immobilie1-ID: 31977879 | Anbieter-ID: # CS-25300
⭐️ Saniertes Altbau-Studio am Schillerpark - Charmante 1 Zimmer AB-Wohnung mit Dielen und EBK
190.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Modernes Studio in hochwertig kernsaniertem Altbau – zentral & ruhig im Herzen Berlins
Dieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das... mehr lesen
Dieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das... mehr lesen
Modernes Studio in hochwertig kernsaniertem Altbau – zentral & ruhig im Herzen Berlins
Dieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert – inklusive neuer Fenster, Dämmung, Elektrik und Sanitäranlagen – und vereint heute klassische Altbau-Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einer Garderobennische im Eingangsbereich. Durch bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit französischem Balkon wird der Raum mit Tageslicht durchflutet – das Studio wirkt hell, offen und einladend.
Besondere Merkmale wie originale, fachmännisch aufgearbeitete Massivholzdielen, kunstvoll erhaltene Stuckverzierungen, hohe Decken und ein repräsentativer Eingangsbereich verleihen der Wohnung historischen Charme mit modernem Wohngefühl.
Die ruhige Innenhoflage, der trockene Kellerraum sowie eine solide Instandhaltungsrücklage runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.
Die Lage bietet perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung – urbanes Leben in angenehmer Ruhe.
Dieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert – inklusive neuer Fenster, Dämmung, Elektrik und Sanitäranlagen – und vereint heute klassische Altbau-Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einer Garderobennische im Eingangsbereich. Durch bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit französischem Balkon wird der Raum mit Tageslicht durchflutet – das Studio wirkt hell, offen und einladend.
Besondere Merkmale wie originale, fachmännisch aufgearbeitete Massivholzdielen, kunstvoll erhaltene Stuckverzierungen, hohe Decken und ein repräsentativer Eingangsbereich verleihen der Wohnung historischen Charme mit modernem Wohngefühl.
Die ruhige Innenhoflage, der trockene Kellerraum sowie eine solide Instandhaltungsrücklage runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.
Die Lage bietet perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung – urbanes Leben in angenehmer Ruhe.
Modernes Studio in hochwertig kernsaniertem Altbau – zentral & ruhig im Herzen Berlins
Dieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert – inklusive neuer Fenster, Dämmung, Elektrik und Sanitäranlagen – und vereint heute klassische Altbau-Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einer Garderobennische im Eingangsbereich. Durch bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit französischem Balkon wird der Raum mit Tageslicht durchflutet – das Studio wirkt hell, offen und einladend.
Besondere Merkmale wie originale, fachmännisch aufgearbeitete Massivholzdielen, kunstvoll erhaltene Stuckverzierungen, hohe Decken und ein repräsentativer Eingangsbereich verleihen der Wohnung historischen Charme mit modernem Wohngefühl.
Die ruhige Innenhoflage, der trockene Kellerraum sowie eine solide Instandhaltungsrücklage runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.
Die Lage bietet perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung – urbanes Leben in angenehmer Ruhe.
Dieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert – inklusive neuer Fenster, Dämmung, Elektrik und Sanitäranlagen – und vereint heute klassische Altbau-Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einer Garderobennische im Eingangsbereich. Durch bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit französischem Balkon wird der Raum mit Tageslicht durchflutet – das Studio wirkt hell, offen und einladend.
Besondere Merkmale wie originale, fachmännisch aufgearbeitete Massivholzdielen, kunstvoll erhaltene Stuckverzierungen, hohe Decken und ein repräsentativer Eingangsbereich verleihen der Wohnung historischen Charme mit modernem Wohngefühl.
Die ruhige Innenhoflage, der trockene Kellerraum sowie eine solide Instandhaltungsrücklage runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.
Die Lage bietet perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung – urbanes Leben in angenehmer Ruhe.
