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immobilie1-ID: 32413691 | Anbieter-ID: SI314
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Berlin-Wedding
1.890 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Verkaufsfläche
2,5
Zimmer
Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage des lebhaften Berliner Stadtteils Wedding. Die Einheit umfasst ca. 70 m² im Erdgeschoss sowie ca. 15 m² zusätzliche Lagerfläche im Keller. Derzeit wird die Fläche als Büro...
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Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage des lebhaften Berliner Stadtteils Wedding. Die Einheit umfasst ca. 70 m² im Erdgeschoss sowie ca. 15 m² zusätzliche Lagerfläche im Keller. Derzeit wird die Fläche als Büro genutzt, sie eignet sich jedoch ebenso für Einzelhandel, Praxis, Dienstleistung oder andere gewerbliche Konzepte.
Die Immobilie verfügt über drei Räume und zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass Sie die Fläche unmittelbar nutzen oder nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ab Januar 2026 steht diese Gewerbefläche frei zur Verfügung und kann flexibel genutzt werden.
Dank der zentralen Lage, der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der hohen Passantenfrequenz bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung oder Investition.
Ihre Chance auf eine flexible Gewerbefläche in einem dynamisch wachsenden Umfeld!
Die Immobilie verfügt über drei Räume und zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass Sie die Fläche unmittelbar nutzen oder nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ab Januar 2026 steht diese Gewerbefläche frei zur Verfügung und kann flexibel genutzt werden.
Dank der zentralen Lage, der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der hohen Passantenfrequenz bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung oder Investition.
Ihre Chance auf eine flexible Gewerbefläche in einem dynamisch wachsenden Umfeld!
Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage des lebhaften Berliner Stadtteils Wedding. Die Einheit umfasst ca. 70 m² im Erdgeschoss sowie ca. 15 m² zusätzliche Lagerfläche im Keller. Derzeit wird die Fläche als Büro genutzt, sie eignet sich jedoch ebenso für Einzelhandel, Praxis, Dienstleistung oder andere gewerbliche Konzepte.
Die Immobilie verfügt über drei Räume und zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass Sie die Fläche unmittelbar nutzen oder nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ab Januar 2026 steht diese Gewerbefläche frei zur Verfügung und kann flexibel genutzt werden.
Dank der zentralen Lage, der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der hohen Passantenfrequenz bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung oder Investition.
Ihre Chance auf eine flexible Gewerbefläche in einem dynamisch wachsenden Umfeld!
Die Immobilie verfügt über drei Räume und zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass Sie die Fläche unmittelbar nutzen oder nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ab Januar 2026 steht diese Gewerbefläche frei zur Verfügung und kann flexibel genutzt werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.890 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.670 €
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Nebenkosten370 €
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MieterprovisionMakler-Courtage beträgt zwei Nettokaltmieten zzgl. Ust.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Zimmer2,5
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Anzahl Badezimmer2
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Gesamtfläche (ca.)70 m²
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Verkaufsfläche (ca.)70 m²
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Ladenfläche (ca.)70 m²
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BadDuschbad
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis31.08.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentral gelegenen Gegend von Berlin-Wedding. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, wobei die nahegelegene Autobahn in nur 1,4 Kilometern Entfernung liegt.
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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentral gelegenen Gegend von Berlin-Wedding. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, wobei die nahegelegene Autobahn in nur 1,4 Kilometern Entfernung liegt.
Ausgezeichnete Infrastruktur und die U-Bahn Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein freundliches Umfeld legen.
Dank der günstigen Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet dieser Standort ein ideales Umfeld für Ihr Business.
Ausgezeichnete Infrastruktur und die U-Bahn Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein freundliches Umfeld legen.
Dank der günstigen Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet dieser Standort ein ideales Umfeld für Ihr Business.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentral gelegenen Gegend von Berlin-Wedding. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, wobei die nahegelegene Autobahn in nur 1,4 Kilometern Entfernung liegt.
Ausgezeichnete Infrastruktur und die U-Bahn Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein freundliches Umfeld legen.
Dank der günstigen Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet dieser Standort ein ideales Umfeld für Ihr Business.
Ausgezeichnete Infrastruktur und die U-Bahn Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein freundliches Umfeld legen.
Dank der günstigen Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet dieser Standort ein ideales Umfeld für Ihr Business.
Berlin Wedding Deutschland (13351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Karl-Marx-Straße 26,
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
00493022068827
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
+49 30 76737249
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