Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garagenanbau

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143,46 m² und einem Garagenanbau. Baujahr etwa 1932 (ursprünglich als Zweifamilienhaus mit Ladenwohnung konzipiert), teilweise modernisiert Anfang bis... mehr lesen

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143,46 m² und einem Garagenanbau. Baujahr etwa 1932 (ursprünglich als Zweifamilienhaus mit Ladenwohnung konzipiert), teilweise modernisiert Anfang bis Ende der 2000er Jahre. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Hausanschluss- und Lagerraum, einen Wirtschaftsraum, einen Heizungsraum und eine Waschküche im Keller, sowie im Erdgeschoss/Dachgeschoss zwei Dielen, zwei Flure, zwei Bäder und sieben Zimmer (einschließlich Laden oder gewerblichem Büro).

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während vermutlich ein Elektro-Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgt. Auf dem Grundstück steht zudem ein nicht genehmigter Flachdachschuppen. Aufgrund der Größe und Form des Grundstücks besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in der so genannten 2. Baureihe.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 890.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 623.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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