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immobilie1-ID: 32080463 | Anbieter-ID: A2989
Ab sofort: Wunderschöne Altbauwohnung mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz!
2.200 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Der charmante Altbau aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) begeistert mit einer aufwendig gestalteten Straßenfassade, die durch Erker, Balkone und Loggien ihren unverwechselbaren Charakter erhält.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem... mehr lesen
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Der charmante Altbau aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) begeistert mit einer aufwendig gestalteten Straßenfassade, die durch Erker, Balkone und Loggien ihren unverwechselbaren Charakter erhält.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, notwendige Instandhaltungen wurden stets zeitnah und sorgfältig ausgeführt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Flair vergangener Epochen: prachtvolle Stuckverzierungen, elegante Marmorvertäfelungen und kunstvolle Ornamentfliesen schaffen ein stilvolles Entrée mit historischem Charme.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, unter anderem von einer Fahrschule sowie einem Studio für traditionelle Thai-Massage (keine Erotik).
In den oberen Etagen befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die mit ihrem typischen Altbaucharakter das Herz jedes Liebhabers historischer Architektur höherschlagen lassen.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, notwendige Instandhaltungen wurden stets zeitnah und sorgfältig ausgeführt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Flair vergangener Epochen: prachtvolle Stuckverzierungen, elegante Marmorvertäfelungen und kunstvolle Ornamentfliesen schaffen ein stilvolles Entrée mit historischem Charme.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, unter anderem von einer Fahrschule sowie einem Studio für traditionelle Thai-Massage (keine Erotik).
In den oberen Etagen befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die mit ihrem typischen Altbaucharakter das Herz jedes Liebhabers historischer Architektur höherschlagen lassen.
Der charmante Altbau aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) begeistert mit einer aufwendig gestalteten Straßenfassade, die durch Erker, Balkone und Loggien ihren unverwechselbaren Charakter erhält.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, notwendige Instandhaltungen wurden stets zeitnah und sorgfältig ausgeführt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Flair vergangener Epochen: prachtvolle Stuckverzierungen, elegante Marmorvertäfelungen und kunstvolle Ornamentfliesen schaffen ein stilvolles Entrée mit historischem Charme.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, unter anderem von einer Fahrschule sowie einem Studio für traditionelle Thai-Massage (keine Erotik).
In den oberen Etagen befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die mit ihrem typischen Altbaucharakter das Herz jedes Liebhabers historischer Architektur höherschlagen lassen.
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, notwendige Instandhaltungen wurden stets zeitnah und sorgfältig ausgeführt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Flair vergangener Epochen: prachtvolle Stuckverzierungen, elegante Marmorvertäfelungen und kunstvolle Ornamentfliesen schaffen ein stilvolles Entrée mit historischem Charme.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, unter anderem von einer Fahrschule sowie einem Studio für traditionelle Thai-Massage (keine Erotik).
In den oberen Etagen befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die mit ihrem typischen Altbaucharakter das Herz jedes Liebhabers historischer Architektur höherschlagen lassen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.360 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein gepflegtes, stilvolles Treppenhaus erreichbar. Schon die eindrucksvolle Wohnungseingangstür lässt erahnen, welch besondere Altbau-Perle sich dahinter verbirgt.
Beim Betreten offenbart sich... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein gepflegtes, stilvolles Treppenhaus erreichbar. Schon die eindrucksvolle Wohnungseingangstür lässt erahnen, welch besondere Altbau-Perle sich dahinter verbirgt.
Beim Betreten offenbart sich eine Wohnung, die Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise verbindet: edles Echtholz-Fischgrätparkett (außer in den Bädern), lichte Raumhöhen von rund 3 Metern und teilweise aufwendig verzierte Stuckdecken schaffen ein großzügiges, elegantes Wohngefühl. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Der Grundriss ist durchdacht und einladend:
Von der großzügigen Diele mit praktischem Einbauschrank führt der Weg rechts in das stilvolle Masterbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss. Daneben befindet sich das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, an das ein komfortables Ensuite-Duschbad anschließt.
