immobilie1-ID: 32069723 | Anbieter-ID: 3866886
Etabliertes charmantes Café sucht einen würdigen Nachfolger
635 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Gastraumfläche
Einsteigen, weitermachen und von Beginn an Gäste begeistern: Dieses charmante Café bietet die perfekte Chance für Gastronomen oder engagierte Quereinsteiger. Ein bereits etabliertes und bestens ausgestattetes Gastronomiekonzept übernehmen und direkt...
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Einsteigen, weitermachen und von Beginn an Gäste begeistern: Dieses charmante Café bietet die perfekte Chance für Gastronomen oder engagierte Quereinsteiger. Ein bereits etabliertes und bestens ausgestattetes Gastronomiekonzept übernehmen und direkt loslegen. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Café, Bistro oder Lounge.
Im Gastraum können rund 50 Gäste das gemütliche Ambiente aus offenem Mauerwerk, stilvollem Holztresen, massiven Holztischen und bequemen Sitzbänken genießen. An schönen Tagen lockt die gemütliche Terrasse und man kann in Ruhe das Kiez beobachten.
Die Küche setzt sich aktuell aus modernen Interpretationen deutscher Klassiker, von hausgemachtem Käsekuchen bis hin zu frisch zubereiteten Käsespätzle zusammen. Alles wird mit Liebe zubereitet und stets frisch serviert. Dank der vorhandenen Vollküche lässt sich das Konzept flexibel erweitern, wie zum Beispiel für das Abendgeschäft. Eine übertragbare Schankerlaubnis erleichtert den Start für die zukünftigen Nachfolger.
Private Feiern, Veranstaltungen wie Workshops, Hochzeiten, Weihnachtsfeiern, Geburtstage oder Firmen-Events sind in den Räumen des Cafés umsetzbar. Damit bietet es vielfältige Perspektiven für Gastronomen, die ihre Leidenschaft für gutes Essen, Gastfreundschaft und kreative Events ausleben möchten.
Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
Im Gastraum können rund 50 Gäste das gemütliche Ambiente aus offenem Mauerwerk, stilvollem Holztresen, massiven Holztischen und bequemen Sitzbänken genießen. An schönen Tagen lockt die gemütliche Terrasse und man kann in Ruhe das Kiez beobachten.
Die Küche setzt sich aktuell aus modernen Interpretationen deutscher Klassiker, von hausgemachtem Käsekuchen bis hin zu frisch zubereiteten Käsespätzle zusammen. Alles wird mit Liebe zubereitet und stets frisch serviert. Dank der vorhandenen Vollküche lässt sich das Konzept flexibel erweitern, wie zum Beispiel für das Abendgeschäft. Eine übertragbare Schankerlaubnis erleichtert den Start für die zukünftigen Nachfolger.
Private Feiern, Veranstaltungen wie Workshops, Hochzeiten, Weihnachtsfeiern, Geburtstage oder Firmen-Events sind in den Räumen des Cafés umsetzbar. Damit bietet es vielfältige Perspektiven für Gastronomen, die ihre Leidenschaft für gutes Essen, Gastfreundschaft und kreative Events ausleben möchten.
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Einsteigen, weitermachen und von Beginn an Gäste begeistern: Dieses charmante Café bietet die perfekte Chance für Gastronomen oder engagierte Quereinsteiger. Ein bereits etabliertes und bestens ausgestattetes Gastronomiekonzept übernehmen und direkt loslegen. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Café, Bistro oder Lounge.
Im Gastraum können rund 50 Gäste das gemütliche Ambiente aus offenem Mauerwerk, stilvollem Holztresen, massiven Holztischen und bequemen Sitzbänken genießen. An schönen Tagen lockt die gemütliche Terrasse und man kann in Ruhe das Kiez beobachten.
Die Küche setzt sich aktuell aus modernen Interpretationen deutscher Klassiker, von hausgemachtem Käsekuchen bis hin zu frisch zubereiteten Käsespätzle zusammen. Alles wird mit Liebe zubereitet und stets frisch serviert. Dank der vorhandenen Vollküche lässt sich das Konzept flexibel erweitern, wie zum Beispiel für das Abendgeschäft. Eine übertragbare Schankerlaubnis erleichtert den Start für die zukünftigen Nachfolger.
Private Feiern, Veranstaltungen wie Workshops, Hochzeiten, Weihnachtsfeiern, Geburtstage oder Firmen-Events sind in den Räumen des Cafés umsetzbar. Damit bietet es vielfältige Perspektiven für Gastronomen, die ihre Leidenschaft für gutes Essen, Gastfreundschaft und kreative Events ausleben möchten.
