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immobilie1-ID: 32018805 | Anbieter-ID: 5501287#HV5KxO
! Verkauf - sofort beziehbares unmöbliertes Dachgeschoss ! Hell mit unverbautem Blick !
350.000 €
Kaufpreis
56,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung ist unmöbliert und frei. Besichtigungen sind möglich. Bevorzugte Zeiten sind Montag bis Freitag von 09 bis 16 Uhr. Bitte teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit.
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem reinen Vorderhaus... mehr lesen
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem reinen Vorderhaus... mehr lesen
Die Wohnung ist unmöbliert und frei. Besichtigungen sind möglich. Bevorzugte Zeiten sind Montag bis Freitag von 09 bis 16 Uhr. Bitte teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit.
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit fünf Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es präsentiert sich als klassischer Altbau im Pankower Zentrum. Das Objekt verfügt über zehn Wohnungen und ist nicht unterkellert. Die Erdgeschosseinheit rechts bietet allen Wohnungen einen alternativen Abstellraum, siehe auch Teilungserklärung. Im Eingangsbereich finden sich originale Stuckelemente und liebevoll erhaltene Fliesendetails. Das Treppenhaus besticht durch alte Handläufe mit schmückenden Schnitzereien.
Jede der Etagenwohnungen wurde in den Jahren 1996/1997 saniert und besitzt einen einheitlichen Standard. Wie z. B. abgezogene Dielen, geflieste Wannenbäder und eine Gasetagenheizung. Zusätzlich wurden 2004/2006 neue Schallschutzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Aufarbeitung der Balkone, die Sanierung des Treppenhauses und weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten zwischen 2016/2017. Die Wohnungen sind gut belichtet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit Blick auf das zukünftige Pankower Tor.
Ergänzt wurden die Etagenwohnungen durch den Dachgeschossausbau im Jahr 2017. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Objekt liegt außerhalb eines Milieuschutzgebietes. Die Immobilie wurde 2015 nach WEG aufgeteilt. Fahrradstellplätze im Hof.
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit fünf Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es präsentiert sich als klassischer Altbau im Pankower Zentrum. Das Objekt verfügt über zehn Wohnungen und ist nicht unterkellert. Die Erdgeschosseinheit rechts bietet allen Wohnungen einen alternativen Abstellraum, siehe auch Teilungserklärung. Im Eingangsbereich finden sich originale Stuckelemente und liebevoll erhaltene Fliesendetails. Das Treppenhaus besticht durch alte Handläufe mit schmückenden Schnitzereien.
Jede der Etagenwohnungen wurde in den Jahren 1996/1997 saniert und besitzt einen einheitlichen Standard. Wie z. B. abgezogene Dielen, geflieste Wannenbäder und eine Gasetagenheizung. Zusätzlich wurden 2004/2006 neue Schallschutzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Aufarbeitung der Balkone, die Sanierung des Treppenhauses und weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten zwischen 2016/2017. Die Wohnungen sind gut belichtet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit Blick auf das zukünftige Pankower Tor.
Ergänzt wurden die Etagenwohnungen durch den Dachgeschossausbau im Jahr 2017. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Objekt liegt außerhalb eines Milieuschutzgebietes. Die Immobilie wurde 2015 nach WEG aufgeteilt. Fahrradstellplätze im Hof.
Die Wohnung ist unmöbliert und frei. Besichtigungen sind möglich. Bevorzugte Zeiten sind Montag bis Freitag von 09 bis 16 Uhr. Bitte teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit.
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit fünf Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es präsentiert sich als klassischer Altbau im Pankower Zentrum. Das Objekt verfügt über zehn Wohnungen und ist nicht unterkellert. Die Erdgeschosseinheit rechts bietet allen Wohnungen einen alternativen Abstellraum, siehe auch Teilungserklärung. Im Eingangsbereich finden sich originale Stuckelemente und liebevoll erhaltene Fliesendetails. Das Treppenhaus besticht durch alte Handläufe mit schmückenden Schnitzereien.
Jede der Etagenwohnungen wurde in den Jahren 1996/1997 saniert und besitzt einen einheitlichen Standard. Wie z. B. abgezogene Dielen, geflieste Wannenbäder und eine Gasetagenheizung. Zusätzlich wurden 2004/2006 neue Schallschutzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Aufarbeitung der Balkone, die Sanierung des Treppenhauses und weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten zwischen 2016/2017. Die Wohnungen sind gut belichtet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit Blick auf das zukünftige Pankower Tor.
Ergänzt wurden die Etagenwohnungen durch den Dachgeschossausbau im Jahr 2017. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Objekt liegt außerhalb eines Milieuschutzgebietes. Die Immobilie wurde 2015 nach WEG aufgeteilt. Fahrradstellplätze im Hof.
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit fünf Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es präsentiert sich als klassischer Altbau im Pankower Zentrum. Das Objekt verfügt über zehn Wohnungen und ist nicht unterkellert. Die Erdgeschosseinheit rechts bietet allen Wohnungen einen alternativen Abstellraum, siehe auch Teilungserklärung. Im Eingangsbereich finden sich originale Stuckelemente und liebevoll erhaltene Fliesendetails. Das Treppenhaus besticht durch alte Handläufe mit schmückenden Schnitzereien.
