immobilie1-ID: 32146041 | Anbieter-ID: 164197
Erstbezug! Großzügiges Reihenhaus in Pankow
2.200 €
Miete zzgl. NK
110,17 m²
Wohnfläche
115,46 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im historischen Ortszentrum von Berlin-Heinersdorf, im Bezirk Pankow, entsteht mit den Pankower Hofgärten ein neues Wohnquartier, das modernen Komfort mit dem Charme historischer Umgebung verbindet. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage...
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Im historischen Ortszentrum von Berlin-Heinersdorf, im Bezirk Pankow, entsteht mit den Pankower Hofgärten ein neues Wohnquartier, das modernen Komfort mit dem Charme historischer Umgebung verbindet. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage zwischen der mittelalterlichen Dorfkirche und dem denkmalgeschützten Pfarrgarten, bietet dieses Projekt eine einmalige Wohnatmosphäre mit Geschichte und Zukunft.
Die hochwertigen Reihenhäuser überzeugen durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderner Ausstattung. Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Dank KfW40-NH-Zertifikat, Photovoltaikanlage und einer zentralen Luft-Wärmepumpenanlage steht das Projekt für ein zukunftsfähiges Energiekonzept, das auch (optionale) E-Mobilität berücksichtigt.
Familien schätzen die großzügigen Gemeinschaftsflächen mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sportvereinen, Kitas und vielseitigen kulturellen Angeboten.
Mit der hervorragenden Anbindung an Tram, Bus, S- und U-Bahn ist das Berliner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Zuhause für Familien mit urbaner Anbindung, modernem Design und nachhaltiger Lebensqualität.
Die hochwertigen Reihenhäuser überzeugen durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderner Ausstattung. Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Dank KfW40-NH-Zertifikat, Photovoltaikanlage und einer zentralen Luft-Wärmepumpenanlage steht das Projekt für ein zukunftsfähiges Energiekonzept, das auch (optionale) E-Mobilität berücksichtigt.
Familien schätzen die großzügigen Gemeinschaftsflächen mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sportvereinen, Kitas und vielseitigen kulturellen Angeboten.
Mit der hervorragenden Anbindung an Tram, Bus, S- und U-Bahn ist das Berliner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Zuhause für Familien mit urbaner Anbindung, modernem Design und nachhaltiger Lebensqualität.
Im historischen Ortszentrum von Berlin-Heinersdorf, im Bezirk Pankow, entsteht mit den Pankower Hofgärten ein neues Wohnquartier, das modernen Komfort mit dem Charme historischer Umgebung verbindet. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage zwischen der mittelalterlichen Dorfkirche und dem denkmalgeschützten Pfarrgarten, bietet dieses Projekt eine einmalige Wohnatmosphäre mit Geschichte und Zukunft.
Die hochwertigen Reihenhäuser überzeugen durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderner Ausstattung. Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Dank KfW40-NH-Zertifikat, Photovoltaikanlage und einer zentralen Luft-Wärmepumpenanlage steht das Projekt für ein zukunftsfähiges Energiekonzept, das auch (optionale) E-Mobilität berücksichtigt.
Familien schätzen die großzügigen Gemeinschaftsflächen mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sportvereinen, Kitas und vielseitigen kulturellen Angeboten.
Mit der hervorragenden Anbindung an Tram, Bus, S- und U-Bahn ist das Berliner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Zuhause für Familien mit urbaner Anbindung, modernem Design und nachhaltiger Lebensqualität.
Die hochwertigen Reihenhäuser überzeugen durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderner Ausstattung. Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Dank KfW40-NH-Zertifikat, Photovoltaikanlage und einer zentralen Luft-Wärmepumpenanlage steht das Projekt für ein zukunftsfähiges Energiekonzept, das auch (optionale) E-Mobilität berücksichtigt.
Familien schätzen die großzügigen Gemeinschaftsflächen mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sportvereinen, Kitas und vielseitigen kulturellen Angeboten.
Mit der hervorragenden Anbindung an Tram, Bus, S- und U-Bahn ist das Berliner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Zuhause für Familien mit urbaner Anbindung, modernem Design und nachhaltiger Lebensqualität.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.600 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)115,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf8,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich und stilvoller Holzdecke
- Dachgeschoss mit flexibel nutzbarer Galerie und Hobbyraum
-... mehr lesen
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich und stilvoller Holzdecke
- Dachgeschoss mit flexibel nutzbarer Galerie und Hobbyraum
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- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich und stilvoller Holzdecke
- Dachgeschoss mit flexibel nutzbarer Galerie und Hobbyraum
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes Designbad und Gäste-WC
- Top ausgestatte Einbauküche mit Markengeräten
- Großzügige Terrasse mit Garten und geräumiger Gartenbox
- privater PKW-Stellplatz
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich und stilvoller Holzdecke
- Dachgeschoss mit flexibel nutzbarer Galerie und Hobbyraum
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes Designbad und Gäste-WC
- Top ausgestatte Einbauküche mit Markengeräten
- Großzügige Terrasse mit Garten und geräumiger Gartenbox
- privater PKW-Stellplatz
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich und stilvoller Holzdecke
- Dachgeschoss mit flexibel nutzbarer Galerie und Hobbyraum
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes Designbad und Gäste-WC
- Top ausgestatte Einbauküche mit Markengeräten
- Großzügige Terrasse mit Garten und geräumiger Gartenbox
- privater PKW-Stellplatz
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich und stilvoller Holzdecke
- Dachgeschoss mit flexibel nutzbarer Galerie und Hobbyraum
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes Designbad und Gäste-WC
- Top ausgestatte Einbauküche mit Markengeräten
- Großzügige Terrasse mit Garten und geräumiger Gartenbox
- privater PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Straße 18 · 13089 · Berlin · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Henrik Traboulsi
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
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07141 47770