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Im Gastraum können rund 50 Gäste das gemütliche Ambiente aus offenem Mauerwerk, stilvollem Holztresen, massiven Holztischen und bequemen Sitzbänken genießen. An schönen Tagen lockt die gemütliche Terrasse und man kann in Ruhe das Kiez beobachten.
Die Küche setzt sich aktuell aus modernen Interpretationen deutscher Klassiker, von hausgemachtem Käsekuchen bis hin zu frisch zubereiteten Käsespätzle zusammen. Alles wird mit Liebe zubereitet und stets frisch serviert. Dank der vorhandenen Vollküche lässt sich das Konzept flexibel erweitern, wie zum Beispiel für das Abendgeschäft. Eine übertragbare Schankerlaubnis erleichtert den Start für die zukünftigen Nachfolger.
Private Feiern, Veranstaltungen wie Workshops, Hochzeiten, Weihnachtsfeiern, Geburtstage oder Firmen-Events sind in den Räumen des Cafés umsetzbar. Damit bietet es vielfältige Perspektiven für Gastronomen, die ihre Leidenschaft für gutes Essen, Gastfreundschaft und kreative Events ausleben möchten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK635 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.088,85 €
-
Mieterprovision4.000,- € zzgl. MwSt.
4.000,- € zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1905
-
Balkon1
-
Gesamtfläche (ca.)82 m²
-
Gastraumfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Café befindet sich in einer lebendigen und aufstrebenden Gegend im Herzen von Berlin-Wedding. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus Altbauten, kleinen Läden und einer vielfältigen Gastronomieszene aus. Hier trifft...
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Das Café befindet sich in einer lebendigen und aufstrebenden Gegend im Herzen von Berlin-Wedding. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus Altbauten, kleinen Läden und einer vielfältigen Gastronomieszene aus. Hier trifft traditionelles Kiezleben auf kreative Impulse, was die Gegend zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner, Studierende und Besucher macht.
Dank der zentralen Lage ist das Café sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Mehrere U-Bahn-Stationen sowie Bus- und Tramlinien liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.
Im direkten Umfeld sorgen kleine Boutiquen, Wochenmärkte und kulturelle Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Publikum und eine hohe Besucherfrequenz. Grünflächen wie der nahegelegene Leopoldplatz oder der Schillerplatz laden zudem zu entspannten Spaziergängen ein und bieten zusätzliche Anziehungspunkte in der Nachbarschaft.
Insgesamt bietet diese Lage ein lebendiges Umfeld mit urbanem Flair, ideal für ein Café, das sowohl Stammgäste aus dem Kiez als auch Laufkundschaft anspricht.
Dank der zentralen Lage ist das Café sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Mehrere U-Bahn-Stationen sowie Bus- und Tramlinien liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.
Im direkten Umfeld sorgen kleine Boutiquen, Wochenmärkte und kulturelle Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Publikum und eine hohe Besucherfrequenz. Grünflächen wie der nahegelegene Leopoldplatz oder der Schillerplatz laden zudem zu entspannten Spaziergängen ein und bieten zusätzliche Anziehungspunkte in der Nachbarschaft.
Insgesamt bietet diese Lage ein lebendiges Umfeld mit urbanem Flair, ideal für ein Café, das sowohl Stammgäste aus dem Kiez als auch Laufkundschaft anspricht.
Das Café befindet sich in einer lebendigen und aufstrebenden Gegend im Herzen von Berlin-Wedding. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus Altbauten, kleinen Läden und einer vielfältigen Gastronomieszene aus. Hier trifft traditionelles Kiezleben auf kreative Impulse, was die Gegend zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner, Studierende und Besucher macht.
Dank der zentralen Lage ist das Café sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Mehrere U-Bahn-Stationen sowie Bus- und Tramlinien liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.
Im direkten Umfeld sorgen kleine Boutiquen, Wochenmärkte und kulturelle Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Publikum und eine hohe Besucherfrequenz. Grünflächen wie der nahegelegene Leopoldplatz oder der Schillerplatz laden zudem zu entspannten Spaziergängen ein und bieten zusätzliche Anziehungspunkte in der Nachbarschaft.
Insgesamt bietet diese Lage ein lebendiges Umfeld mit urbanem Flair, ideal für ein Café, das sowohl Stammgäste aus dem Kiez als auch Laufkundschaft anspricht.
Dank der zentralen Lage ist das Café sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Mehrere U-Bahn-Stationen sowie Bus- und Tramlinien liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.
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Insgesamt bietet diese Lage ein lebendiges Umfeld mit urbanem Flair, ideal für ein Café, das sowohl Stammgäste aus dem Kiez als auch Laufkundschaft anspricht.
Berlin Berlin Deutschland (13347)
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Sonstiges
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