immobilie1-ID: 32161729 | Anbieter-ID: 9942
Haus mit Carport, Keller & Garten in Wartenberg: Jetzt entdecken!
420.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 89 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen, ansprechend angelegten Garten sowie einen eigenen Carport-Stellplatz. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 89 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen, ansprechend angelegten Garten sowie einen eigenen Carport-Stellplatz. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die solide Bauqualität und der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer oder Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Der voll nutzbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis: Das Haus ist derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet, der jedoch beabsichtigt, in naher Zukunft auszuziehen.
Hinweis: Das Haus ist derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet, der jedoch beabsichtigt, in naher Zukunft auszuziehen.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 89 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen, ansprechend angelegten Garten sowie einen eigenen Carport-Stellplatz. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die solide Bauqualität und der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer oder Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Der voll nutzbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis: Das Haus ist derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet, der jedoch beabsichtigt, in naher Zukunft auszuziehen.
Hinweis: Das Haus ist derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet, der jedoch beabsichtigt, in naher Zukunft auszuziehen.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf177,43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis16.10.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- großzügiger Keller
- Carport
- Einbauküche
- Gäste-WC
- großzügiger Keller
- Carport
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garten
- großzügiger Keller
- Carport
- Einbauküche
- Gäste-WC
- großzügiger Keller
- Carport
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Grün, ruhig und zugleich gut angebunden – die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein ausgewogenes Leben. Naherholungsgebiete mit Seen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas für täglichen...
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Grün, ruhig und zugleich gut angebunden – die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein ausgewogenes Leben. Naherholungsgebiete mit Seen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas für täglichen Komfort sorgen. Der öffentliche Nahverkehr sowie gute Straßenanbindungen garantieren Mobilität in alle Richtungen. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der durchdachten Struktur und der hohen Lebensqualität. Historisch gewachsen, überzeugt die Gegend durch viel Charme, Natur und eine lebensnahe Planung. Ein attraktives Umfeld, das Erholung und Alltag mühelos miteinander verbindet – perfekt für alle, die einen Ort mit Qualität und Perspektive suchen.
Grün, ruhig und zugleich gut angebunden – die Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein ausgewogenes Leben. Naherholungsgebiete mit Seen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas für täglichen Komfort sorgen. Der öffentliche Nahverkehr sowie gute Straßenanbindungen garantieren Mobilität in alle Richtungen. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der durchdachten Struktur und der hohen Lebensqualität. Historisch gewachsen, überzeugt die Gegend durch viel Charme, Natur und eine lebensnahe Planung. Ein attraktives Umfeld, das Erholung und Alltag mühelos miteinander verbindet – perfekt für alle, die einen Ort mit Qualität und Perspektive suchen.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Lichtenberg Berlin Deutschland (13059)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Dokumente
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
14057 Berlin
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
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