportunities for relaxation. Cultural venues and popular neighbourhoods in Mitte and Prenzlauer Berg can be reached quickly.
Family
Day-care centres, primary schools, and secondary schools are located in the immediate vicinity. Several playgrounds and family-friendly facilities make this location attractive for couples planning for the future.
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte und liegt direkt am Mauerpark, einer der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu Freizeit, Erholung und einem lebendigen, kreativen Umfeld.
Verkehrsanbindung
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8 (Gesundbrunnen). Der S- und Fernbahnhof Gesundbrunnen bietet Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S2, S25, S26, S41, S42 sowie an Regional- und Fernverkehr. Damit sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain lädt mit Grünflächen, Aussichtspunkt und Freibad zur Erholung ein. Kulturelle Angebote und Szeneorte in Mitte und Prenzlauer Berg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Familie
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere Spielplätze sowie familienfreundliche Einrichtungen machen die Lage auch für Paare mit Zukunftsperspektive attraktiv.
***
General
The apartment is located in the Berlin district of Gesundbrunnen, within the borough of Mitte, and lies directly adjacent to Mauerpark, one of Berlin’s most popular inner-city green spaces. The location combines urban living with immediate access to recreation, relaxation, and a vibrant, creative atmosphere.
Transport Connections
Excellent public transport connections are available. Several bus lines as well as the U8 underground line (Gesundbrunnen) are within walking distance. Gesundbrunnen station offers access to the S-Bahn lines S1, S2, S25, S26, S41, and S42, as well as regional and long-distance rail services. This ensures fast and convenient connections to Berlin’s city centre and beyond.
Leisure and Recreation
A wide selection of cafés, restaurants, and small local shops characterises the lively surroundings. The nearby Volkspark Humboldthain offers green spaces, a panoramic viewpoint, and an outdoor swimming pool, providing excellent opportunities for relaxation. Cultural venues and popular neighbourhoods in Mitte and Prenzlauer Berg can be reached quickly.
Family
Day-care centres, primary schools, and secondary schools are located in the immediate vicinity. Several playgrounds and family-friendly facilities make this location attractive for couples planning for the future.
Berlin Deutschland (13355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der schnellste Weg zum Exposé:
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte... mehr lesen
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte... mehr lesen
Der schnellste Weg zum Exposé:
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte prüfen Sie hierfür ggf. Ihren SPAM-Ordner in Ihrem E-Mail Account! Sollten Sie das Exposé aus einem Grund nicht erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte.
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die in diesem Exposé enthaltenen Innen- und Außenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. visuell optimiert. Visualisierte Innenaufnahmen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und der besseren räumlichen Vorstellung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Angebots und begründen keine zugesicherte Beschaffenheit.
Außenaufnahmen wurden teilweise im Hinblick auf Lichtstimmung, Wetterverhältnisse und/oder Jahreszeit optimiert. Diese Bearbeitung dient ausschließlich der verbesserten Darstellung und Orientierung. Bauliche Gegebenheiten, Lage, Grundstückszuschnitt sowie wesentliche Objektmerkmale wurden nicht verändert.
Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung sowie die Angaben und Regelungen des notariellen Kaufvertrags.
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte prüfen Sie hierfür ggf. Ihren SPAM-Ordner in Ihrem E-Mail Account! Sollten Sie das Exposé aus einem Grund nicht erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte.
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die in diesem Exposé enthaltenen Innen- und Außenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. visuell optimiert. Visualisierte Innenaufnahmen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und der besseren räumlichen Vorstellung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Angebots und begründen keine zugesicherte Beschaffenheit.
Außenaufnahmen wurden teilweise im Hinblick auf Lichtstimmung, Wetterverhältnisse und/oder Jahreszeit optimiert. Diese Bearbeitung dient ausschließlich der verbesserten Darstellung und Orientierung. Bauliche Gegebenheiten, Lage, Grundstückszuschnitt sowie wesentliche Objektmerkmale wurden nicht verändert.
Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung sowie die Angaben und Regelungen des notariellen Kaufvertrags.
Der schnellste Weg zum Exposé:
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte prüfen Sie hierfür ggf. Ihren SPAM-Ordner in Ihrem E-Mail Account! Sollten Sie das Exposé aus einem Grund nicht erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte.
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die in diesem Exposé enthaltenen Innen- und Außenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. visuell optimiert. Visualisierte Innenaufnahmen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und der besseren räumlichen Vorstellung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Angebots und begründen keine zugesicherte Beschaffenheit.
Außenaufnahmen wurden teilweise im Hinblick auf Lichtstimmung, Wetterverhältnisse und/oder Jahreszeit optimiert. Diese Bearbeitung dient ausschließlich der verbesserten Darstellung und Orientierung. Bauliche Gegebenheiten, Lage, Grundstückszuschnitt sowie wesentliche Objektmerkmale wurden nicht verändert.
Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung sowie die Angaben und Regelungen des notariellen Kaufvertrags.
Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage einfach hier über dieses Immobilien-Portal und Sie erhalten innerhalb der nächsten Minuten in einer gesonderten E-Mail automatisch ein interaktives Exposé von uns zugesandt. Bitte prüfen Sie hierfür ggf. Ihren SPAM-Ordner in Ihrem E-Mail Account! Sollten Sie das Exposé aus einem Grund nicht erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte.
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die in diesem Exposé enthaltenen Innen- und Außenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. visuell optimiert. Visualisierte Innenaufnahmen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und der besseren räumlichen Vorstellung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Angebots und begründen keine zugesicherte Beschaffenheit.
Außenaufnahmen wurden teilweise im Hinblick auf Lichtstimmung, Wetterverhältnisse und/oder Jahreszeit optimiert. Diese Bearbeitung dient ausschließlich der verbesserten Darstellung und Orientierung. Bauliche Gegebenheiten, Lage, Grundstückszuschnitt sowie wesentliche Objektmerkmale wurden nicht verändert.
Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung sowie die Angaben und Regelungen des notariellen Kaufvertrags.
Ansprechpartner
Frau Milena Bomalick
Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
10719 Berlin
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
10719 Berlin
Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
10719 Berlin
030 84319777
Erhalte neue Angebote per E-Mail