immobilie1-ID: 32007279 | Anbieter-ID: CC GmbH-2309
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im idyllischen Wilhelmsruh
240.000 €
Kaufpreis
56,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dichterviertel in Wilhelmsruh. Wilhelmsruh gehört zu den Berliner Villenvororten aus dem letzten Jahrhundert und gehört zum Bezirk Pankow. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten...
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Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dichterviertel in Wilhelmsruh. Wilhelmsruh gehört zu den Berliner Villenvororten aus dem letzten Jahrhundert und gehört zum Bezirk Pankow. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1933 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von etwa 56,7 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Flur sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt und die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dichterviertel in Wilhelmsruh. Wilhelmsruh gehört zu den Berliner Villenvororten aus dem letzten Jahrhundert und gehört zum Bezirk Pankow. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1933 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von etwa 56,7 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Flur sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt und die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat265,23 €
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Käuferprovision3,57%
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1933
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)56,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113.6 kWh kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
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Energiepass gültig bis03.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in Berlin-Wilhelmsruh, in einer gefragten Wohngegend von Berlin. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Arztpraxen sind nur wenige Schritte entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen...
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Die charmante Immobilie befindet sich in Berlin-Wilhelmsruh, in einer gefragten Wohngegend von Berlin. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Arztpraxen sind nur wenige Schritte entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und dient mit zahlreichen Parks und Sportplätzen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste S-Bahn-Station Wilhelmsruh ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Bus hält praktisch vor der Tür. Die Wohnung liegt in einem schönen Wohnumfeld im Herzen Berlins.
Die charmante Immobilie befindet sich in Berlin-Wilhelmsruh, in einer gefragten Wohngegend von Berlin. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Arztpraxen sind nur wenige Schritte entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und dient mit zahlreichen Parks und Sportplätzen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste S-Bahn-Station Wilhelmsruh ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Bus hält praktisch vor der Tür. Die Wohnung liegt in einem schönen Wohnumfeld im Herzen Berlins.
Berlin Berlin - Berlin - Pankow Berlin Deutschland (13158)
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Sonstiges
Erstanfrage bitte NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Metzner
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16,
10587 Berlin
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Lohmeyerstraße 16,
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030 324 10 38
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