Am Ende der Diele öffnet sich durch eine doppelflüglige Glastür das großzügige Wohn- und Esszimmer: der Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist eine moderne, zweizeilige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten integriert: Herd mit Muldenabzug, Side-by-Side-Kühl-/Gefrierkombination mit Eiscrusher, Mikrowelle sowie Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren, klimatisierbaren Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele führt eine Ankleide in ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit charmantem Erker zur Schönholzer Straße, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ergänzende Hinweise:
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Vermieter beabsichtigt, einen befristeten Mietvertrag bis zum 31.08.2029 abzuschließen, da er die Wohnung anschließend selbst nutzen möchte.
Also:
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, liebevoll modernisiert, technisch auf dem neuesten Stand und mit all dem Charme, den nur ein klassischer Berliner Altbau bieten kann.
Beim Betreten offenbart sich eine Wohnung, die Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise verbindet: edles Echtholz-Fischgrätparkett (außer in den Bädern), lichte Raumhöhen von rund 3 Metern und teilweise aufwendig verzierte Stuckdecken schaffen ein großzügiges, elegantes Wohngefühl. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Der Grundriss ist durchdacht und einladend:
Von der großzügigen Diele mit praktischem Einbauschrank führt der Weg rechts in das stilvolle Masterbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss. Daneben befindet sich das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, an das ein komfortables Ensuite-Duschbad anschließt.
Am Ende der Diele öffnet sich durch eine doppelflüglige Glastür das großzügige Wohn- und Esszimmer: der Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist eine moderne, zweizeilige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten integriert: Herd mit Muldenabzug, Side-by-Side-Kühl-/Gefrierkombination mit Eiscrusher, Mikrowelle sowie Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren, klimatisierbaren Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele führt eine Ankleide in ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit charmantem Erker zur Schönholzer Straße, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ergänzende Hinweise:
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Vermieter beabsichtigt, einen befristeten Mietvertrag bis zum 31.08.2029 abzuschließen, da er die Wohnung anschließend selbst nutzen möchte.
Also:
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, liebevoll modernisiert, technisch auf dem neuesten Stand und mit all dem Charme, den nur ein klassischer Berliner Altbau bieten kann.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein gepflegtes, stilvolles Treppenhaus erreichbar. Schon die eindrucksvolle Wohnungseingangstür lässt erahnen, welch besondere Altbau-Perle sich dahinter verbirgt.
Beim Betreten offenbart sich eine Wohnung, die Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise verbindet: edles Echtholz-Fischgrätparkett (außer in den Bädern), lichte Raumhöhen von rund 3 Metern und teilweise aufwendig verzierte Stuckdecken schaffen ein großzügiges, elegantes Wohngefühl. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Der Grundriss ist durchdacht und einladend:
Von der großzügigen Diele mit praktischem Einbauschrank führt der Weg rechts in das stilvolle Masterbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss. Daneben befindet sich das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, an das ein komfortables Ensuite-Duschbad anschließt.
Am Ende der Diele öffnet sich durch eine doppelflüglige Glastür das großzügige Wohn- und Esszimmer: der Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist eine moderne, zweizeilige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten integriert: Herd mit Muldenabzug, Side-by-Side-Kühl-/Gefrierkombination mit Eiscrusher, Mikrowelle sowie Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren, klimatisierbaren Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele führt eine Ankleide in ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit charmantem Erker zur Schönholzer Straße, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ergänzende Hinweise:
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Vermieter beabsichtigt, einen befristeten Mietvertrag bis zum 31.08.2029 abzuschließen, da er die Wohnung anschließend selbst nutzen möchte.
Also:
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, liebevoll modernisiert, technisch auf dem neuesten Stand und mit all dem Charme, den nur ein klassischer Berliner Altbau bieten kann.
Beim Betreten offenbart sich eine Wohnung, die Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise verbindet: edles Echtholz-Fischgrätparkett (außer in den Bädern), lichte Raumhöhen von rund 3 Metern und teilweise aufwendig verzierte Stuckdecken schaffen ein großzügiges, elegantes Wohngefühl. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Der Grundriss ist durchdacht und einladend:
Von der großzügigen Diele mit praktischem Einbauschrank führt der Weg rechts in das stilvolle Masterbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss. Daneben befindet sich das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, an das ein komfortables Ensuite-Duschbad anschließt.
Am Ende der Diele öffnet sich durch eine doppelflüglige Glastür das großzügige Wohn- und Esszimmer: der Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist eine moderne, zweizeilige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten integriert: Herd mit Muldenabzug, Side-by-Side-Kühl-/Gefrierkombination mit Eiscrusher, Mikrowelle sowie Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren, klimatisierbaren Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele führt eine Ankleide in ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit charmantem Erker zur Schönholzer Straße, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ergänzende Hinweise:
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Vermieter beabsichtigt, einen befristeten Mietvertrag bis zum 31.08.2029 abzuschließen, da er die Wohnung anschließend selbst nutzen möchte.
