immobilie1-ID: 32407669 | Anbieter-ID: EG
Stilvolle Wohnung am Mauerpark – hochwertig saniert
342.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
In einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus in der direkten Nähe zum Mauerpark erwartet Sie diese moderne 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Kernsanierung und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit...
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In einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus in der direkten Nähe zum Mauerpark erwartet Sie diese moderne 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Kernsanierung und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich grünen und urbanen Lage in Berlin-Mitte.
Der durchdacht geschnittene Grundriss bietet ein großzügiges Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klaren Linien und zeitloser Ausstattung überzeugt. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik und eine nachhaltige Bauausführung gelegt.
Ein besonderes Highlight: Die Innenausstattung kann ohne Aufpreis nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden – von Bodenbelägen bis hin zu Oberflächen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.
Das Gebäude wurde auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Design, Qualität und eine der begehrtesten Lagen Berlins.
Der durchdacht geschnittene Grundriss bietet ein großzügiges Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klaren Linien und zeitloser Ausstattung überzeugt. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik und eine nachhaltige Bauausführung gelegt.
Ein besonderes Highlight: Die Innenausstattung kann ohne Aufpreis nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden – von Bodenbelägen bis hin zu Oberflächen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.
Das Gebäude wurde auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Design, Qualität und eine der begehrtesten Lagen Berlins.
In einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus in der direkten Nähe zum Mauerpark erwartet Sie diese moderne 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Kernsanierung und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich grünen und urbanen Lage in Berlin-Mitte.
Der durchdacht geschnittene Grundriss bietet ein großzügiges Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klaren Linien und zeitloser Ausstattung überzeugt. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik und eine nachhaltige Bauausführung gelegt.
Ein besonderes Highlight: Die Innenausstattung kann ohne Aufpreis nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden – von Bodenbelägen bis hin zu Oberflächen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.
Das Gebäude wurde auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Design, Qualität und eine der begehrtesten Lagen Berlins.
Der durchdacht geschnittene Grundriss bietet ein großzügiges Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit klaren Linien und zeitloser Ausstattung überzeugt. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik und eine nachhaltige Bauausführung gelegt.
Ein besonderes Highlight: Die Innenausstattung kann ohne Aufpreis nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden – von Bodenbelägen bis hin zu Oberflächen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.
Das Gebäude wurde auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Design, Qualität und eine der begehrtesten Lagen Berlins.
Kosten
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Kaufpreis342.000 €
-
KäuferprovisionMaklercourtage: 3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2024
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis15.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
hochwertigr kernsaniert
Balkon
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Innenaustattung möglich
Moderne Badausstattung
Hochwertiger Parkettboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Carport-Stellplatz optional zusätzlich erwerbbar
Eigenes Kellerabteil
Ruh... mehr lesen
Balkon
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Innenaustattung möglich
Moderne Badausstattung
Hochwertiger Parkettboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Carport-Stellplatz optional zusätzlich erwerbbar
Eigenes Kellerabteil
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hochwertigr kernsaniert
Balkon
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Innenaustattung möglich
Moderne Badausstattung
Hochwertiger Parkettboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Carport-Stellplatz optional zusätzlich erwerbbar
Eigenes Kellerabteil
Ruhige und zugleich zentrale Lage
Abgeschlossener, begrünter Innenhof (Parklage)
Sehr gute Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
A+ energieeffizientes Haus
Balkon
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Innenaustattung möglich
Moderne Badausstattung
Hochwertiger Parkettboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Carport-Stellplatz optional zusätzlich erwerbbar
Eigenes Kellerabteil
Ruhige und zugleich zentrale Lage
Abgeschlossener, begrünter Innenhof (Parklage)
Sehr gute Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
A+ energieeffizientes Haus
hochwertigr kernsaniert
Balkon
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Innenaustattung möglich
Moderne Badausstattung
Hochwertiger Parkettboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Carport-Stellplatz optional zusätzlich erwerbbar
Eigenes Kellerabteil
Ruhige und zugleich zentrale Lage
Abgeschlossener, begrünter Innenhof (Parklage)
Sehr gute Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
A+ energieeffizientes Haus
Balkon
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Innenaustattung möglich
Moderne Badausstattung
Hochwertiger Parkettboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Carport-Stellplatz optional zusätzlich erwerbbar
Eigenes Kellerabteil
Ruhige und zugleich zentrale Lage
Abgeschlossener, begrünter Innenhof (Parklage)
Sehr gute Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
A+ energieeffizientes Haus
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte. Die Lage ist außergewöhnlich: Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote – darunter die Max-Schmeling-Halle – befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der...
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Die angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte. Die Lage ist außergewöhnlich: Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote – darunter die Max-Schmeling-Halle – befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Mauerpark selbst ist ein bekannter Treffpunkt für Berliner und Besucher. Er bietet weitläufige Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie historische Bezüge zur Berliner Mauer, deren Verlauf hier noch sichtbar ist.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte. Die Lage ist außergewöhnlich: Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote – darunter die Max-Schmeling-Halle – befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Mauerpark selbst ist ein bekannter Treffpunkt für Berliner und Besucher. Er bietet weitläufige Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie historische Bezüge zur Berliner Mauer, deren Verlauf hier noch sichtbar ist.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen (darunter Eberswalder Straße und Bernauer Straße) sowie verschiedene Buslinien und Straßenbahne sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch das Berliner Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Berlin Deutschland (13355)
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Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
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Uthmannstr. 13,
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12043 Berlin
00493076737249
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+49 30 76737249