immobilie1-ID: 32229609 | Anbieter-ID: 2889
Modernisiertes Einfamilienhaus| Zweifamilienhaus in Toplage von Berlin-Weißensee vielseitig nutzbar
899.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
696 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in TOP Lage von BERLIN Weißensee anbieten zu können.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 € Grundstückswert
Gesamtpreis nur 889.000 € – inklusive Haus,... mehr lesen
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 € Grundstückswert
Gesamtpreis nur 889.000 € – inklusive Haus,... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in TOP Lage von BERLIN Weißensee anbieten zu können.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 € Grundstückswert
Gesamtpreis nur 889.000 € – inklusive Haus, vier Garagen und fünf Stellplätzen!
Viel Raum für Ihre Ideen – Wohnen, Arbeiten, Generationen
Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Sie vollkommen flexibel. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen. Das großzügige 696 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine separate Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen fünf Pkw-Stellplätze sowie vier Garagen zur Verfügung – ideal für Autobesitzer, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum.
Umfassende Sanierungsmaßnahmen 2017 - 2019:
Moderne Brennwert-Gas-Therme für energieeffizientes Heizen
Komplette Erneuerung der Bäder, Elektrik, Fassade und des
Dachs
Kernsaniertes Erdgeschoss mit zeitgemäßem Wohnkonzept
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 € Grundstückswert
Gesamtpreis nur 889.000 € – inklusive Haus, vier Garagen und fünf Stellplätzen!
Viel Raum für Ihre Ideen – Wohnen, Arbeiten, Generationen
Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Sie vollkommen flexibel. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen. Das großzügige 696 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine separate Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen fünf Pkw-Stellplätze sowie vier Garagen zur Verfügung – ideal für Autobesitzer, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum.
Umfassende Sanierungsmaßnahmen 2017 - 2019:
Moderne Brennwert-Gas-Therme für energieeffizientes Heizen
Komplette Erneuerung der Bäder, Elektrik, Fassade und des
Dachs
Kernsaniertes Erdgeschoss mit zeitgemäßem Wohnkonzept
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
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696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 € Grundstückswert
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Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Sie vollkommen flexibel. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen. Das großzügige 696 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine separate Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen fünf Pkw-Stellplätze sowie vier Garagen zur Verfügung – ideal für Autobesitzer, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum.
Umfassende Sanierungsmaßnahmen 2017 - 2019:
Moderne Brennwert-Gas-Therme für energieeffizientes Heizen
Komplette Erneuerung der Bäder, Elektrik, Fassade und des
Dachs
Kernsaniertes Erdgeschoss mit zeitgemäßem Wohnkonzept
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 € Grundstückswert
Gesamtpreis nur 889.000 € – inklusive Haus, vier Garagen und fünf Stellplätzen!
Viel Raum für Ihre Ideen – Wohnen, Arbeiten, Generationen
Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Sie vollkommen flexibel. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen. Das großzügige 696 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine separate Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen fünf Pkw-Stellplätze sowie vier Garagen zur Verfügung – ideal für Autobesitzer, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum.
Umfassende Sanierungsmaßnahmen 2017 - 2019:
Moderne Brennwert-Gas-Therme für energieeffizientes Heizen
Komplette Erneuerung der Bäder, Elektrik, Fassade und des
Dachs
Kernsaniertes Erdgeschoss mit zeitgemäßem Wohnkonzept
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)696 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz5
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus Bj. 1925
- Massivbauweise
- ca. 696 qm Grundstücksfläche
- ca. 180 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen (einmal EG und OG)
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Bäder, Dach, Fassade und Elektrik erneuert zwischen 2017-2019
... mehr lesen
- Massivbauweise
- ca. 696 qm Grundstücksfläche
- ca. 180 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen (einmal EG und OG)
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Bäder, Dach, Fassade und Elektrik erneuert zwischen 2017-2019
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- Einfamilienhaus Bj. 1925
- Massivbauweise
- ca. 696 qm Grundstücksfläche
- ca. 180 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen (einmal EG und OG)
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Bäder, Dach, Fassade und Elektrik erneuert zwischen 2017-2019
- elektrische Rollläden im EG
- Garage für 4 Pkws + Carport
- 6 Stellplätze
- großer Balkon
- Kraftstrom
Energiebedarfsausweis gültig bis: 09.10.2034
Baujahr Gebäude: 1925
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 286,80 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 4.450,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.
