immobilie1-ID: 32018905 | Anbieter-ID: 5501180#HV5KxO
! Vermietete ! Doppelhaushälfte Martina - Anlageobjekt !
398.750 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Doppelhaushälfte Marina 2002 in massiver Fachwerkkonstruktion errichtetes, effektiv geschnittenes wie sukzessive instandgehaltenes Haus über 2 Etagen einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Gartenanteil von ca. 239 qm inklusive Terrasse.
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Doppelhaushälfte Marina 2002 in massiver Fachwerkkonstruktion errichtetes, effektiv geschnittenes wie sukzessive instandgehaltenes Haus über 2 Etagen einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Gartenanteil von ca. 239 qm inklusive Terrasse.
Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse):
Erdgeschoss:
Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur
Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten.
Das Doppelhaus ist 09.2007 real geteilt und bewohnt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse):
Erdgeschoss:
Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur
Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten.
Das Doppelhaus ist 09.2007 real geteilt und bewohnt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Doppelhaushälfte Marina 2002 in massiver Fachwerkkonstruktion errichtetes, effektiv geschnittenes wie sukzessive instandgehaltenes Haus über 2 Etagen einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Gartenanteil von ca. 239 qm inklusive Terrasse.
Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse):
Erdgeschoss:
Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur
Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten.
Das Doppelhaus ist 09.2007 real geteilt und bewohnt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Geschoss- und Raumaufteilung: (siehe Grundrisse):
Erdgeschoss:
Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur
Stellplatz für zwei Autos, Gartenbereich mit Terrasse Abstell-/Lagermöglichkeiten.
Das Doppelhaus ist 09.2007 real geteilt und bewohnt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Kosten
-
Kaufpreis398.750 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.880 €
-
Käuferprovisionsiehe Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2002
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)311 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Pfiffiger Grundriss - helle Zimmer. Das Haus bietet Ruhe und Entspannung. Das Wannenbad mit Fenster sind mit hellen Fliesen versehen. Separate Küche mit Fliesenfußboden mit Einbauküche vom Mieter. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat oder...
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Pfiffiger Grundriss - helle Zimmer. Das Haus bietet Ruhe und Entspannung. Das Wannenbad mit Fenster sind mit hellen Fliesen versehen. Separate Küche mit Fliesenfußboden mit Einbauküche vom Mieter. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat oder Auslegeware belegt. Gasetagenheizung und Pkw-Stellplatz.
Das Haus wurde sukzessive instand gehalten und ist durchgängig vermietet.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Das Haus wurde sukzessive instand gehalten und ist durchgängig vermietet.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Pfiffiger Grundriss - helle Zimmer. Das Haus bietet Ruhe und Entspannung. Das Wannenbad mit Fenster sind mit hellen Fliesen versehen. Separate Küche mit Fliesenfußboden mit Einbauküche vom Mieter. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat oder Auslegeware belegt. Gasetagenheizung und Pkw-Stellplatz.
Das Haus wurde sukzessive instand gehalten und ist durchgängig vermietet.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Das Haus wurde sukzessive instand gehalten und ist durchgängig vermietet.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage.
Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte... mehr lesen
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Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage.
Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar
Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar
Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage.
Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar
Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U2 + S2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und ein Förderzentrum befinden sich in Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar
Berlin Deutschland (13127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den gezeigten Bildern sehen Sie die Gartenansicht! Das Haus ist vermietet und somit bewohnt.
Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf eine Abstimmung mit... mehr lesen
Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf eine Abstimmung mit... mehr lesen
Bei den gezeigten Bildern sehen Sie die Gartenansicht! Das Haus ist vermietet und somit bewohnt.
Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf eine Abstimmung mit den Mietern. Es ist nicht gewollt unangekündigt und eigenständig Kontakt mit den Mietern aufzunehmen. Vielen Dank, das Sie die Privatsphäre der Mieter respektieren.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf eine Abstimmung mit den Mietern. Es ist nicht gewollt unangekündigt und eigenständig Kontakt mit den Mietern aufzunehmen. Vielen Dank, das Sie die Privatsphäre der Mieter respektieren.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bei den gezeigten Bildern sehen Sie die Gartenansicht! Das Haus ist vermietet und somit bewohnt.
Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf eine Abstimmung mit den Mietern. Es ist nicht gewollt unangekündigt und eigenständig Kontakt mit den Mietern aufzunehmen. Vielen Dank, das Sie die Privatsphäre der Mieter respektieren.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Für einen Eindruck von Innen, vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung über uns. Diese ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bedarf eine Abstimmung mit den Mietern. Es ist nicht gewollt unangekündigt und eigenständig Kontakt mit den Mietern aufzunehmen. Vielen Dank, das Sie die Privatsphäre der Mieter respektieren.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Dokumente
Ansprechpartner
André Krüger
AkiB André Krüger Immobilien Beratung
Landsberger Allee 394,
12681 Berlin
12681 Berlin
Landsberger Allee 394,
12681 Berlin
12681 Berlin
+49 30 54702022
AkiB André Krüger Immobilien Beratung
Landsberger Allee 394,
12681 Berlin
12681 Berlin
03054702022
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