immobilie1-ID: 32229123 | Anbieter-ID: 28817
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme in Berlin-Pankow
240.000 €
Kaufpreis
58,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 verspricht auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten des Gebäudes führt der Weg durch einen gepflegten Hausflur, der den historischen Charakter des Hauses unterstreicht.
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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 verspricht auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten des Gebäudes führt der Weg durch einen gepflegten Hausflur, der den historischen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Wohnung selbst beginnt mit einem einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Die funktional gestaltete Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Das angrenzende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit großen Fenstern und dem gepflegten Dielenboden begeistert.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung selbst beginnt mit einem einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Die funktional gestaltete Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Das angrenzende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit großen Fenstern und dem gepflegten Dielenboden begeistert.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 verspricht auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten des Gebäudes führt der Weg durch einen gepflegten Hausflur, der den historischen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Wohnung selbst beginnt mit einem einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Die funktional gestaltete Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Das angrenzende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit großen Fenstern und dem gepflegten Dielenboden begeistert.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung selbst beginnt mit einem einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Die funktional gestaltete Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Das angrenzende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit großen Fenstern und dem gepflegten Dielenboden begeistert.
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat322,56 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme155,11
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gefragte und ruhige Wohngegend
- Dachgeschosswohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wannenbad
- Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- Dachgeschosswohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wannenbad
- Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- gefragte und ruhige Wohngegend
- Dachgeschosswohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wannenbad
- Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- Dachgeschosswohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Wannenbad
- Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Pankow, einem gut angebundenen Teil der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und...
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Die Immobilie liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Pankow, einem gut angebundenen Teil der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gesichert.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung, die den Alltag erleichtern, da sie innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Die Straßenbahnlinie M1 befindet sich in fußläufiger Entfernung und schafft eine direkte Verbindung in Richtung Pankow Mitte und weiter bis zum Hackeschen Markt in der Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an umliegende Stadtteile und S-Bahn-Stationen ermöglichen. Der Berliner Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A114, die in nur etwa zwölf Minuten Fahrzeit erreichbar ist, besteht eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring und weiter ins Umland.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung stehen Sportstätten und Parks in der Umgebung zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt wird durch verschiedene Restaurants und Bars ergänzt, die ebenfalls in der Nähe liegen. Insgesamt zeichnet sich der Stadtteil Pankow durch eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung, die den Alltag erleichtern, da sie innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Die Straßenbahnlinie M1 befindet sich in fußläufiger Entfernung und schafft eine direkte Verbindung in Richtung Pankow Mitte und weiter bis zum Hackeschen Markt in der Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an umliegende Stadtteile und S-Bahn-Stationen ermöglichen. Der Berliner Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A114, die in nur etwa zwölf Minuten Fahrzeit erreichbar ist, besteht eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring und weiter ins Umland.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung stehen Sportstätten und Parks in der Umgebung zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt wird durch verschiedene Restaurants und Bars ergänzt, die ebenfalls in der Nähe liegen. Insgesamt zeichnet sich der Stadtteil Pankow durch eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Immobilie liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Pankow, einem gut angebundenen Teil der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gesichert.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung, die den Alltag erleichtern, da sie innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
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Berlin Berlin - Pankow - Niederschönhausen Berlin Deutschland (13156)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
030 86 98 47 60
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
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