Also:
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, liebevoll modernisiert, technisch auf dem neuesten Stand und mit all dem Charme, den nur ein klassischer Berliner Altbau bieten kann.
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Bezirk Pankow gehört zu den beliebtesten Wohnadressen Berlins: geprägt von charmanten Altbauten, weitläufigen Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Die Schönholzer Straße befindet sich mitten im Herzen von Pankow und verbindet die...
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Der Bezirk Pankow gehört zu den beliebtesten Wohnadressen Berlins: geprägt von charmanten Altbauten, weitläufigen Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Die Schönholzer Straße befindet sich mitten im Herzen von Pankow und verbindet die Breite Straße mit der Grabbeallee (B96a) - zentral und urban.
Nur wenige Schritte vom Rathaus Pankow entfernt, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Rathaus-Center, charmante Boutiquen und Cafés in der Breiten Straße und Florastraße sowie vielfältige Dienstleistungsangebote direkt vor der Haustür.
Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe an. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der beliebte Bürgerpark und der idyllische Schlosspark Pankow mit ihren Spazierwegen, Wiesen und dem historischen Schloss laden zum Entspannen im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - durch S- und U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gelangen Sie schnell in den Prenzlauer Berg, nach Mitte oder Friedrichshain. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A114 und damit den Berliner Ring sowie den grünen Norden der Stadt mit seinen Wäldern und Seen.
Nur wenige Schritte vom Rathaus Pankow entfernt, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Rathaus-Center, charmante Boutiquen und Cafés in der Breiten Straße und Florastraße sowie vielfältige Dienstleistungsangebote direkt vor der Haustür.
Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe an. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der beliebte Bürgerpark und der idyllische Schlosspark Pankow mit ihren Spazierwegen, Wiesen und dem historischen Schloss laden zum Entspannen im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - durch S- und U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gelangen Sie schnell in den Prenzlauer Berg, nach Mitte oder Friedrichshain. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A114 und damit den Berliner Ring sowie den grünen Norden der Stadt mit seinen Wäldern und Seen.
Der Bezirk Pankow gehört zu den beliebtesten Wohnadressen Berlins: geprägt von charmanten Altbauten, weitläufigen Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Die Schönholzer Straße befindet sich mitten im Herzen von Pankow und verbindet die Breite Straße mit der Grabbeallee (B96a) - zentral und urban.
Nur wenige Schritte vom Rathaus Pankow entfernt, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Rathaus-Center, charmante Boutiquen und Cafés in der Breiten Straße und Florastraße sowie vielfältige Dienstleistungsangebote direkt vor der Haustür.
Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe an. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der beliebte Bürgerpark und der idyllische Schlosspark Pankow mit ihren Spazierwegen, Wiesen und dem historischen Schloss laden zum Entspannen im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - durch S- und U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gelangen Sie schnell in den Prenzlauer Berg, nach Mitte oder Friedrichshain. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A114 und damit den Berliner Ring sowie den grünen Norden der Stadt mit seinen Wäldern und Seen.
Nur wenige Schritte vom Rathaus Pankow entfernt, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Rathaus-Center, charmante Boutiquen und Cafés in der Breiten Straße und Florastraße sowie vielfältige Dienstleistungsangebote direkt vor der Haustür.
Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe an. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der beliebte Bürgerpark und der idyllische Schlosspark Pankow mit ihren Spazierwegen, Wiesen und dem historischen Schloss laden zum Entspannen im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - durch S- und U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gelangen Sie schnell in den Prenzlauer Berg, nach Mitte oder Friedrichshain. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A114 und damit den Berliner Ring sowie den grünen Norden der Stadt mit seinen Wäldern und Seen.
Schönholzer Straße · 13187 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabstimmung 2025 in den Nachmittagsstunden möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf unter Tel. 030 28 44 96 50.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten... mehr lesen
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabstimmung 2025 in den Nachmittagsstunden möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf unter Tel. 030 28 44 96 50.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Emma Sacher
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
+49 30 28 44 96 50
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A ,
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10117 Berlin-Mitte
+49 30 28449650
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