Jede der Etagenwohnungen wurde in den Jahren 1996/1997 saniert und besitzt einen einheitlichen Standard. Wie z. B. abgezogene Dielen, geflieste Wannenbäder und eine Gasetagenheizung. Zusätzlich wurden 2004/2006 neue Schallschutzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Aufarbeitung der Balkone, die Sanierung des Treppenhauses und weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten zwischen 2016/2017. Die Wohnungen sind gut belichtet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit Blick auf das zukünftige Pankower Tor.
Ergänzt wurden die Etagenwohnungen durch den Dachgeschossausbau im Jahr 2017. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Objekt liegt außerhalb eines Milieuschutzgebietes. Die Immobilie wurde 2015 nach WEG aufgeteilt. Fahrradstellplätze im Hof.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Hausgeld pro Monat181,46 €
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Käuferprovision11.950 €
Die vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlende Provision beträgt 11.950 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Der Verkäufer zahlt an uns eine Provision in selber Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2017
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)56,59 m²
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Nutzfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,94 m²
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis11.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Diele, 1 Flur, 1 Bad/Dusche, 1 WC, 1 Dachterrasse, 1 Keller (Abstellraum im Hof). Die Wohnfläche beträgt ca. 56 qm die Nutzfläche ca. 64 qm.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über... mehr lesen
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2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Diele, 1 Flur, 1 Bad/Dusche, 1 WC, 1 Dachterrasse, 1 Keller (Abstellraum im Hof). Die Wohnfläche beträgt ca. 56 qm die Nutzfläche ca. 64 qm.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zu den beiden Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten und perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet sind. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss und die attraktive Lage.
Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zu den beiden Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten und perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet sind. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss und die attraktive Lage.
Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Diele, 1 Flur, 1 Bad/Dusche, 1 WC, 1 Dachterrasse, 1 Keller (Abstellraum im Hof). Die Wohnfläche beträgt ca. 56 qm die Nutzfläche ca. 64 qm.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zu den beiden Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten und perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet sind. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss und die attraktive Lage.
Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zu den beiden Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten und perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet sind. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss und die attraktive Lage.
Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
- Keller
- Balkon
Lage
Pankows hervorragenden Ruf als Wohnbezirk begründen gewachsene gutbürgerliche Strukturen, vielfältige Park- und Waldareale sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner City. Prägend für den Stadtteil sind seine repräsentativen Bürgerhäuser, von...
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Pankows hervorragenden Ruf als Wohnbezirk begründen gewachsene gutbürgerliche Strukturen, vielfältige Park- und Waldareale sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner City. Prägend für den Stadtteil sind seine repräsentativen Bürgerhäuser, von denen bereits ein hoher Anteil originalgetreu restauriert wurde. Pankow zählt mit seinen Wald- und Parkflächen zu den führenden Gegenden Berlins bei innerstädtischen Erholungsgebieten. Zu den attraktivsten Parkanlagen gehören der Volkspark Schönholzer Heide, der Brose- und der Bürgerpark sowie der Schlosspark Niederschönhausen. Das viele Grün und die gute Infrastruktur zieht besonders jungen Familien nach Pankow.
Über das bekannte Baudenkmal von Otto March, den Amalienpark, erreicht man die Breite Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zum S- und U-Bahnhof „Pankow“ sowie dem S-Bahnhof „Pankow-Heinersdorf“ aus.
Über das bekannte Baudenkmal von Otto March, den Amalienpark, erreicht man die Breite Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zum S- und U-Bahnhof „Pankow“ sowie dem S-Bahnhof „Pankow-Heinersdorf“ aus.
Pankows hervorragenden Ruf als Wohnbezirk begründen gewachsene gutbürgerliche Strukturen, vielfältige Park- und Waldareale sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner City. Prägend für den Stadtteil sind seine repräsentativen Bürgerhäuser, von denen bereits ein hoher Anteil originalgetreu restauriert wurde. Pankow zählt mit seinen Wald- und Parkflächen zu den führenden Gegenden Berlins bei innerstädtischen Erholungsgebieten. Zu den attraktivsten Parkanlagen gehören der Volkspark Schönholzer Heide, der Brose- und der Bürgerpark sowie der Schlosspark Niederschönhausen. Das viele Grün und die gute Infrastruktur zieht besonders jungen Familien nach Pankow.
Über das bekannte Baudenkmal von Otto March, den Amalienpark, erreicht man die Breite Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zum S- und U-Bahnhof „Pankow“ sowie dem S-Bahnhof „Pankow-Heinersdorf“ aus.
Über das bekannte Baudenkmal von Otto March, den Amalienpark, erreicht man die Breite Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zum S- und U-Bahnhof „Pankow“ sowie dem S-Bahnhof „Pankow-Heinersdorf“ aus.
Berlin Deutschland (13187)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und...
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Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
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Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Ansprechpartner
André Krüger
AkiB André Krüger Immobilien Beratung
Landsberger Allee 394,
12681 Berlin
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12681 Berlin
12681 Berlin
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AkiB André Krüger Immobilien Beratung
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12681 Berlin
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