immobilie1-ID: 31894941 | Anbieter-ID: 25404
Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Pankow!
199.000 €
Kaufpreis
53,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1930, die 1998 umfassend saniert wurde. Die Immobilie ist...
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Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1930, die 1998 umfassend saniert wurde. Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie in einen praktischen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Links befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem einladenden Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Rechts vom Flur finden Sie die Küche und das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse E unterstreicht den Charme der historischen Bausubstanz.
Die aktuelle Miete beträgt 518,17 € bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie zu investieren, die durch ihre historische Architektur und stabile Mieteinnahmen überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie in einen praktischen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Links befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem einladenden Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Rechts vom Flur finden Sie die Küche und das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse E unterstreicht den Charme der historischen Bausubstanz.
Die aktuelle Miete beträgt 518,17 € bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie zu investieren, die durch ihre historische Architektur und stabile Mieteinnahmen überzeugt.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1930, die 1998 umfassend saniert wurde. Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie in einen praktischen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Links befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem einladenden Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Rechts vom Flur finden Sie die Küche und das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse E unterstreicht den Charme der historischen Bausubstanz.
Die aktuelle Miete beträgt 518,17 € bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie zu investieren, die durch ihre historische Architektur und stabile Mieteinnahmen überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie in einen praktischen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Links befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem einladenden Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Rechts vom Flur finden Sie die Küche und das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse E unterstreicht den Charme der historischen Bausubstanz.
Die aktuelle Miete beträgt 518,17 € bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie zu investieren, die durch ihre historische Architektur und stabile Mieteinnahmen überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat286,21 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.218,04 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)53,24 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen, Teppich, Stein, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche (die Einbauküche gehört der Mieterin, der Herd gehört zur Wohnung)
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet seit 1998
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche (die Einbauküche gehört der Mieterin, der Herd gehört zur Wohnung)
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet seit 1998
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche (die Einbauküche gehört der Mieterin, der Herd gehört zur Wohnung)
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet seit 1998
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Küche (die Einbauküche gehört der Mieterin, der Herd gehört zur Wohnung)
- Balkon
- Kellerabteil
- vermietet seit 1998
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Die gutbürgerliche Wohngegend in der Mitte von Berlin lädt mit ihren ausgedehnten Grünflächen, ihrem reichen Kulturangebot und ihren...
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Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Die gutbürgerliche Wohngegend in der Mitte von Berlin lädt mit ihren ausgedehnten Grünflächen, ihrem reichen Kulturangebot und ihren vielfältigen kulinarischen Höhepunkten zum Wohnen und Verweilen ein.
Trotz der Ruhe sind Sie in wenigen Minuten in den Hotspots der Hauptstadt. Die nächste Bushaltestelle mit der Linie X54 befindet sich fast direkt vor der Haustür. Zwischen 13-15 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhöfe Pankow (S- und U-Bahn) oder Pankow-Heinersdorf (S-Bahn).
Mehrere Grund- und Oberschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte sind in einem Umkreis von zwei Kilometern vielseitig vorhanden.
Trotz der Ruhe sind Sie in wenigen Minuten in den Hotspots der Hauptstadt. Die nächste Bushaltestelle mit der Linie X54 befindet sich fast direkt vor der Haustür. Zwischen 13-15 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhöfe Pankow (S- und U-Bahn) oder Pankow-Heinersdorf (S-Bahn).
Mehrere Grund- und Oberschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte sind in einem Umkreis von zwei Kilometern vielseitig vorhanden.
Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Die gutbürgerliche Wohngegend in der Mitte von Berlin lädt mit ihren ausgedehnten Grünflächen, ihrem reichen Kulturangebot und ihren vielfältigen kulinarischen Höhepunkten zum Wohnen und Verweilen ein.
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Berlin Berlin - Pankow Berlin Deutschland (13189)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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