- Massivbauweise
- ca. 696 qm Grundstücksfläche
- ca. 180 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen (einmal EG und OG)
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Bäder, Dach, Fassade und Elektrik erneuert zwischen 2017-2019
- elektrische Rollläden im EG
- Garage für 4 Pkws + Carport
- 6 Stellplätze
- großer Balkon
- Kraftstrom
Energiebedarfsausweis gültig bis: 09.10.2034
Baujahr Gebäude: 1925
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 286,80 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
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- Einfamilienhaus Bj. 1925
- Massivbauweise
- ca. 696 qm Grundstücksfläche
- ca. 180 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen (einmal EG und OG)
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Bäder, Dach, Fassade und Elektrik erneuert zwischen 2017-2019
- elektrische Rollläden im EG
- Garage für 4 Pkws + Carport
- 6 Stellplätze
- großer Balkon
- Kraftstrom
Energiebedarfsausweis gültig bis: 09.10.2034
Baujahr Gebäude: 1925
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 286,80 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
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- ca. 696 qm Grundstücksfläche
- ca. 180 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
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- Bäder, Dach, Fassade und Elektrik erneuert zwischen 2017-2019
- elektrische Rollläden im EG
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- 6 Stellplätze
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Baujahr Gebäude: 1925
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 286,80 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
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- Keller
- Parkoption
Lage
Lage – urban, zentral und perfekt angebunden
Die Pistoriusstraße 5a liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Berlin-Weißensee. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, viel Grün und einer erstklassigen Verkehrsanbindung –... mehr lesen
Die Pistoriusstraße 5a liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Berlin-Weißensee. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, viel Grün und einer erstklassigen Verkehrsanbindung –... mehr lesen
Lage – urban, zentral und perfekt angebunden
Die Pistoriusstraße 5a liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Berlin-Weißensee. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, viel Grün und einer erstklassigen Verkehrsanbindung – ideal für alle, die schnell in der Berliner Innenstadt sein möchten.
Schnell in Berlin-Mitte – perfekt für Pendler
Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit der City.
Mit dem Auto gelangen Sie in:
ca. 12–15 Minuten zum Alexanderplatz
ca. 15–20 Minuten nach Berlin-Mitte / Regierungsviertel
ca. 5–7 Minuten nach Prenzlauer Berg
Über die Berliner Allee, Greifswalder Straße oder die A114 sind zentrale Stadtbereiche problemlos erreichbar.
ÖPNV direkt vor der Haustür
Die öffentliche Anbindung ist außergewöhnlich komfortabel.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Straßenbahn, u. a. mit den Linien M4, M12 und 12, die im Minutentakt Richtung Alexanderplatz, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Pankow fahren.
Der S-Bahnhof Greifswalder Straße (S8, S41, S42, S85) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ringbahn-Anschluss in alle Stadtteile.
So erreichen Sie Berlin-Mitte problemlos auch ohne Auto.
Infrastruktur – alles Wichtige fußläufig erreichbar
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die dichte Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und macht den Alltag besonders angenehm. Der charmante Kiez rund um den Antonplatz bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Natur & Freizeit – Erholung mitten in der Stadt
Der beliebte Weiße See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Spazierwege, ein Strandbad, Grünflächen und Gastronomie direkt am Wasser. Parks, Spielplätze und Sportbereiche sorgen für hohe Freizeitqualität – perfekt für Familien, Sportbegeisterte oder alle, die Erholung nah am Zuhause schätzen.
Die Pistoriusstraße 5a liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Berlin-Weißensee. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, viel Grün und einer erstklassigen Verkehrsanbindung – ideal für alle, die schnell in der Berliner Innenstadt sein möchten.
Schnell in Berlin-Mitte – perfekt für Pendler
Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit der City.
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Über die Berliner Allee, Greifswalder Straße oder die A114 sind zentrale Stadtbereiche problemlos erreichbar.
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Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Straßenbahn, u. a. mit den Linien M4, M12 und 12, die im Minutentakt Richtung Alexanderplatz, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Pankow fahren.
Der S-Bahnhof Greifswalder Straße (S8, S41, S42, S85) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ringbahn-Anschluss in alle Stadtteile.
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Infrastruktur – alles Wichtige fußläufig erreichbar
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die dichte Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und macht den Alltag besonders angenehm. Der charmante Kiez rund um den Antonplatz bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Natur & Freizeit – Erholung mitten in der Stadt
Der beliebte Weiße See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Spazierwege, ein Strandbad, Grünflächen und Gastronomie direkt am Wasser. Parks, Spielplätze und Sportbereiche sorgen für hohe Freizeitqualität – perfekt für Familien, Sportbegeisterte oder alle, die Erholung nah am Zuhause schätzen.
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Schnell in Berlin-Mitte – perfekt für Pendler
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ca. 5–7 Minuten nach Prenzlauer Berg
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Die Pistoriusstraße 5a liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Berlin-Weißensee. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, viel Grün und einer erstklassigen Verkehrsanbindung – ideal für alle, die schnell in der Berliner Innenstadt sein möchten.
Schnell in Berlin-Mitte – perfekt für Pendler
Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit der City.
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ca. 12–15 Minuten zum Alexanderplatz
ca. 15–20 Minuten nach Berlin-Mitte / Regierungsviertel
ca. 5–7 Minuten nach Prenzlauer Berg
Über die Berliner Allee, Greifswalder Straße oder die A114 sind zentrale Stadtbereiche problemlos erreichbar.
ÖPNV direkt vor der Haustür
Die öffentliche Anbindung ist außergewöhnlich komfortabel.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Straßenbahn, u. a. mit den Linien M4, M12 und 12, die im Minutentakt Richtung Alexanderplatz, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Pankow fahren.
Der S-Bahnhof Greifswalder Straße (S8, S41, S42, S85) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ringbahn-Anschluss in alle Stadtteile.
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Berlin Deutschland (13086)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive...
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Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.
Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.
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Ansprechpartner
Herr Kay-André Stock
Schwedler GmbH
Bürgermeisterstraße 1,
16321 Bernau
16321 Bernau
Bürgermeisterstr. 1,
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
00491718183084
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Bürgermeisterstr. 1,
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
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