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1890
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis08.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Kernsaniertes Gebäude – hochwertig & umfassend
✅ Bodentiefe Fenster – doppelt verglast & mit französischem Balkon
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
✅ Kernsaniertes Gebäude – hochwertig & umfassend
✅ Bodentiefe Fenster – doppelt verglast & mit französischem Balkon
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Kernsaniertes Gebäude – hochwertig & umfassend
✅ Bodentiefe Fenster – doppelt verglast & mit französischem Balkon
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang – gepflegt & einladend
✅ Jugendstil-Stuckaltbau – charmant & architektonisch beeindruckend
✅ Stuckapplikationen – kunstvoll & detailreich
✅ Hohe Decken – großzügig & stilvoll
✅ Massivholzdielen / Parkett – original & fachmännisch aufgearbeitet
✅ Bad mit Dusche – modern & mit Handtuchheizung
✅ Lichtdurchflutete Räume – freundlich & hell
✅ Ideale Raumaufteilung – funktional & harmonisch
✅ Großzügiger Grundriss – offen & durchdacht
✅ Ruhige Lage – innenhofseitig & entspannt
✅ Garderobennische – praktisch & platzsparend
✅ Instandhaltungsrücklage – solide & zukunftssicher
✅ Trockener Keller – sauber & gut nutzbar
✅ Kernsaniertes Gebäude – hochwertig & umfassend
✅ Bodentiefe Fenster – doppelt verglast & mit französischem Balkon
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang – gepflegt & einladend
✅ Jugendstil-Stuckaltbau – charmant & architektonisch beeindruckend
✅ Stuckapplikationen – kunstvoll & detailreich
✅ Hohe Decken – großzügig & stilvoll
✅ Massivholzdielen / Parkett – original & fachmännisch aufgearbeitet
✅ Bad mit Dusche – modern & mit Handtuchheizung
✅ Lichtdurchflutete Räume – freundlich & hell
✅ Ideale Raumaufteilung – funktional & harmonisch
✅ Großzügiger Grundriss – offen & durchdacht
✅ Ruhige Lage – innenhofseitig & entspannt
✅ Garderobennische – praktisch & platzsparend
✅ Instandhaltungsrücklage – solide & zukunftssicher
✅ Trockener Keller – sauber & gut nutzbar
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Kernsaniertes Gebäude – hochwertig & umfassend
✅ Bodentiefe Fenster – doppelt verglast & mit französischem Balkon
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang – gepflegt & einladend
✅ Jugendstil-Stuckaltbau – charmant & architektonisch beeindruckend
✅ Stuckapplikationen – kunstvoll & detailreich
✅ Hohe Decken – großzügig & stilvoll
✅ Massivholzdielen / Parkett – original & fachmännisch aufgearbeitet
✅ Bad mit Dusche – modern & mit Handtuchheizung
✅ Lichtdurchflutete Räume – freundlich & hell
✅ Ideale Raumaufteilung – funktional & harmonisch
✅ Großzügiger Grundriss – offen & durchdacht
✅ Ruhige Lage – innenhofseitig & entspannt
✅ Garderobennische – praktisch & platzsparend
✅ Instandhaltungsrücklage – solide & zukunftssicher
✅ Trockener Keller – sauber & gut nutzbar
✅ Kernsaniertes Gebäude – hochwertig & umfassend
✅ Bodentiefe Fenster – doppelt verglast & mit französischem Balkon
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang – gepflegt & einladend
✅ Jugendstil-Stuckaltbau – charmant & architektonisch beeindruckend
✅ Stuckapplikationen – kunstvoll & detailreich
✅ Hohe Decken – großzügig & stilvoll
✅ Massivholzdielen / Parkett – original & fachmännisch aufgearbeitet
✅ Bad mit Dusche – modern & mit Handtuchheizung
✅ Lichtdurchflutete Räume – freundlich & hell
✅ Ideale Raumaufteilung – funktional & harmonisch
✅ Großzügiger Grundriss – offen & durchdacht
✅ Ruhige Lage – innenhofseitig & entspannt
✅ Garderobennische – praktisch & platzsparend
✅ Instandhaltungsrücklage – solide & zukunftssicher
✅ Trockener Keller – sauber & gut nutzbar
- Keller
Lage
Dieses moderne Studio befindet sich in einem aufstrebenden Teil von Berlin-Wedding – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem spannenden und vielfältigen Wohnort entwickelt hat. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und...
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Dieses moderne Studio befindet sich in einem aufstrebenden Teil von Berlin-Wedding – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem spannenden und vielfältigen Wohnort entwickelt hat. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitig ruhige Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Volkspark Rehberge, der mit seinen großzügigen Grünflächen zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien einlädt. Auch der Schillerpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – mit U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien in kurzer Laufdistanz – gelangt man bequem in alle Teile der Stadt. Ob Universität, Innenstadt oder Arbeitsplatz – alles ist zügig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Singles, Studierende und Berufstätige macht.
Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Flair und spricht Menschen an, die zentral, modern und dennoch im Grünen leben möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Volkspark Rehberge, der mit seinen großzügigen Grünflächen zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien einlädt. Auch der Schillerpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – mit U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien in kurzer Laufdistanz – gelangt man bequem in alle Teile der Stadt. Ob Universität, Innenstadt oder Arbeitsplatz – alles ist zügig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Singles, Studierende und Berufstätige macht.
Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Flair und spricht Menschen an, die zentral, modern und dennoch im Grünen leben möchten.
Dieses moderne Studio befindet sich in einem aufstrebenden Teil von Berlin-Wedding – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem spannenden und vielfältigen Wohnort entwickelt hat. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitig ruhige Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der beliebte Volkspark Rehberge, der mit seinen großzügigen Grünflächen zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien einlädt. Auch der Schillerpark ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – mit U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien in kurzer Laufdistanz – gelangt man bequem in alle Teile der Stadt. Ob Universität, Innenstadt oder Arbeitsplatz – alles ist zügig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Singles, Studierende und Berufstätige macht.
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Berlin Berlin Deutschland (13347)
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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