immobilie1-ID: 32390885 | Anbieter-ID: 4824793
Charmante 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
150.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihren angenehmen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
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Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihren angenehmen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl.
Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 4.968 €.
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl.
Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 4.968 €.
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihren angenehmen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl.
Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 4.968 €.
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl.
Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 4.968 €.
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat130 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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Etage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Befalster Straße im Berliner Stadtteil Wedding, einer lebendigen und zugleich bodenständigen Wohnlage mit stetig wachsender Beliebtheit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer...
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Die Wohnung befindet sich in der Befalster Straße im Berliner Stadtteil Wedding, einer lebendigen und zugleich bodenständigen Wohnlage mit stetig wachsender Beliebtheit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen und zur Erholung ein, eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, gefragte Wohnlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen und zur Erholung ein, eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, gefragte Wohnlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial legen.
Die Wohnung befindet sich in der Befalster Straße im Berliner Stadtteil Wedding, einer lebendigen und zugleich bodenständigen Wohnlage mit stetig wachsender Beliebtheit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet.
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Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, gefragte Wohnlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial legen.
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Berlin Berlin Deutschland (13349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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