immobilie1-ID: 32319041 | Anbieter-ID: FA2529
Französisch Buchholz: Ideale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! *bezugsfrei*
249.000 €
Kaufpreis
62,27 m²
Wohnfläche
5.403 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese Immobilie wird Ihnen von Immozippel im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
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Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,27 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Licht und eine ruhige Umgebung legen.
Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank mehrerer bodentiefer Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – ein geschützter Freisitz, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen Blick auf das Wohnumfeld bietet. Die Küche mit Einbauküche beeindruckt mit ihrer Großzügigkeit und ihrem klaren Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke und überzeugt durch das bodentiefe Fenster, was den Raum zusätzlich öffnet und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable Möblierung. Die große Fensterfläche sorgt auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Eingangsflur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ergänzend gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Fahrrad-Abstellraum für die Bewohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und optisch ansprechenden Wohnanlage in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Gepflegte Außenanlagen und eine solide Hausgemeinschaft tragen zum hohen Wohnkomfort bei.
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,27 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Licht und eine ruhige Umgebung legen.
Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank mehrerer bodentiefer Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – ein geschützter Freisitz, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen Blick auf das Wohnumfeld bietet. Die Küche mit Einbauküche beeindruckt mit ihrer Großzügigkeit und ihrem klaren Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke und überzeugt durch das bodentiefe Fenster, was den Raum zusätzlich öffnet und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable Möblierung. Die große Fensterfläche sorgt auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Eingangsflur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ergänzend gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Fahrrad-Abstellraum für die Bewohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und optisch ansprechenden Wohnanlage in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Gepflegte Außenanlagen und eine solide Hausgemeinschaft tragen zum hohen Wohnkomfort bei.
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Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,27 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Licht und eine ruhige Umgebung legen.
Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank mehrerer bodentiefer Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – ein geschützter Freisitz, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen Blick auf das Wohnumfeld bietet. Die Küche mit Einbauküche beeindruckt mit ihrer Großzügigkeit und ihrem klaren Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke und überzeugt durch das bodentiefe Fenster, was den Raum zusätzlich öffnet und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable Möblierung. Die große Fensterfläche sorgt auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Eingangsflur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ergänzend gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Fahrrad-Abstellraum für die Bewohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und optisch ansprechenden Wohnanlage in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Gepflegte Außenanlagen und eine solide Hausgemeinschaft tragen zum hohen Wohnkomfort bei.
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,27 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Licht und eine ruhige Umgebung legen.
Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank mehrerer bodentiefer Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – ein geschützter Freisitz, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen Blick auf das Wohnumfeld bietet. Die Küche mit Einbauküche beeindruckt mit ihrer Großzügigkeit und ihrem klaren Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke und überzeugt durch das bodentiefe Fenster, was den Raum zusätzlich öffnet und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable Möblierung. Die große Fensterfläche sorgt auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Eingangsflur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ergänzend gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Fahrrad-Abstellraum für die Bewohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und optisch ansprechenden Wohnanlage in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Gepflegte Außenanlagen und eine solide Hausgemeinschaft tragen zum hohen Wohnkomfort bei.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Heizkosten104,66 €
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Hausgeld pro Monat366,83 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.403 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,41 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis26.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und nicht vermietet!
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage (Baujahr 2000)
• Ca. 62,27 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Überdachter Balkon
• Küche... mehr lesen
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• Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage (Baujahr 2000)
• Ca. 62,27 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Überdachter Balkon
• Küche... mehr lesen
Das Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und nicht vermietet!
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage (Baujahr 2000)
• Ca. 62,27 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Überdachter Balkon
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Geräumiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum
• Beheizt durch Fernwärme
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
Hinweis:
Weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage (Baujahr 2000)
• Ca. 62,27 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Überdachter Balkon
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Geräumiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum
• Beheizt durch Fernwärme
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
Hinweis:
Weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Das Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und nicht vermietet!
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage (Baujahr 2000)
• Ca. 62,27 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Überdachter Balkon
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Geräumiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum
• Beheizt durch Fernwärme
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
Hinweis:
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Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage (Baujahr 2000)
• Ca. 62,27 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Überdachter Balkon
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Geräumiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum
• Beheizt durch Fernwärme
• Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
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- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnbereich des nördlichen Berliner Stadtteils Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Wohnanlagen, gewachsenen...
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnbereich des nördlichen Berliner Stadtteils Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Wohnanlagen, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün, was ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister liegen in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Familien profitieren zudem von mehreren Kitas und Schulen im Umkreis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden den Standort zuverlässig mit der Pankower Innenstadt sowie der Berliner S-Bahn. Mit dem Auto gelangt man zügig über die B109 oder die A114 in die Berliner City oder ins Umland.
Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege bereit. Besonders die weitläufigen Park- und Naturbereiche in Französisch Buchholz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem bietet der Ortsteil ein vielseitiges, ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Stadtanbindung.
Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnqualität, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Erreichbarkeit – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister liegen in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Familien profitieren zudem von mehreren Kitas und Schulen im Umkreis.
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Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege bereit. Besonders die weitläufigen Park- und Naturbereiche in Französisch Buchholz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem bietet der Ortsteil ein vielseitiges, ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Stadtanbindung.
Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnqualität, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Erreichbarkeit – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnbereich des nördlichen Berliner Stadtteils Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Wohnanlagen, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün, was ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister liegen in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Familien profitieren zudem von mehreren Kitas und Schulen im Umkreis.
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Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege bereit. Besonders die weitläufigen Park- und Naturbereiche in Französisch Buchholz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem bietet der Ortsteil ein vielseitiges, ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Stadtanbindung.
Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnqualität, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Erreichbarkeit – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister liegen in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Familien profitieren zudem von mehreren Kitas und Schulen im Umkreis.
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Berlin Berlin Deutschland (13127)
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Sonstiges
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Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter
0173-7434607.... mehr lesen
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0173-7434607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten.
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Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
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Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
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Ansprechpartner
Frau Juliane Ernst
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin
12681 Berlin
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 / 55 15 67 03
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Beilsteiner Straße 99a ,
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