immobilie1-ID: 32195857 | Anbieter-ID: # CS-25549
230.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis17.10.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon zum Innenhof
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hohe Energieeffizienz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a.... mehr lesen
✅ sonniger Balkon zum Innenhof
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hohe Energieeffizienz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a.... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon zum Innenhof
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hohe Energieeffizienz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Bad mit Badewanne & Handtuchheizung
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
✅ sonniger Balkon zum Innenhof
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hohe Energieeffizienz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Bad mit Badewanne & Handtuchheizung
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon zum Innenhof
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hohe Energieeffizienz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Bad mit Badewanne & Handtuchheizung
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
✅ sonniger Balkon zum Innenhof
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hohe Energieeffizienz
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Bad mit Badewanne & Handtuchheizung
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Besonders...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren ideale Bedingungen bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Linden-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Hohenschönhausen sowie in die umliegenden Stadtteile und das Berliner Stadtzentrum.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, darunter der Wartenberger Park, der Falkenberger Krugwiesenpark oder der Orankesee mit Strandbad, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind.
Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung bietet diese Wohnlage eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Erholungsqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Linden-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Hohenschönhausen sowie in die umliegenden Stadtteile und das Berliner Stadtzentrum.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, darunter der Wartenberger Park, der Falkenberger Krugwiesenpark oder der Orankesee mit Strandbad, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind.
Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung bietet diese Wohnlage eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Erholungsqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren ideale Bedingungen bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Linden-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
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Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung bietet diese Wohnlage eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Erholungsqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Linden-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
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Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung bietet diese Wohnlage eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Erholungsqualität.
Berlin Berlin Deutschland (13059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Christopher Seuser
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