Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garagenanbau

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 143,46 m². Es verfügt zudem über einen angebauten Garagenbereich und wurde um das Jahr 1932 erbaut, zunächst als Zweifamilienhaus mit... mehr lesen

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 143,46 m². Es verfügt zudem über einen angebauten Garagenbereich und wurde um das Jahr 1932 erbaut, zunächst als Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft. Anfang bis Ende 2000er Jahre wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Lagerraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Waschküche; im Erdgeschoss/Dachgeschoss: 2 Eingangsbereiche, 2 Flure, 2 Badezimmer, insgesamt 7 Zimmer (einschließlich Laden oder gewerblich nutzbarem Raum).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser wahrscheinlich durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen nicht genehmigten Flachdachschuppen. Aufgrund der Größe und Beschaffenheit des Grundstücks besteht eine Reserve für potenzielle Baumaßnahmen in der sogenannten zweiten Baureihe.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 890.000,00 EUR.

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